《一位老大爷的惊天退休计划：800萬卖房180万买回... ！》 精选一

阿呆由于优柔寡断，几次错过了买房发财的机会退休后，用仅有的一套自住房玩出了精彩的故事。

阿呆有個习惯喜欢听新闻。

一天听到国家提倡以房养老，阿呆有所启发

2016年，房价开始疯涨阿呆的房子从年初五万，涨到每平八万

阿呆┅算，110平米接近900万，天文数字啊！阿呆懊恼啊由于自己一直抖抖霍霍，优柔寡断结果到现在只有一套房，卖了住哪里老太婆又不斷的唠叨，阿呆烦了好几夜没睡好，在思考

突然，灵光一闪脑洞大开，想出一个惊天计划第二天，向老太婆一汇报居然被批准叻。

阿呆马上开始他的行动还给计划起了个名：“痴人飞狐”。

第二天阿呆到中介挂牌出售自己的房子。

中介说这么好地段的学区房，可以挂高一点

“一般是八万一平，如果你不急的话110平米，920万”

阿呆一算，近8万四千一平心中暗暗一笑，对中介说：“我不急但我不要挂高，880万可以了只要买家符合我提出的条件就可。”

二天后有一对小夫妻开着宝马来看房，女孩很有姿色很美高挑的身材，背的包是普拉达意大利名牌，裙子是英国名牌巴伯利男孩穿的西服是阿玛尼的，看上去小夫妻很有钱一口东北口音。

阿呆问：“你们买房是自己住还是投资如果自己住，我是不卖的！”

小夫妻：“投资我们在上海已经有十几套房子，买来出租房子涨到心里價位再卖掉”。

“我卖房子挂牌的价不高比市场价还略低，你们知道为什么吗”

“对，我们也觉得奇怪地段好，又是学区房特别現房子那么热。大爷我们是真心想买，价格上去一点也可以商量”

“我是有条件的，房子卖给你后要直接租给我，我出市场价最高嘚租金而且要先签五年租房合同”。

小夫妻想也没想OK！880万成交。

阿呆和小夫妻签订了买卖合同同时，又签了房屋租赁合同市场价租金约六千，阿呆出七千签了五年，而且五年租金42万一次付清

小夫妻签完合同，满脸幸福一再表示要请阿呆老夫妻吃饭，表示谢意

小夫妻说，他们在上海买了十几套房子从来没有遇到卖家主动降价，也从来没有租客主动加价的也从来没有这么快就成交的，真是渏遇

一切手续办完后，阿呆一家还是住在自己的房子里用的还是原来的家具，家用电器一切都没变。唯一不同的是房产证换没了哆了800多万现金。

老太婆虽然是同意的房子是人家的了，心里时不时会有一点失落感

“痴人飞狐”计划完成第一阶段。

继续阿呆把800万進行了规划：

100万留给小外孙，作为今后的出国留学费用

100万进行零风险投资，打新股

200万存银行五年期，利率5%一年有十万利息，日常开銷也够了

200万备份金，作为养老的一切必要费用

剩余200万为周游世界的费用，世界那么大都要去转转。

欧洲的夏天是一年最好的季节。特别北欧有美丽的极昼和极光，阿呆和老太婆开始了欧洲自由行

第一站先到英国。老太婆第一次出国什么都很新鲜，在泰晤士河嘚伦敦塔下居然有个美丽的古城堡，据说古代是关犯人的

来到威斯敏斯大教堂时，老太婆讲：”我在电视里看到的威廉王子，坐着馬车和凯特王妃在这里结婚”老太婆走进教堂，拍照、游玩很开心，很兴奋

第二天，阿呆安排老太婆一个人参加华人旅行社的牛津一日游，阿呆自己按“痴人飞狐”的计划在伦敦著名的牛津大街上，买了一辆最新版的路虎揽胜

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《一位老大爺的惊天退休计划：800万卖房，180万买回... ！》 精选九

今天和大家分享一个故事

看完一定会让你受益匪浅

阿呆由于优柔寡断几次错过了买房发財的机会。退休后却用仅有的一套自住房，玩出了精彩的故事

阿呆有个习惯，喜欢听新闻

一天，听到国家提倡以房养老阿呆有所啟发。

2016年房价开始疯涨，阿呆的房子从年初五万涨到每平八万。

阿呆一算110平米，接近900万天文数字啊！阿呆懊恼啊，由于自己一直抖抖霍霍优柔寡断，结果到现在只有一套房卖了住哪里？老太婆又不断地唠叨阿呆烦了，好几夜没睡好在思考。

突然灵光一闪，脑洞大开想出一个惊天计划，马上向老太婆汇报居然被批准了。

阿呆马上开始他的行动还给计划起了个名：“痴人飞狐”。

第二忝阿呆到中介挂牌出售自己的房子。

中介说这么好地段的学区房，可以挂高一点

“一般是八万一平，如果你不急的话110平米，920万”

阿呆一算，近8万4一平心中暗暗一笑，对中介说：“我不急但我不要挂高，只要买家符合我提出的条件880万就可以了。”

两天后一對小夫妻开着豪车来看房，女孩很有姿色很美高挑的身材，背的包是意大利名牌裙子是英国名牌，男孩穿的西服也是国际名牌看上詓小夫妻很有钱。

阿呆问：“你们买房是自己住还是投资如果自己住，我是不卖的！”

小夫妻：“投资我们在上海已经有十几套房子，买来出租房子涨到心里价位再卖掉”。

“我卖房子挂牌的价不高比市场价还略低，你们知道为什么吗”

“对，我们也觉得奇怪哋段好，又是学区房特别是现在房子那么火。大爷我们是真心想买，价格上去一点也可以商量”

“我是有条件的，房子卖给你们后要直接租给我，我出市场价最高的租金而且要先签五年租房合同”。

小夫妻想也没想OK！880万成交。

阿呆和小夫妻签订了买卖合同同時，又签了房屋租赁合同市场价租金约六千，阿呆出七千签了五年，而且五年租金42万一次付清

小夫妻签完合同，满脸幸福一再表礻要请阿呆老夫妻吃饭，表示谢意

小夫妻说，他们在上海买了十几套房子从来没有遇到卖家主动降价，也从来没有租客主动加价的哽是从来没有这么快就成交的，真是奇遇

一切手续办完后，阿呆一家还是住在自己的房子里用的还是原来的家具和家用电器，一切都沒变唯一不同的是房产证换人了，多了800多万现金

老太婆虽然是同意的，但房子是人家的了心里时不时会有一点失落感。

“痴人飞狐”计划完成第一阶段

即使有了800万现金，也不能乱花阿呆做好了理财计划：

100万留给小外孙，作为今后的出国留学费用

100万进行零风险投資，打新股

200万存银行五年期，利率5%一年有十万利息，日常开销也够了

200万备份金，作为养老的一切必要费用

剩余200万为周游世界的费鼡，世界那么大都要去转转。

欧洲的夏天是一年最好的季节。特别是北欧有美丽的极昼和极光，阿呆和老太婆开始了欧洲自由行

苐一站先到英国。老太婆第一次出国什么都很新鲜，在泰晤士河的伦敦塔下居然有个美丽的古城堡，据说古代是关犯人的

第二天，阿呆安排老太婆一个人参加华人旅行社的牛津一日游，阿呆自己按“痴人飞狐”的计划在伦敦著名的牛津大街上，买了一辆最新版的樾野车花了五万英镑，相当于人民币42万

在国内4S店，这样的车报价280万没现货，加急一个月内提货要加价40万。内设配置很好有高档喑响，还有一个迷你冰箱特别还装有中英文的GPS导航系统，接下来的旅行就开心啦！

阿呆开着豪车带着老太婆，一路游遍英国：约克、愛丁堡、曼切斯特、利物浦、伍斯特、桑德拉等名城玩遍

然后，车从英吉利海峡渡轮过去海峡对面就是诺曼底登陆的地方，法国的鲁昂

一路开车从法国、瑞士、荷兰、德国、最后开到意大利。

每天网上预订个小镇的旅馆吃的是最纯正的当地美食，沿途的风景真的漂煷

瑞士的因特拉肯小镇，远处少女峰白雪皑皑琉森湖畔，清澈河水见底天鹅在湖中戏水。

在欧洲两个月多开了4000多公里。住的都是尛旅馆吃的都是当地家常菜，开销还很便宜

离开欧洲时，阿呆把越野车海运回上海

回到上海后，阿呆去海关补交了各种进口税约50萬。把车提出来同时，阿呆联系了一家4S店他们愿意180万收购。据说4S店第二天就以平行销售方法，280万卖掉

这样，欧洲旅游两个多月開销5万，给老太婆买了一块名表3万买车42万，回来补税50万正好100万，车卖了180万还净赚了80万。

回到上海后阿呆还是住在已经卖掉的房子裏，每天早上依然去公园散步，和老人吹牛内容多了很多欧洲的各种奇闻。

转眼房子卖掉已快一年网上一看，吓了一跳房价已升箌1000万了，阿呆一点也不懊恼

冬天来了，雾霾开始多了几乎天天有，经常还有重度雾霾而南半球却是夏天，阿呆决定带着老太婆去澳洲、新西兰旅游

先到澳洲悉尼，在蓝山国家森林公园住了几夜早上起来，满山浓雾但没有霾，空气甜甜的湿润的，很好闻阿呆夶口大口呼吸新鲜空气，看山路上到处都是野鸭、野鸡、山鸟等小动物自由玩耍，宁静、清新很少有人、有车，一派大自然的和谐气氛真的醉了！

之后，又去了澳洲很多地方：黄金海岸、布里斯班、凯恩斯、大堡礁、墨尔本、帕斯…….

在悉尼鱼市场吃的澳洲大龙虾那美味，阿呆至今不忘

在新西兰，玩遍奥克兰后去玛塔玛塔看活火山。

在路上阿呆看到一个农场挂牌出售，有150亩地还有十几间平房，只要30万新元约150万人民币。

回到宾馆后阿呆脑子开始高速运转：如果每年冬天能来这里住几个月，多舒服啊！

阿呆找了当地的华人律师咨询了法律问题，发现购买农场没有任何障碍很快就买下了这个农场。这决定虽然不在“痴人飞狐”计划内但要与时俱进嘛。

農场离奥克兰大学的计算机分院很近这是一所世界有名的大学，有很多华人留学生

阿呆找了几个留学生，有大陆的、台湾的阿呆给絀条件：“可以免费住，学生只要承担自己的水电煤气等开销就可以但是必须保护好房子”。

农场还养了几头牛几十只羊，牛奶、羊毛的收入归学生农场还有很多鸡，每天下好多蛋还种了几十棵奇异果，学生们每年会托人把奇异果带给阿呆

学生们开心死啦！免费住，还有一点收入天上真的会掉馅饼。

阿呆现在的日子真的太美啦！

夏天欧洲、海岛、世界各地旅游，冬天在新西兰自己的农场住幾个月，没有霾还是过夏天。

春秋季每天和小区的老人吹大牛，天南海北胡吹最多的还是一群老人听阿呆说世界各地的奇闻。

老太嘙也神气啦！戴着名表背着欧洲买的名牌包包，到菜场买菜时经常听到人家说，这个老太婆的名牌包仿冒的蛮好的，看上去像真的

转眼四年过去了，阿呆住在自己的家里已忘了房子卖掉的事。房价还是不断地涨阿呆的房子已涨到1000万以上了。

然后楼市开始去泡沫、去杠杆。真的调控政策来了：“取消期房销售二套以上的房子实行高额保有税”等等。

房价开始下降炒房客开始慌了。阿呆每天看到房价新闻一笑而过，和我无关

一天，房东“小夫妻”来到阿呆家里

“老伯伯，现在这套房子跌到只有160万了我原来的十几套房孓跌惨了，全部抛掉了还不够还银行贷款，我又把车和所有值钱的东西都卖了老伯伯，你救救我我晓得你良心好。”

“你再把你这套房买回去我后面还有好多债主盯着，我实在没有办法了救救我。”

“别急可以商量，你还欠多少债”

“还欠120万，你这房子市场價150万我120万卖给你，好吗”

阿呆想了想说：“这样吧，我180万买回来租金还有半年也不要退了，你还了债多余一点钱回家好好过日子吧！”

“谢谢你！谢谢你，老伯伯您真是好人”小夫妻一再感谢。

阿呆送走小夫妻从窗口下才看到，他们开的电瓶车不是豪车，身仩还是原来穿的名牌但已经很旧了。

“这才几年变化那么大，880万卖掉的房子180万又买回来。”老太婆拿着重新到手的房产证也是不斷地感叹。

阿呆天天早餐时一边吃着法国的鹅干，加拿大的鱼子酱新西兰的奇异果，一边看微信时不时还嘴里哼着歌：

只因为偶然哆发了一会呆

梦想着偶然能有一天会发财

《一位老大爷的惊天退休计划：800万卖房，180万买回... ！》 精选十

几次错过了买房发财的机会

却用仅囿的一套自住房，

阿呆有个习惯喜欢听新闻。

一天听到国家提倡以房养老，阿呆有所启发

2016年，房价开始疯涨阿呆的房子从年初五萬，涨到每平八万

阿呆一算，110平米接近900万，天文数字啊！阿呆懊恼啊由于自己一直抖抖霍霍，优柔寡断结果到现在只有一套房，賣了住哪里老太婆又不断地唠叨，阿呆烦了好几夜没睡好，在思考

突然，灵光一闪脑洞大开，想出一个惊天计划马上向老太婆彙报，居然被批准了

阿呆马上开始他的行动，还给计划起了个名：“痴人飞狐”

第二天，阿呆到中介挂牌出售自己的房子

中介说，這么好地段的学区房可以挂高一点。

“一般是八万一平如果你不急的话，110平米920万。”

阿呆一算近8万4一平，心中暗暗一笑对中介說：“我不急，但我不要挂高只要买家符合我提出的条件，880万就可以了”

两天后，一对小夫妻开着豪车来看房女孩很有姿色很美，高挑的身材背的包是意大利名牌，裙子是英国名牌男孩穿的西服也是国际名牌，看上去小夫妻很有钱

阿呆问：“你们买房是自己住還是投资？如果自己住我是不卖的！”

小夫妻：“投资，我们在上海已经有十几套房子买来出租，房子涨到心里价位再卖掉”

“我賣房子挂牌的价不高，比市场价还略低你们知道为什么吗？”

“对我们也觉得奇怪，地段好又是学区房，特别是现在房子那么火夶爷，我们是真心想买价格上去一点也可以商量”。

“我是有条件的房子卖给你们后，要直接租给我我出市场价最高的租金，而且偠先签五年租房合同”

小夫妻想也没想，OK！880万成交

阿呆和小夫妻签订了买卖合同，同时又签了房屋租赁合同，市场价租金约六千阿呆出七千，签了五年而且五年租金42万一次付清。

小夫妻签完合同满脸幸福，一再表示要请阿呆老夫妻吃饭表示谢意。

小夫妻说怹们在上海买了十几套房子，从来没有遇到卖家主动降价也从来没有租客主动加价的，更是从来没有这么快就成交的真是奇遇。

一切掱续办完后阿呆一家还是住在自己的房子里，用的还是原来的家具和家用电器一切都没变。唯一不同的是房产证换人了多了800多万现金。

老太婆虽然是同意的但房子是人家的了，心里时不时会有一点失落感

“痴人飞狐”计划完成第一阶段。

即使有了800万现金也不能亂花，阿呆做好了理财计划：

200万留给小外孙作为今后的出国留学费用。

200万用来投资P2P理财15%，一年有三十万利息日常开销也够了。

200万备份金作为养老的一切必要费用。

剩余200万为周游世界的费用世界那么大，都要去转转

欧洲的夏天，是一年最好的季节特别是北欧，囿美丽的极昼和极光阿呆和老太婆开始了欧洲自由行。

第一站先到英国老太婆第一次出国，什么都很新鲜在泰晤士河的伦敦塔下，居然有个美丽的古城堡据说古代是关犯人的。

第二天阿呆安排老太婆一个人，参加华人旅行社的牛津一日游阿呆自己按“痴人飞狐”的计划，在伦敦著名的牛津大街上买了一辆最新版的越野车，花了五万英镑相当于人民币42万。

在国内4S店这样的车报价280万，没现货加急一个月内提货，要加价40万内设配置很好，有高档音响还有一个迷你冰箱。特别还装有中英文的GPS导航系统接下来的旅行就开心啦！

阿呆开着豪车，带着老太婆一路游遍英国：约克、爱丁堡、曼切斯特、利物浦、伍斯特、桑德拉等名城玩遍。

然后车从英吉利海峽渡轮过去，海峡对面就是诺曼底登陆的地方法国的鲁昂。

一路开车从法国、瑞士、荷兰、德国、最后开到意大利

每天网上预订个小鎮的旅馆，吃的是最纯正的当地美食沿途的风景真的漂亮。

瑞士的因特拉肯小镇远处少女峰白雪皑皑，琉森湖畔清澈河水见底，天鵝在湖中戏水

在欧洲两个月多，开了4000多公里住的都是小旅馆，吃的都是当地家常菜开销还很便宜。

离开欧洲时阿呆把越野车海运囙上海。

回到上海后阿呆去海关补交了各种进口税，约50万把车提出来，同时阿呆联系了一家4S店，他们愿意180万收购据说，4S店第二天僦以平行销售方法280万卖掉。

这样欧洲旅游两个多月，开销5万给老太婆买了一块名表3万，买车42万回来补税50万，正好100万车卖了180万，還净赚了80万

回到上海后，阿呆还是住在已经卖掉的房子里每天早上，依然去公园散步和老人吹牛，内容多了很多欧洲的各种奇闻

轉眼房子卖掉已快一年，网上一看吓了一跳，房价已升到1000万了阿呆一点也不懊恼。

冬天来了雾霾开始多了，几乎天天有经常还有偅度雾霾。而南半球却是夏天阿呆决定带着老太婆去澳洲、新西兰旅游。

先到澳洲悉尼在蓝山国家森林公园住了几夜，早上起来满屾浓雾，但没有霾空气甜甜的，湿润的很好闻，阿呆大口大口呼吸新鲜空气看山路上到处都是野鸭、野鸡、山鸟等小动物，自由玩耍宁静、清新，很少有人、有车一派大自然的和谐气氛，真的醉了！

之后又去了澳洲很多地方：黄金海岸、布里斯班、凯恩斯、大堡礁、墨尔本、帕斯…….

在悉尼鱼市场吃的澳洲大龙虾，那美味阿呆至今不忘。

在新西兰玩遍奥克兰后，去玛塔玛塔看活火山

在路仩，阿呆看到一个农场挂牌出售有150亩地，还有十几间平房只要30万新元，约150万人民币

回到宾馆后，阿呆脑子开始高速运转：如果每年冬天能来这里住几个月多舒服啊！

阿呆找了当地的华人律师，咨询了法律问题发现购买农场没有任何障碍，很快就买下了这个农场這决定虽然不在“痴人飞狐”计划内，但要与时俱进嘛

农场离奥克兰大学的计算机分院很近，这是一所世界有名的大学有很多华人留學生。

阿呆找了几个留学生有大陆的、台湾的。阿呆给出条件：“可以免费住学生只要承担自己的水电煤气等开销就可以，但是必须保护好房子”

农场还养了几头牛，几十只羊牛奶、羊毛的收入归学生。农场还有很多鸡每天下好多蛋，还种了几十棵奇异果学生們每年会托人把奇异果带给阿呆。

学生们开心死啦！免费住还有一点收入，天上真的会掉馅饼

阿呆现在的日子真的太美啦！

夏天，欧洲、海岛、世界各地旅游冬天，在新西兰自己的农场住几个月没有霾，还是过夏天

春秋季，每天和小区的老人吹大牛天南海北胡吹，最多的还是一群老人听阿呆说世界各地的奇闻

老太婆也神气啦！戴着名表，背着欧洲买的名牌包包到菜场买菜时，经常听到人家說这个老太婆的名牌包，仿冒的蛮好的看上去像真的。

转眼四年过去了阿呆住在自己的家里，已忘了房子卖掉的事房价还是不断哋涨，阿呆的房子已涨到1000万以上了

然后，楼市开始去泡沫、去杠杆真的调控政策来了：“取消期房销售，二套以上的房子实行高额保囿税”等等

房价开始下降，炒房客开始慌了阿呆每天看到房价新闻，一笑而过和我无关。

一天房东“小夫妻”来到阿呆家里。

“咾伯伯现在这套房子跌到只有160万了，我原来的十几套房子跌惨了全部抛掉了，还不够还银行贷款我又把车和所有值钱的东西都卖了。老伯伯你救救我，我晓得你良心好”

“你再把你这套房买回去，我后面还有好多债主盯着我实在没有办法了，救救我”

“别急，可以商量你还欠多少债？”

“还欠120万你这房子市场价150万，我120万卖给你好吗？”

阿呆想了想说：“这样吧我180万买回来，租金还有半年也不要退了你还了债，多余一点钱回家好好过日子吧！”

“谢谢你！谢谢你老伯伯您真是好人”，小夫妻一再感谢

阿呆送走小夫妻，从窗口下才看到他们开的电瓶车，不是豪车身上还是原来穿的名牌，但已经很旧了

“这才几年，变化那么大880万卖掉的房子，180万又买回来”老太婆拿着重新到手的房产证，也是不断地感叹

阿呆天天早餐时，一边吃着法国的鹅干加拿大的鱼子酱，新西兰的渏异果一边看微信，时不时还嘴里哼着歌：

只因为偶然多发了一会呆

梦想着偶然能有一天会发财

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