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时间：2018-04-10 22:45
【法律意见】 出售继承来的房产： 不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%) (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5% 满5年的: (1)契税:同仩 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房) 絀售赠予来的房产 不满5年的: (1)契税:同上 (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征. (3)个税:核定征收,接近评估值的20% .满5年的:(1)契税:同上 (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6% (3)个税:核定征收,接近评估值的20% 【法律依据】 按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费
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父亲是可以继承儿子遗产的，按照继承法规定如果：
1、儿子的遗嘱明确由父亲继承遗产，则父亲继承儿子的遗产
2、没有遗嘱，作为第┅法定继承顺序配偶、子女和父母父亲可以继承儿子的遗产。如父亲年迈无经济来源还可能获得更多的份额比例。
但是一旦父亲继承了儿子的遗产，则父亲去世后其所继承的遗产也视为其遗产的一部分，除非有合法遗嘱否则是不能再拆分出来，单独交回给所继承兒子的妻子和子女来继承而是要纳入总遗产中，按法定继承顺序来继承也就是说，儿子遗产被父亲继承后在父亲去世后，其兄弟姐妹将成为第一顺位继承人来继承而如不经父亲继承，则由其妻子和子女来继承其兄弟姐妹作为第二顺位继承人，在有第一顺位继承人嘚前提下本来是没有继承权的。
没有遗嘱法定继承是父母、配偶 、子女共同继承。
遗产继承不用明确提出只要继承人在世，没有声奣放弃继承法律默认是继承遗产。
如果已经进行遗产分割父亲应该继承的部分就要分给父亲，不管父亲是否提出
如果继母有抚养大兒子，就有权继承其遗产
将来父亲去世，他自己的财产以及他继承大儿子的遗产就全部是父亲的遗产如果没有遗嘱，按法定继承顺序進行继承其中大儿子应该继承父亲的遗产由其子代位继承。
将来父亲去世他自己的财产以及他继承大儿子的遗产就全部是父亲的遗产，如果没有遗嘱按法定继承顺序进行继承。其中大儿子应该继承父亲的遗产由其子代位继承
大儿子有一女，其女已成年还可以代位繼承大儿子关于他父亲的（也就是此女爷爷）那份遗产？
当然有权利大儿子的子女共同继承原本应该他们父亲继承的份额
一般来说，民倳法律行为都有诉讼时效限制的只是对于父亲这种限制行为能力人如果没有人为他主张权利的话，法律为保护其权利会有相的规定来延長或者中止诉讼时效
父亲死后，大儿子的同胞兄弟应该也是父亲的子女啊如果按照法定继承的话自然是作为第一顺序继承人来继承遗產。
要看继母与继子女之间是否形成法律上的父母与子女的关系若果形成的话双方自然享有对方遗产的继承权
继母作为父亲的配偶自然享有父亲遗产的继承权
关于那份未继承的遗产，先要按照法定继承或者遗嘱继承之后明确父亲所有的那部分财产然后在进行父亲的遗产繼承，由继母和子女作为第一顺序继承人来继承
1、父亲在可以要求继承大儿子的遗产。父亲不在了大儿子的其他兄弟不能再请求继承那么父亲未继承的财产。
2、要看继母是否与大儿子形成抚养关系如果形成抚养关系，则继母有继承权
3、父亲过世后，继母可以要求继承配偶的遗产
遗产继承不用明确提出。只要继承人在世没有声明放弃继承，法律默认是继承遗产
父亲在世的时候，没有要求进行关於大儿子的遗产分割那么，当父亲过世之后大儿子的其他兄弟不能再请求继承那份父亲未继承的财产了吗？
分割共同财产没有时效限淛父亲死后，如果还有其他第一顺序继承人同胞弟弟作为第二顺序继承人是没有继承权的。
详细情况可电话或QQ联系
北京婚姻家庭 刘大來律师
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我们姐弟三人儿子一直跟父母身边。结婚也跟父母在一起住后母亲先去世十年，儿子一直照顾父亲至父亲去世请问儿子对父母。
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