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　　产品释义：
　　我行向符合条件的自然人发放的，用于客户向开发商购买一手住房或在房产交易市场购买二手住房的贷款。
　　贷款对象：
　　年满18周岁，不超过60周岁，且具备完全民事行为能力的中国公民。
　　产品特色：
　　期限灵活：最长期限可达30年
　　可贷额高：最高可贷购房价格的80%
　　分期还款：还款方式多样
　　便捷高效：业务办理快捷，贷款发放及时
　　贷款用途：
　　购买一手住房或二手住房。
　　办理流程：
　　客户申请-银行审批-签订合同—落实抵押担保等—银行放款
未经授权禁止复制或建立镜像 基金代销业务资格 批准文号/资格证书号仅受理昆明、济南、杭州、广州、烟台客户的申请仅受理昆明、济南、杭州、广州、烟台客户的申请
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离婚未再婚
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居民服务和其他服务业
科学研究、技术服务和地质勘查业
租赁和商务服务业
住宿和餐饮业
批发和零售业
信息传输、计算机服务和软件业
交通运输、仓储和邮政业
农、林、牧、渔业
卫生、社会保障和社会福利业
水利、环境和公共设施管理业
电力、燃气及水的生产和供应业
公共管理和社会组织
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前三大占股10%以上股东
法定代表人
独资企业执照登记人
个体户执照登记人
专业市场租赁人
非股东实际控制人
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中心推出系列便民举措
贷款便民举措:
践行五大理念 两学一做 科学发展
中心推出系列便民举措
归集便民举措:
政府信息公开
其他业务系统
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&安居 好时贷系列
哪种贷款方式适合我？
　　个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
　　借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。
　　个人住房与公积金组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。
　　个人住房循环贷款是指在农业银行或其他金融机构申请个人住房贷款的自然人客户，以贷款所购住房设定最高额抵押，向农业银行申请的可在约定期限（额度有效期）内循环使用的个人贷款。
　　置换式个人住房贷款是指向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务并以该住房设定抵押的贷款。
　　个人住房直客式贷款是您在购房时，先在我行申请贷款，后与首付款一次性支付给开发商，享受更多实惠的业务。
　　个人住房非交易转按贷款是指向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款。
　　个人住房接力贷款是指具有完全民事行为能力的父亲（或母亲）与一名具有完全民事行为能力的儿子（或女儿）两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款。
　　已在农业银行获得个人住房贷款的借款人，可以申请在一段时期内暂时不归还贷款本息。
哪种贷款方式适合我？
查看业务介绍 & &
&消费 好时贷系列
　　网捷贷是指农业银行以信用方式，向符合特定条件的农业银行个人客户发放的，由客户自助申请、自动审批、自助用信的小额消费贷款。
　　随薪贷是指农业银行以信用方式向资信良好的个人优质客户发放的、以个人稳定的薪资收入作为还款保障的、用于满足消费需求的人民币贷款。
　　个人汽车贷款是农业银行向个人客户发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。
　　国家助学贷款是指农业银行向正在接受高等教育的全日制本、专科学生（含高职学生）、研究生及攻读第二学士学位的在校学生发放的，用于支付学费、住宿费和基本生活费的人民币贷款业务。
　　个人消费保证保险贷款（简称“消费保捷贷”）是指我行为符合贷款条件并在保险公司购买个人信贷保证保险的借款人发放的用于个人合法消费用途的贷款。
　　留学贷款是指农业银行向正在申请或已获批准到境外就读高等院校本科（含）及以上学位的个人及其直系亲属、法定监护人发放的留学保证金、教育等相关费用的贷款。
　　商业助学贷款是指向境内高等院校学生，以及出国留学学生或其直系亲属、法定监护人发放的，用于支付学费、住宿费和基本生活费的贷款业务。
　　家装贷是指向已在我行办理按揭贷款的自然人发放的，用于其所购住房装修、购置家具家电等消费用途的信用贷款。
&创业 好时贷系列
　　个人助业贷款是指农业银行向自然人发放的，用于合法生产经营的人民币贷款。
　　借款人向农行申请购买首次交易的营业用房或办公用房，并以所购商业用房作为抵押物并按月向贷款人还本付息的贷款。
　　指贷款行向借款人发放的，用于借款人购买已经取得房地产权利证书并可以在房地产三级市场再次交易的营业用房或办公用房（以下简称商业用房）的贷款。
　　指借款人以本人或配偶拥有所有权的已出租商业物业设定抵押，并用于特定用途的贷款。
&特色贷款业务
　　个人自助质押贷款，是指个人客户以其本人在农业银行的金融资产设定质押，通过在线自助申请、系统自动审批、实时发放的个人贷款业务。
　　“房抵贷”是指您以本人或他人（限自然人）名下的房产作抵押，向农业银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。
　　个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。
　　卡捷贷是指以借记卡作为支付介质，在个人贷款可用额度及额度有效期内，通过商户POS（不含房地产类商户）刷卡支付用于个人消费或生产经营，若卡内活期主账户余额不足，系统实时触发贷款，将刷卡差额部分发放至卡内活期主账户，连同自有资金一并支付。
　　存贷通是指我行为帮助个人贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的服务，借款人以本人名下符合条件的一笔或多笔贷款与本人及其父母、配偶或子女名下一笔或多笔存款账户相关联，我行根据约定的收益计付规则计付存贷通收益。
　　二手房交易资金托管，是指我行接受交易双方及中介三方委托或交易双方委托，对二手房交易资金进行存放、划转等操作的托管业务。
　　个人自助循环贷款是指您在农业银行获得了授信额度并签订相关协议后，可以通过电话银行、网上银行、自助终端等渠道，自助办理放款和还款的业务。
　　个人理财产品质押贷款是指农业银行以出质人合法拥有的未到期的个人理财产品为质押，为出质人办理用于生产经营或生活消费的个人贷款业务。
　　个人住房“气球贷”是一种新的个人住房贷款还款方式：贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。
　　个人质押贷款是指借款人以个人拥有的依法可质押的实物黄金或权利凭证作为质物提供担保，从农业银行取得一定金额的人民币贷款，并按期归还贷款本息的个人贷款业务。
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个人住房贷款
■ 产品功能描述：
个人住房贷款通常又称个人住房按揭，一手房按揭等，它是指本行发放给借款人用于购买自用住房，借款人以所购房产作抵押的贷款。
（一）额度：个人住房贷款额度一般最高不超过所购住房价款的70%；
（二）期限：最长为30年；
（三）利率：按照中国人民银行相关利率政策的规定执行；
（四）担保方式：以所购房产抵押，可同时追加其他抵押、质押、保证等；
（五）还款方式：按月（双周、双月、季度）等额本金或按月等额本息、一次性利随本清等。
■ 适用对象：
（一）具有城镇常住户口或有效居留证明；
（二）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；
（三）信用记录良好；
（四）自筹购房首付款，比例不低于国家政策规定和本行相关规定；
（五）申请时不超过国家法定退休年龄；
（六）本行规定的其他条件。
■ 客户申办手续：
按我行要求提交相应贷款材料办理。
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