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离婚一年了，婚后在农村盖的自建房，离婚时没作处理，现在没地方住，想要该
离婚一年了，婚后在农村盖的自建房，离婚时没作处理，现在没地方住，想要该怎么办怎么办？
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向人民法院起诉请求分割。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十八条 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
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你好，如果未办理结婚登记可以要求女方退还彩礼钱。
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夫妻离婚一年后 前妻要求分割农村自建房
原标题：夫妻离婚一年后 前妻要求分割农村自建房
　　慈溪新闻网讯 阿桥与小霞(均化名)家住附海，结婚20多年后，两人竟闹起离婚，还为分割自建农村房屋闹上了法院。
　　1991年，阿桥与小霞结婚，婚后育有两个孩子。2002年，也就是老二出生第二年，阿桥与妻子决定改善住房条件，向政府申请建房，建造起了三间三层楼的新房。一家人的生活本该是其乐融融的，但阿桥与小霞矛盾不断。去年，阿桥向法院起诉要求与妻子离婚，一个月后，法院作出判决，准许两人离婚，还未成年的老二由小霞抚养，但对家庭共同财产未作处理。
　　夫妻离婚后，两个孩子都与小霞共同生活。今年1月，小霞以自己和两个孩子作为共同原告，向法院起诉要求与前夫阿桥就三间三层楼房进行分割。
　　小霞三人认为，该三间三层楼房系家庭共同财产，他们理应享有四分之三的份额。庭审中，小霞三人对该房屋进行价值评估，要求判令该房屋归其所有，并愿将房屋评估价的四分之一补偿给阿桥。
　　阿桥辩称：该房屋系本人与小霞的夫妻共同财产，建房时两个小孩处于被抚养状态，所以没有权利参与份额分配。此外，不同意小霞三人将楼房按照价款补偿的主张，要求按实物分割。
　　该涉案房屋经过某房地产公司评估得出，该房地产总价为60余万元，其中宅基地价值30余万元，建筑物及装修价值为29万余元。
　　法院认为：该房屋建造及装修时，两孩子均未成年，无法证明有出资行为，故该部分由小霞与阿桥按夫妻共有财产各半享有；房屋宅基地系小霞及两个孩子与阿桥四方共同申请，故该部分由四方各享受四分之一，为此阿桥可折价销售补偿款22万余元。由于涉案房产难以分割，且目前由小霞三人居住，从有利于生产、方便生活考虑，该房产可归小霞三人所有，由小霞三人按照房屋的评估价按比例折价补偿阿桥。
　　“楼房系原被告共有财产，由原告方居住，且难以按实物分割，故对其依法评估，并折价补偿阿桥的做法比较妥当、合理。”该案判决后，法官告诉记者：《物权法》规定共有人可以协商确定共有财产的分割方式。协商不成的，应当对实物予以分割；实物难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。且土地使用权被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让，即所谓的“房随地走”原则。■记者 陈运运 通讯员 亦茗
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夫妻离婚一年后 前妻要求分割农村自建房
日 16:27 来源:慈溪新闻网
原标题：夫妻离婚一年后 前妻要求分割农村自建房
　　慈溪新闻网讯 阿桥与小霞(均化名)家住附海，结婚20多年后，两人竟闹起离婚，还为分割自建农村房屋闹上了法院。
　　1991年，阿桥与小霞结婚，婚后育有两个孩子。2002年，也就是老二出生第二年，阿桥与妻子决定改善住房条件，向政府申请建房，建造起了三间三层楼的新房。一家人的生活本该是其乐融融的，但阿桥与小霞矛盾不断。去年，阿桥向法院起诉要求与妻子离婚，一个月后，法院作出判决，准许两人离婚，还未成年的老二由小霞抚养，但对家庭共同财产未作处理。
　　夫妻离婚后，两个孩子都与小霞共同生活。今年1月，小霞以自己和两个孩子作为共同原告，向法院起诉要求与前夫阿桥就三间三层楼房进行分割。
　　小霞三人认为，该三间三层楼房系家庭共同财产，他们理应享有四分之三的份额。庭审中，小霞三人对该房屋进行价值评估，要求判令该房屋归其所有，并愿将房屋评估价的四分之一补偿给阿桥。
　　阿桥辩称：该房屋系本人与小霞的夫妻共同财产，建房时两个小孩处于被抚养状态，所以没有权利参与份额分配。此外，不同意小霞三人将楼房按照价款补偿的主张，要求按实物分割。
　　该涉案房屋经过某房地产公司评估得出，该房地产总价为60余万元，其中宅基地价值30余万元，建筑物及装修价值为29万余元。
　　法院认为：该房屋建造及装修时，两孩子均未成年，无法证明有出资行为，故该部分由小霞与阿桥按夫妻共有财产各半享有；房屋宅基地系小霞及两个孩子与阿桥四方共同申请，故该部分由四方各享受四分之一，为此阿桥可折价销售补偿款22万余元。由于涉案房产难以分割，且目前由小霞三人居住，从有利于生产、方便生活考虑，该房产可归小霞三人所有，由小霞三人按照房屋的评估价按比例折价补偿阿桥。
　　“楼房系原被告共有财产，由原告方居住，且难以按实物分割，故对其依法评估，并折价补偿阿桥的做法比较妥当、合理。”该案判决后，法官告诉记者：《物权法》规定共有人可以协商确定共有财产的分割方式。协商不成的，应当对实物予以分割；实物难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。且土地使用权被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让，即所谓的“房随地走”原则。■记者 陈运运 通讯员 亦茗
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农村房屋夫妻离婚后怎么分割？离婚房产分割原则2017
16:13:31&&&&来源：合肥房产网 199次
摘要：现如今离婚已成普遍现象，而离婚时关于房产分割的纠纷也并不少见，对于拥有农村房屋的夫妻而言，由于农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地享有宅基地使用权，在离婚时农村房屋该怎么分割也成为不少将要离婚的夫妻共同面对的问题。
现如今离婚已成普遍现象，而离婚时关于房产分割的纠纷也并不少见，对于拥有农村房屋的夫妻而言，由于农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地享有宅基地使用权，在离婚时农村房屋该怎么分割也成为不少将要离婚的夫妻共同面对的问题。
农村房屋夫妻离婚后怎么分割？
《婚姻法》规定夫妻共有的房产，原则上应均等分割，但具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。因此农村房屋在夫妻离婚后怎么分割需要根据不同情况判断房屋的分割原则。【】
农村房屋夫妻离婚后均等分割的情形：
1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
2、夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，离婚分割时双方平分农村房屋。
农村房屋夫妻离婚后非均等分割的情形：
1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
2、如果是婚前夫妻双方的家庭共同出资建造的房屋，建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，该房产可视为夫妻双方的共同财产，子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该农村房屋。
以上就是2017年最新农村房屋夫妻离婚后分割的原则，实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的、房价，就上。
责任编辑：ZY
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