婚前和老婆一起买的房子，房本是共有人，如果协议离婚，能否将房产全部析产给老婆，在郑州_百度知道
婚前和老婆一起买的房子，房本是共有人，如果协议离婚，能否将房产全部析产给老婆，在郑州
如题，婚前和老婆一起买的房子，房本是共有人，如果协议离婚，能否将房产全部析产给老婆，在郑州
我有更好的答案
只要双方同意达成共识，产权是可以属于一方，另一方撤名。到当地房产所在地房产交易中心办理夫妻析产即可
采纳率：100%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。是否夫妻“共有房产”以签“购房合同”时间为准
　　-婚姻法新解释实施后，某地市民在地税局咨询房产变更如何缴税的相关政策。新华社发
　　夫妻间的房产关系将更加明晰了。昨日记者从石市住房保障和房产管理局了解到，该局近日出台一份关于规范夫妻间房屋变更和离婚析产的新规定，对在夫妻间进行的房产变更情况进行了明确界定。而之前以“房产证”时间界定是否夫妻共有房产，也改为以“购房合同”时间为准。
　　夫妻婚前个人房产变更分三种情况界定
　　新规将夫妻婚前个人房产变更分为三种情况：如果增加共有人，没有约定的就按照房产的一半份额进行转移登记，有约定的按约定进行转移登记，均需缴纳相应税费；夫妻间婚前个人房产进行更名的，要进行转移登记，需缴纳相应税费；夫妻间对婚前个人房产进行离婚析产的(也就是把房子分开)，要按照析产登记流程进行，需要缴纳相应税费。
　　据记者了解，对婚前买的房产婚后申请加配偶为共有人，进行产权转移登记可以选择走交易或者走赠与业务。
　　财政部与国税总局新规早已在石落地执行，婚前房产增加共有人，契税全部免除，但是还会涉及其他税费。通过交易加名的税费标准要根据房产证是否满五年以及房产面积分情况区分对待，市民最高可能会面临5.6%营业税和3%个人所得税；而如果是通过赠与方式增加共有人，则无论房产证是否满五年，均只需缴纳千分之一的印花税即可。
　　夫妻共有房产变更最多收90元费用
　　新规定中对夫妻共有房产也划分为三种情况：增加共有人的要进入变更程序，不涉及税费，只收取80元登记费和10元工本费；夫妻共有房产在夫妻间进行变更的，进入析产登记程序，只收登记费80元，但是更名后产权只能归夫妻一方所有；夫妻共有房产进行离婚析产的，进入析产程序，只缴纳80元登记费。
　　相关人士介绍，这种夫妻共有房产增加配偶为共有人的，须配偶双方携带夫妻双方同意增加房产证共有人协议、房产证、身份证、结婚证的原件和复印件，直接到石家庄房产交易登记大厅办理即可。如果一方确实不能到场的，必须出具有公证人见证的委托书。手续齐全房产证加名基本上是立等可取，最长不超半小时即可拿到夫妻双方各执一本的共有房产证。房产证上增加了共有人之后再办理与房产有关的业务，如抵押、过户等手续时，都需要夫妻双方共同到现场办理。
　　&[1]&&
编辑： 天房
我来说两句
热点新闻排行榜
| 违法和不良信息举报电话：022- | 举报邮箱：jubao@staff.enorth.cn |
Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有婚内买的房，离婚把房子过户给老婆，要交哪些费用(杭州链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
婚内买的房，离婚把房子过户给老婆，要交哪些费用
提问者：汪小烦&
时间： 13:04:07 &
所属分类：
编辑器加载中...
共有&1&个回答
您好，链家董平很高兴为您服务！
婚内买的房产属于夫妻共同财产，离婚把房子过户给老婆，要看通过什么方式的，协议离婚还是判决离婚的。离婚后如果通过做析产将房屋过户到老婆名下，只需要交工本费即可。
希望上述回答能为您带来帮助，链家董平感谢您的提问！望采纳！
父母帮助子女买房成为多数年轻人购房的主要资金来源。然而，父母出资是借款还是赠与，是赠与...
析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而...
买房，除了房款还有其他一些费用需要支出。购房者在做置业预算时，这笔钱也一定要提前预留出来。
官方客服 城市二手房房产资讯城区二手房城区租房城区小区热门小区热门问答热门百科
用户名或密码错误7天内免登录7天内免登录别担心，无账号自动注册不会导致手机号被泄露没有收到验证码？用户名或密码错误7天内免登录已有账号？没有收到验证码？用户名或密码错误我已阅读并同意没有收到验证码？用户名或密码错误用户名或密码错误购房合同在老婆那离婚这么办doc下载_爱问共享资料
购房合同在老婆那离婚这么办.doc
购房合同在老婆那离婚这么办.doc
购房合同在老婆那离婚这么办.doc
简介：本文档为《购房合同在老婆那离婚这么办doc》，可适用于综合领域，主题内容包含购房合同在老婆那离婚这么办离婚前房产没办下来,购房合同时男方,离婚后如何办理房产证篇一:离婚后房产过户怎么办理离婚后房产过户怎么办理随着房价的飙升离符等。
侵权或盗版
*若权利人发现爱问平台上用户上传内容侵犯了其作品的信息网络传播权等合法权益时，请按照平台要求书面通知爱问！
赌博犯罪类
在此可输入您对该资料的评论~
添加成功至
资料评价：}