目前，全国各地正在积极开展农村和房屋颁证工作，但在确权时，并不是所有的土地都能拿到证书，那哪些情况下的宅基地和房屋不能确权发证呢?
1、宅基地不符合《乡镇总体规划》(这个可以进行规划调整，但如果只有你一家，难度很大);
2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的(违反了&&的原则，没法补救);
3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅(国家政策明确禁止，没法补救);
4、土地权属有争议尚未处理结束的(尽快对争议进行处置，可以申请政府部门进行行政裁决，裁决结果出来后，可以补办证书);
5、农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的(违反了&建新拆旧&的原则，没法补救);
6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的(这是《》规定，没法补救);
7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的(已经被依法征收，得到了安置补偿，没法补办);
8、土地行为尚未处理或正在处理的(尽快接受处罚，行政处罚到位后，有些情况可以补办证书);
9、经批准后连续两年未使用的(跟第6点一样，这是《法》规定，没法补救);
10、集体供养的五保户腾出的住宅(这个跟第7点类似，已得到了妥善的安置补偿，没法补办);
11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的(一般是司法查封，欠的债还掉，查封解除后，可以补办证书);
12、、政策规定的其他不予确权的情形。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:热门推荐：分享到：相关土地分类：164人有用201人有用150人有用200人有用日，浔阳区人民政府发布一则征收公告，表示将启动京九市场黄氏市场旧城改造，计划征收东望谟县人民政府办公室关于印发《望谟县城城市棚户区改造项目房屋及土地征收安置补偿方案》的通知7081浏览次数
农村宅基地证怎么办，办理中一般有哪些注意事项？
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程&当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。&在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。&一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？&根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：&（一）登记申请书；&（二）申请人的身份证明；&（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；&（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；&（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；&（六）必要材料。&另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。&所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下
其他回答(共2条)
农村宅基地是农村集体所有的按照《宪法》规定,农村宅基地的所有权属于国家,使用权属于该宅基地所在村集体。如果办理房产证的话,地上的房产部分归产权人私有,没有办理的话就是建造房子的产权所有人。
2014年农村宅基地新出政策就是政府要发土地证，住户可以用土地抵押或贷款。
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农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产》 精选一近期以来，农村的土地确权工作可以说是如火如荼的进行中，工作的全面开展也意味农户都能领到土地使用证和宅基地产权证，通过确权后，家里的土地和宅基地就能受到更好的保护。正因为如此，农户现在最关心的问题是“农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证。小编还注意到，通过确权后的土地可以进行抵押等相关活动，方便了农村人的生活和的发展。下面小编带大家一起看一看都有哪些宅基地是无法获得产权证的，希望通过汇商所小编的介绍，可以让大家更清晰的了解到问题的真谛，也为以后需要办理相关金融业务时提供一些依。第一点我们要说的是住宅用地移为商用。将自家的宅基地用来经商或者用来办厂，这样的方式已经改变了土地原有的使用性质，性质的改变导致了土地无法进行确权!第二点我们要说的是存在争议的土地。在农村，宅基地可以说是家庭财产的重要组成部分，因为历史原因和其他纠纷的问题导致土地存在争议无法明确主权，这类宅基地也暂时不能确权,必须争议解决才能拿到产权证。第三点我们要说的是没有完整资料的土地。农村的宅基地会有使用证明,若村民没有宅基地使用的证明这种情况也就不能确权。这种情况要去当地**部门开取宅基地使用证明,才能拿到产权证。第四点我们要说的是占用耕地的房屋建筑。在耕地范围内是不允许进行修建房屋的。必须在宅基地划定的范围内修建房屋,才能领到宅基地产权证。汇商所小编提醒各位农村的朋友们，如果家中有上面几种情况就要尽快想办法解决了，避免在确权时无法领取到相关证件。因为确权后的土地不仅仅是具有居住的作用，还可以通过抵押的方式进行贷款，具体相关流程可以查看小编以前发布的相关金融知识!往期回顾1、和2、扎实推进产业扶贫和农业援疆工作 为新疆农牧业现代化和脱贫攻坚做贡献3、农村小额个人4、未来10年国家将重点扶持休闲农业5、农村有吗，怎样申请6、财政部186亿元农机购置补贴资金来啦！支持绿色发展的机具率先全面敞开补贴《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选二目前我国农村老龄化趋势正在不断地扩大，而面临的养老问题也日益凸显出来。城镇人口有可以安享晚年，而在农村所能倚仗的只有子女养老，年纪大了，丧失了劳动能力。汇商所小编今天要说的新政策，正是国家为了保障农村老人的养老问题而制定的养老措施，让小编带大家一起看看这些政策福利吧!大家还记得农村么?全国各地基本都有，只要满60周岁就可以按月领取，每个月可以领取75元，近年来，基础标准不断地提高，而就在今年，部分地区已经上涨到300元一个月，这对农村老人来说，是一个很不错的福利。同时与农村基础一起的还有一个，那就是高龄老人补贴政策，一般这项补贴的标准和年龄规定也不一样，最低的70岁以上就能领取，有的身份是80、90岁以上的老人才能领取。目前这个政策只有部分地区正在推广，也因为地区的不同，所补贴的金额也不一样，所以要注意各地**所发布的相关信息，这个福利可不要错过。最后汇商所小编要给大家介绍的这个养老办法是非常新颖的，小编也是看到后才做了了解。近年来国家对养老政策的大力推广和普及，让更多的农村老人也逐渐有了参加养老识，但是很多老人根本无力承担昂贵的养老，所以国家出台了养老贷政策。农民可以通过贷款的形式参加养老，达到年龄之后就能直接领取养老金，当然要扣除贷款的那部分金额。看完了小编介绍的这些，是不是对未来的养老问题更有信心了呢?汇商所小编在这里推荐一个新的养老方式给大家，通过日常的理财让持有资金为你工作的目的，通过互联网，再加上前面小编提到的国家政策，未来养老问题解决的同时，还为家庭带来了额外的收入。往期回顾1、农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证2、80%搞农业都有机会申报的项目3、怎么样和挑4、扎实推进产业扶贫和农业援疆工作 为新疆农牧业现代化和脱贫攻坚做贡献5、农村小额个人无抵押6、未来10年国家将重点扶持休闲农业《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选三近来关于农村土地三权分置的消息很多，但许多农民朋友往往一头雾水，农村土地三权是什么、有什么意义呢？今天汇商所小编就带你详细了解。农村土地三权分置的“三权”指的是所有权、承包权和经营权，三权分置即将这三种权利分离，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权、适度放活宅基地使用权。农村土地三权分置有什么意义呢？农村土地确权是为解决大量农村宅基地荒废闲置现象，提高土地利用率，保障农民权益而进行的，打破了之前农村建房没有限制的问题。随着时代的发展，有不少农民进城务工从商，有些甚至是长期在城市生活，或成为城市户口。这就导致农村原本的土地被闲置，得不到充分利用，浪费了土地资源。土地三权分置，农民有使用权，可以将手中闲置的土地租赁出去，获取租金。既解决了土地闲置问题，也是生产农业的农民可以扩大规模，促进农村经济发展。另外，宅基地所有权归农民集体所有，就意味着城市户口居民难以在农村建房。国家实行三权分置，就在政策方面帮助农民把手中的资源有了变现的可能。2017年下半年，国家两部委印发了关于利用农村集体建设用地建设租赁住房试点方案的通知。意见明确指出农村村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设集体租赁住房。通俗的讲，农民可以将宅基地、房屋投放到市场，以获得租赁收入。农村土地三权分置是维护农民利益，促进农村经济发展的有利措施。既能使农村土地得到有效利用，将土地集中，便于机械化生产，又能保障农民基本权益。猜你想看1、2018年新变化2、2018年请养成这些受益终生的理财习惯3、敲黑板，划重点！挑选平台的重点是什么？4、2018年我们可以选择哪些项目？5、农民须知 | 这些农村补贴政策你了解吗6、简单五步 教你轻松制定2018年《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选四据汇商所小编了解，农村土地确权从2013年开始至今，已实施第4个年头了，按计划2018年全国土地确权将全面结束！近期关于农村土地确权的问题汇商所小编写了不少的文章，今天给大家找了一些关于2017年农村宅基地拆迁补偿新政策，帮助大家解决心中的疑问。由于各地经济发展不一，宅基地补偿标准在不同地区有不同的规定，新农村建设宅基地补偿标准也制定了新的政策，国家法律法规对于新农村建设宅基地补偿标准具体是怎么规定的?一宅基地拆迁是否有补偿？很多人都有个疑惑，城市拆迁有补偿，那么农村拆迁是否有补偿。小编可以肯定的说是有的。征收农民土地的，会补偿以下费用：1).土地补偿费和安置补助费。2).地上附着物和青苗补偿费。3).耕地开垦费。4).新增建设用地土地有偿使用费。5).被征收土地农民社会保障资金**补贴部分。二宅基地将越来越难申请？随着农村土地确权的完成，未来宅基地的审批会很难。现在农村建设正在朝着新的面貌去发展，也就是新农村的建设，所以对于土地的保护会越来越强。三宅基地会不会被收回？汇商所小编了解到，这三种情况下会被收回：土地被征收、宅基地买卖、农民自愿放弃四宅基地可不可以？宅基地经过土地确权以后，是可以进行贷款。五农村宅基地不能再免费申请很多地方已经开始试点，就是宅基地申请需要交一笔费用，也就是说宅基地申请，不再免费给农民使用了。往期回顾1、没有工作可以贷款么，贷款有什么手续？2、农地改革 | “三块地”改革开启多策联动模式 征地等三项改革试点延期3、iPhone8正式发布，怎样购买最合适4、政策|农业部出手！农业生产要大力推动！5、想回农村建新房？返乡下乡创业没有宅基地也可以盖新房6、想干好农业，需记住这四件事！《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选五国家扶持农村经济快速发展的步伐越来越坚定，近年来多次下发惠农补贴政策，补贴力度非常大，而且补贴的项目涵盖范围很广，**小小方面都有涉及，只要满足条件的农民就可以获得补贴，那么符合农村补贴项目有哪些呢?今天汇商所小编就来为大家总结以下，看看你自己是否符合补贴条件。情况一退耕还林国家对土地有不同的管理政策，其中有一项是退耕还林。针对一些位于山坡的土地，并且是产量低，土质差，不太适合耕种的，如果有农民是这种耕地，可以考虑申请。对于需要退耕还林的土地，国家给予农户1600元的补贴，这包括400元种苗费以及1200元种地补贴，并且补贴将分批次下发。另外，要注意的是，农户在领取补贴时，也要拿到林业证，因为今后想将林地进行出租或者抵押贷款等，都是需要这个证的，而且原有签订的土地承包权证就失效了，土地使用形式发生变化了。土地退耕还林后能更好地避免土地浪费，保护自然环境。农民这一部分的土地产量不高，每年的收成也不好，退耕还林获取补贴，响应政策号召，还能增加收入。退耕还林后，农民可以选择林下经济的相关种植，并且国家的相关补贴也很多，鼓励林下经济，让农民从烦劳的劳动力解放，彻底实现增收。情况二失地农民养老金农村处于变革深化期，农村发展和建设难免会涉及到征用部分土地或者很多人在农村没有土地，对于男性年龄在60周岁以上，女性年龄在55周岁以上的失地农民，地方社会保障部门根据每年养老水平，按15年期限，从**土地征用收益中扣除一部分资金用于养老用的支付，个人不负担缴费。从失地的当月起，开始领取养老保险。基本上都能领到每月200元到300元左右。而且在缴纳农村失地养老保险时，提供失地证明，国家还会为失地农民缴纳一定比例的费用。情况三轮作休耕轮作意思是在同一块田地上，有顺序地在季节间或年间轮换种植不同的作物，或是复种组合。休耕意思是在同一块田地上，不种植作物，休息一年，下年再种。符合条件的轮作区农民，每亩将给予150元补贴;休耕区农民，一季休耕每亩将给予500元，两季休耕每亩给予800元补贴。符合以上以上三种情况的农民都可以获得国家的补贴，农村补贴项目还有很多，想要知道自己能够获得哪种补贴的农民朋友可以详细了解一些相关的信息，总体来说，国家每年都会给一些符合条件响应国家政策的农民发放补贴，农民朋友还是要及时关注一些资讯早点领取补贴。往期回顾1、车贷为何受到p2p平台的青睐2、更划算?3、详解人生各阶段理……4、理财有哪些原则？5、规避风险……6、2018p2p……《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选六2018年全国土地确权工作即将全面完成，这也预示着农村的改革进程又迈进了一大步，土地确权对于农民是一项惠利政策，但是很多农民并不是非常清楚土地确权的相关信息，他们有很多关于土地确权的疑问，为了解决这些疑问汇商所小编在这里总结了一些土地确权的详细知识，一起来了解一下。什么是“土地确权”?通俗来说，土地确权就是对过去的土地的归属问题有一个明确的规定。过去的很多土地的归属都很模糊，有些土地没有正规的法律证件，这次的大规模的土地确权工作的展开实际上是把所有类型的土地的权利归属、用途、性质等问题都确定清楚，中央部门统一发土地确权证书，土地确权之后，过去的农村土地将“两权”变成“三权”，包括：所有权、承包权和经营权三部分，其中比较重要的一点是经营权，也就是农民可以拿自己的土地申请经营性抵押贷款或者土地可以流转，给农民更多的财产权益。土地确权之后农民会有什么变化?现在很多农民并不是非常了解土地确权的相关信息，总觉得土地确权之后自己的生活好像没什么改变，所以很多农民对于土地确权的配合以及积极性不高，没有非常重视土地确权工作。这实际上是非常不明智的举措。首先，确权之后享有的承包权和经营权，都是自己的生活保障，如果今后干不动了，或者是不想种地了，把土地流转出去，这时候确权的证书就是土地归属自己的法律凭证，承包权还是属于你，只是经营权流转出去。其次，就是经营权可以用来贷款，过去在农村申请贷款因为农户没有足够的抵押物想要申请到贷款是非常难的一件事。确权之后，国家推行经营权抵押贷款，可以用经营权证书去办理，解决资金周转问题。全家迁入设区的市转为非农业户口的承包地?《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。根据国发〔2014〕25号文件精神，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。以上三条是农民关于土地确权的疑问以及相关的解答，如果农民对于土地确权有其他的疑问也可以详细咨询一下相关的人员，土地确权是一件关系民生的重要事件，汇商所小编还是建议要详细认真的学习一些相关的知识。往期回顾1、如何办理房产证抵押借款2、攒钱的好方法有哪些？3、实践出真知，如何用好？4、什么是小而美的p2p平台？5、看看自己是否符合这三种情况6、车贷为何受到p2p平台的青睐《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选七宅基地对于农民来说是非常重要的，不仅仅是作为安身立命之所，更是寄托了农民无尽的情感。近年来，国家对农民土地进行改革，比如宅基地确权的基本完成，给农村带来了许多新变化。汇商所小编总结了一些2018年农村宅基地变化，我们要提前了解，做好准备。1农村宅基地申请将更加严格土地确权，要求农村一户一宅的政策实施，使宅基地得到有效划分，合理配置，一定程度上避免了土地资源的浪费，提高了土地利用率。许多由于农民进城等导致的土地闲置问题，得到有效解决。随着农村土地管理的越来越严格，农民想要在申请宅基地将变得更加严格，不再像以前一样可以随地建房，所以农民要珍惜手中的宅基地。2农民自愿选择是否退出宅基地宅基地是否退出对农民来说，是可以自愿选择的。很多农民后来进城发展，农村宅基地被闲置，如果选择自愿退出，国家会给予一定的补偿，但这个选择权在农民手中。3农村宅基地征地补偿标准有望提高在2017年国家就曾提出，将在2018年建立农村集体经营性建设用地入市制度，明确入市范围途径以及完善土地征收制度，缩小土地征收范围。为加强农村土地管理，完善对被征地农民合理、规范、多元化保障制度努力。在农村集体经营性建设用地中，有部分属于宅基地，所以宅基地有望入市，而入市也必将带来拆迁补偿的提高。4将加快农村宅基地确权工作农村土地确权的目的是为了明确宅基地的所有权和使用权，同时也是为了保障农民的合法权益不受损害，避免买卖宅基地等违规现象的再次发生。土地确权可以保障管理的清晰，信息登记入库，统筹规划，更好的促进农村经济发展。以上是汇商所小编整理的几点2018年农村宅基地变化，随着土地改革政策的不断深入发展，将农村土地进行统筹规划，缩小城乡差距，进一步保障农民利益。猜你想看1、2018为什么p2p会受到众多青睐？2、P2p锦囊妙计|选择p2p你该注意这些方面！3、住房抵押借款的风险有哪些？4、对比的不同点5、新的一年，职业女性应该如何进行自己的省钱计划？6、推荐：值得参考的好建议《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选八农村土地确权即将结束，还没有土地的农民要抓紧办理了。汇商所小编建议需要申请预留地的农户要及时办理，农户之间要更好的协商土地的使用权，在实现土地的可持续利用同时，也可以更好地获益。2017年是国家对农村政策大力实施的一年。在农村土地确权后，那些没有分配到土地的人怎么办呢?对于我们农村朋友来说，土地是他们赖以生存的根本。但由于我国对农村的土地管理比较严格，土地往往几十年才会调整一次，因此对于家庭新增人口和人口减少的家庭来说，土地的分配很不合理，那对于农村人口少土地多的家庭，因为可用的劳动力少造成土地荒废的情况，对于农村人口多土地少的家庭，想种植也没有地可经营土地。并且现在农村还是有很多人是农村户口，却没有农村的土地，例如新生儿、新媳妇等等，这种情况该如何解决呢?土地确权即将结束!2017年农村没有分配到土地的人怎么办?第一种申请农村的预留地新增人口没地很大一部分我国的政策。我国的土地承包合同是30年的，如果一开始你没有得到承包地，那之后获得土地就比较困难，国家这样做，就是为了使实现我国土地最大限度地充分可持续的利用，杜绝农民因短期使用土地而对土地不合理应用。但是在一般情况下，各个村庄里都会有提前预留的机动地，机动地就是为了应对因土地承包合同改变而预留的土地。因此在农村没地的农民都可以通过向村集体申请预留地。第二种鼓励农民实施农村土地流转新政策农民外出求学、或者是男婚女嫁、或者是进城打工等原因把户口迁入或者是迁出，户口的变动土地却仍然没有变动，这在很大程度上会造成土地荒废和减少，没有实现土地的利用价值，国家也推出农村土地流转新政策就是鼓励农村的农民相互之间，直接转让土地的使用权。通过这种土地流转的方法，让没地的农民只要缴纳一定的租金就可以获得土地使用权，就可以想种什么就种什么。土地确权即将结束!2017年农村没有分配到土地的人怎么办?上面两种方法可以很好的解决土地分配的问题，农村土地确权即将结束，还没有土地的农民要抓紧办理了。汇商所小编建议需要申请预留地的农户要及时办理，农户之间要更好的协商土地的使用权，在实现土地的可持续利用同时，也可以更好地获益。往期回顾1、想要让理财更容易，就选择P2P2、之资金管理很重要3、谨记四条“不要”规则 轻松“拿下”P2P的4、2018年农村超占宅基地确权怎么解决?5、，6、农村电商星火燎原 首要解决物流通病《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选九土地所有权、土地使用权和其它相关项权利的确认、确定，简称土地确权。现在农村的每一块土地都要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。那么在当前农村，农民对于土地确权主要关注哪些问题呢?土地承包1.已转为非农业户口的人员，原来在村里的承包地还能确权吗?根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。然而，根据当前国发〔2014〕25号文件精神，转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权登记，不愿意交回的应予确权登记。2.“五保户”的承包地能确权登记吗?根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及政策的相关规定，集体供养五保户的承包地应尊重五保户的意愿，确定是否进行确权登记颁证。集体不能强行收回五保户的承包地作为集体机动地。3.家庭承包方的代表是怎样确定的?家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的，由农户家庭成员共同推选。4.如何确定其他承包方式的承包方代表?个人或单位以其他方式承包农村土地的，土地承包方代表是在承包合同上签字的自然人或承包单位的法人代表。在承包合同上签字的自然人死亡或丧失民事行为能力的，依照继承法的规定，由其法定继承人协商决定承包方代表。5.承包方土地承包经营权共有人包括哪些人、怎样确定?承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。与户主关系栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。6.承包土地的调查结果谁签字?按照《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)等法律法规，家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认;其他方式承包的调查结果，由其他方式的承包方代表签字确认。7.土地承包经营权证书和登记簿费用谁承担?根据2014年中央1号文件要求，本次确权登记颁证工作费用由各级**列入财政预算，中央财政给予补助。不得向农民收取任何费用。8.新生儿能分土地吗?农村土地大多数是以家庭承包的，所以只要这个家庭里面的成员还有一个在，土地永远都是他家的。不论你人口增加或减少，都不会再新分配土地给你，也不会因为你家人口减少而收回你家原本拥有的土地，这也就是最开始的方式。增人不增地，减人不减地。一些常见的集体土地，没有分配的，大都是我们常说的公山、公林，土地目前并没有。而这些公有的并不会分给新增人口，而是在一些特殊情况用来补偿给村里被占用土地的人的，得通过集体协商，大多数情况是不会分的。农村土地承包法第28条规定：符合这三个条件，就可以去申请土地：(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。因此，在村集体还有预留土地的情况下，新生儿才有可能分配到土地。如果这些情况都不存在，也就不存在新生儿能分配到土地的情况了。9.土地确权后，又被国家征用了，征地补偿款如何分配?(1)征收农民承包地的，一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保，土地补偿费主要用于被征地农民;(2)征收非农民承包的其他集体土地，土地补偿费分配给全体集体经济组织成员，集体分配。根据《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题》第24条明确规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。10.过世的村民其留下的土地怎样确权呢?(1)土地承包经营主体是户，在承包期内，按“生不补、死不退，原户主已死亡，其承包地由子女耕作的，更换承包土地共有人”进行登记。(2)属于原户主单独居住(无配偶子女)已死亡的，其承包地应交回集体处理。(3)承包农户家庭成员全部死亡的，发包方依法收回承包地，不予确权登记。所收回土地纳入集体机动地管理。惠农聚宝基于互联网平台新模式与新业态，积极响应国家号召，服务于农业产业链。突出创新引领、高新技术成果、金融服务、“互联网+农业”等特色。惠农聚宝在探索方面经验丰富，可以产生规模效应。另外，惠农聚宝在解决农户发展生产与资本原始积累问题的同时，也有助于提高农产品的销量，提升其品牌知名度，从而解决“难、融资贵”的问题，帮助农民增产、增收，努力推动农业现代化的发展进程。《农村土地确权，哪些宅基地无法获得产权证》 精选十最近网络上流传了很久的一个试点政策，这个政策可以说对于农民来说非常的有利，《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》发布正式告诉我们，农村已经开始了，什么是农村两权抵押，如何申请农村两权抵押贷款呢?这是很多农民朋友关注的重点，也是汇商所小编今天给大家详细介绍的重点。什么是农村两权抵押?“两权”,即农村土地经营权、农民住房财产权。通过抵押农村土地经营权和农民住房财产权来进行的就是两权抵押贷款了。申请农村两权抵押?一申请农村承包土地的经营权抵押贷款需要具备的条件(一)通过家庭承包方式取得土地承包经营权的申请贷款的，应同时符合以下条件：1.具有完全民事行为能力，无不良信用记录;2.用于抵押的承包土地没有权属争议;3.依法拥有县级以上人民**或**相关主管部门颁发的土地承包经营权证;4.承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。(二)通过合法流转方式获得承包土地的经营权的借款人申请贷款的，应同时符合以下条件：1.具备农业生产经营管理能力，无不良信用记录;2.用于抵押的承包土地没有权属争议;3.已经与承包方或者经承包方书面委托的组织或个人签订了合法有效的经营权流转合同，或依流转合同取得了土地经营权权属确认证明，并已按合同约定方式支付了土地租金;4.承包方同意承包土地的经营权可用于抵押及合法再流转;5.承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。二申请农民住房财产权抵押贷款需要的条件借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：(1)具有完全民事行为能力，无不良信用记录;(2)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有**相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围;(3)除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料;(4)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。两权抵押贷款的主要服务对象为：为农村商业银行服务辖区内的依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。对于生活在农村的人来说农村最值钱的东西就是土地了，目前有了部分地方可以将农村房屋以抵押的方式贷到一定量的金额，但目前还是在试点中。国家会根据试点情况进行全面推广和扩大试点，据汇商所小编了解到，目前在试点的包括28个省市自治区的内，想要了解的可以到汇商所官网看一下小编以前整理的试点城市，同时没有开始试点的农民朋友也不用着急，汇商所的主要业务就是面向“”服务于“三农”，为农村金融的未来发展共同努力。
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认识你李颖我很高兴！
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别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
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一个很XX的平台，客服打了四遍电话没人接，手机app告诉我在更新不能用手机操作买标，等了一天没有新手标提现手续费5万扣款250，重点是提现时候系统非常卡，提现到账才发现被扣了250元
楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
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小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
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