前几天去香港，在佐敦附近拍个照，大家看看这房价，真是牛啊…　　均价每平米20多万…　　摩洛哥的水平了…　　看来一个城市的吸引力很重要啊…　　我承认香港非常不错，但动辄两三千万的房子，想想老百姓也是够苦逼的了…　　希望内地的一线城市别走香港的路　　
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　　香港就是卖地模式，地贵，没房产税，最后就走到现在这个样子…
　　这是什么位置的？　　北京也有长安街上的豪宅，也有六环外的低价
　　香港的人均收入是北上广深的4倍，房价才是北上广深的两倍
　　HK的衰退不就是高房价超级地租给毁的么
　　跟中国一个发展模式嘛 说白了就是房子持有成本低 有钱可以无限持有还可以出租 这样房价只会越来越贵 除非上房产税从根本上解决这个问题
　　说实在的，香港确实不错的，我原来觉得上海有望超越香港，但去了香港发现，差距太大了，三十年追不上
　　香港人不谈房价，只谈租房
　　港元还保的住才是见鬼了
　　所以普通香港年轻日子也不好过。所以。。。
　　这个房价已经贵过大多数纽约曼哈顿的coop了。第五大道上的condo两卧室的平均价格在2000万人民币左右，基本都有1000多平方英尺（90多平方米），算下来也比楼主贴的房价要好一些。
　　香港ZF给买不起房的穷人建了大批5平米的鸟笼房(俗称棺材房），这个可向内地一线城市推广
　　曾经有人说在香港90平米房子算是豪宅了，开始理解无能，现在慢慢理解了。
　　庄家抬轿吗？
　　北京暴跌　　　　
　　香港人还是喜欢香港，要不真样高怎么不移民。
　　别的不说，你们把香港的房价对比收入水平，跟我们帝都的房价对比收入水平比比看，到底哪个贵？
　　怪不得香港人不生孩子，生了没地方放
　　xianggang香港
　　房价高都是有闲钱的人炒来炒去而提高的，普通民众基本还是有房只是房大小的问题，你去查看香港有人睡马路吗？也就是说住的基本问题都已解决了，但想要去中心地带再次买房就靠经济实力了，没大的富余的钱还是老老实实住原来的房子。
　　人家也是最低工资月薪十几万
　　香港啊最近是洗钱需要而已，慢慢开启暴跌模式，绝对的，不出1年你看看价格
　　看着香港的房价，俺痛哭流涕
　　超级地租
　　香港的房价只有涨没有降的，除非烂高楼房子，这个跟一直以来的政策有关，所以香港最怕的就是金融危机。
　　请问在委内瑞拉买了房的人，在现在这个环境下，卖不卖得出去？经济如果有危机，你的所谓保值的资产只是有价无市
　　香港有什么好？莫名其妙！非典流感第一个光顾的地方
　　莫名其妙，我姐姐住愉景湾，坐井观天？有病！家里一大堆人在香港，刘德华谢贤都还打过交道，有什么啦？没有中国善良的人民，香港早就玩完了，楼主真是浅薄，
　　楼主的意思国内的房价和香港比太低了，还有升值的空间
　　奴隶之间连奴隶窝也会相互攀比～可悲～
　　高房价是人类社会欺凌同类的最好工具。
　　香港是按英尺卖房子，简单换算就是10英尺等于一平方米。香港人住的叫“笼屋”，就是鸟笼子，有人说香港人住100平米的房子基本就是光宗耀祖了。
　　说好听点香港人住的是“笼屋”（鸟笼子），说不好听点香港人住的就是“蜂巢”。
　　房子贵且小是真的，虽然我都没出过香港机场，但同学里有嫁去香港的。说是嫁的富贵人家，住的海景房，但也就是三室，一百平方米出头。她儿子的房间进门就是床，床那边就是窗。海景倒是海景，但实在没地方玩玩具。据她说这房子至少三千万港币起步，吓我一跳！对了，她儿子念的是全港最贵之一的维多利亚幼儿园，出门都有司机接送。
　　都是中国人觉得港人可以来内地买房居住和创业，毕竟内地创业机会还是很多的，不知道政策有没有什么限制，还有港人对国家的意识好像还没有完全认同，港人来内地要有像在家内走动一样的思想。
　　香港有什么好，发展越来越差，有拿得出手的产品吗？有很有竞争力的企业吗？所谓的企业都是些房地产公司，跟内地的国企一样，都是些吸血公司
　　贵吗？香港的产权是299年。比大陆长千倍20?4=5万港币1平方米
　　反正长不了。太扯了。
　　现在的价格还不如97之前。
　　香港房子那么贵，北上广深也要步香港的后尘了
　　跟楼主的感觉一样，内地和香港差不不是一点半点，虽然从城市的繁华程度上来讲可能北上广深不逊色，但是一些软实力的差距是无法逾越的(开放程度，言论自由，包容性和政治法制体制)。但是随着回归时间越来越长，香港被同化的可能性越来越大，这是为何香港人很不爽的原因。
　　算了吧，香港人平均的生活水平不如中国二线户籍居民，无法想象，如果大陆恢复对香港人的签注制度，限制香港人自由出入境，他们会变成怎么样。
　　@ty_17-08-12 17:15:44　　跟楼主的感觉一样，内地和香港差不不是一点半点，虽然从城市的繁华程度上来讲可能北上广深不逊色，但是一些软实力的差距是无法逾越的(开放程度，言论自由，包容性和政治法制体制)。但是随着回归时间越来越长，香港被同化的可能性越来越大，这是为何香港人很不爽的原因。　　-----------------------------　　那我们就认真贯彻一国两制吧。　　恢复对香港人的签注和限制在内地随意居留。　　严控深圳口岸，其实港强的北上，深圳人早不堪其扰了。
　　香港代了个很差的头！内地也跟着学。最后导致房地产危害了国民经济，只是富了李嘉诚等一小部分地产商，他也知道最后会玩不下去，所以早早出清走人。
　　@a17-08-10 12:37:20　　香港的人均收入是北上广深的4倍，房价才是北上广深的两倍　　-----------------------------　　你为什么不比一下衣食住行等各方面的情况？
　　香港已死　高房价除了让极个别地产富翁登上财富榜外　普通人活的还不如十八线的县城　　高房价已经掏空了香港产业　
　　自从看了香港明星的真人秀，发现家里好小好小啊，这种房价，真的，贵么贵，生活质量也严重下降了吧　　国内也在走这种道路　　关系到所有百姓的问题，路只能自己继续走
　　所以高空抛硫酸的事不少。
　　楼主！罗湖口岸对面全是荒山野岭！　　这边房价已经突破10万了，那边你挖个洞用乱石头堆一下，不要钱的。
　　香港百姓没政治权利，怪不得经常性要逛逛街，利益诉求得不到解决。啥政治体都有悲催的一面。
　　强烈建议香港政府好好修一下各个口岸！　　这边房价都20万一个平方了！那边一眼望过去都像乱葬岗似的！　　这太不和谐了！社会主义大家庭，没钱我们有3万多亿美刀，修几个牌坊不用你们花钱！
　　社会主义的高级服务员，住着20多万一平方的房子，推开窗子就是你们乱葬岗似的荒山野岭，也太不把伟大领袖放眼里了吧？！
　　这里的港杂不会告诉你，香港房价天价的原因是香港的“民主”产生的反对党在拖香港发展的后腿。郊野公园（占香港面积50%）不许盖楼，旧区不许重建，说是“民意”。结果造成香港房屋供应严重不足。
　　这里的傻逼也不会告诉你在香港买房子的除了一次性被骗1200万港币的大陆某大教授一家，还有伟大的无产阶级革命家胡某的后人，香港住宅一次被小偷光顾就偷了数百万财产！
　　这种地方不知道为啥有人会喜欢，最近去了一趟内地，感觉物价低，生活闲适，亲戚在内地基本块钱可以过得很舒适，天天晚上出去吃烤串喝啤酒，你也许认为这是胸无大志的活法，不过胸要那么大志，你最后还是得进火葬场，搞不好跟路边暴死的流浪汉一个炉子
12:37:20　　香港的人均收入是北上广深的4倍，房价才是北上广深的两倍　　-----------------------------　　@我就是弓长扬
03:44:41　　你为什么不比一下衣食住行等各方面的情况？　　-----------------------------　　9个人吃一顿花了500元人民币.　　我说不算太贵啊.　　大哥,我们吃的是早餐.
　　@shanyang
01:10:45　　这种地方不知道为啥有人会喜欢，最近去了一趟内地，感觉物价低，生活闲适，亲戚在内地基本块钱可以过得很舒适，天天晚上出去吃烤串喝啤酒，你也许认为这是胸无大志的活法，不过胸要那么大志，你最后还是得进火葬场，搞不好跟路边暴死的流浪汉一个炉子　　-----------------------------　　本来就没人喜欢,你听说过多少港漂?几年前还有,现在几乎绝迹,到是香港人出来京漂,沪漂,或者杭州,成都,这些二线漂的不少.
　　香港的房产市场已经被几大富豪完全控制。　　而香港政府任何想增大供应量、实际解决市民住房的行动，都会被各种力量干扰，其实可以想象基本都是几大富豪们通过各种手段施加影响。　　为啥？就是人为控制房产供应量。　　归根结底，就是香港政府已经被大资本隐形绑架和控制。　　任何一个特首，如果想拉低房价，那就会遇到各种麻烦。　　相反，则会得到各种礼遇。
　　香港房价这么高，跟东京又得一比。所以说，国内房价还是可以的，不算高，对比一下这两个，我觉得大家应该心理会平衡多了，呵呵。人嘛，一定要学会自我安慰才行的。不能整天满腹怨气啊
　　没看懂，楼主开贴目的是想说明什么
　　我还是回农村吧，好怕！大城市不是我这个穷屌丝混的
　　@奉天闲人2013
12:03:00　　随便拿出一个香港2000万港元的房子 　　房产税1% 　　年交20万港元 　　请问 　　房价是不是 　　必然二折以下至一折、归零甚至负值？ 　　也就是400万港元以下至归零？　　—————————————————　　所以房产税对于高价住宅和多套住房的人，甚至捂盘惜售的开发商来说，还是有作用的，再限制五年交易下，这五年你得老老实实交税，而且房价高，想转手就不容易了
　　不羡慕香港，反而觉得是一个可悲可叹的地方，能体会香港人的感受。
　　香港的中产家庭能够有六十平米的住房就很不错了
　　去香港旅游几天就敢大言不惭，真是井底之蛙。
　　香港人没有你们想象的可怜，相反他们还觉得我们可怜，跟共事的香港人相处，他们基本会有休假，这段时间基本是周游国家，而不是所谓坐井观天，还有不得不承认，工作态度以及专业程度和管理能力要比我们强，不得不承认跟他们还是有差距的，很简单一个例子，你去香港屈臣氏买化妆品和去国内屈臣氏买化妆品，对比两个销售就知道差距了。
　　香港是被高地价政策搞垮的,700万香港人都是养肥了4个地产商　　基本上没有创业空间,只是租金已经是提高门槛　　大部分人只能打工,打工都是养地主　　公营房屋严重不足,社会民怨也是很大
　　@CEO555
16:56:07　　人家也是最低工资月薪十几万　　-----------------------------　　香港中产阶级 5万港币／月
还不敢生小孩！
　　@否极泰来吗
17:48:12　　说实在的，香港确实不错的，我原来觉得上海有望超越香港，但去了香港发现，差距太大了，三十年追不上　　-----------------------------　　你是冒充大陆人的香港人？还是没见过世面的大陆人？
　　@邦辰jimmy
15:52:18　　香港人没有你们想象的可怜，相反他们还觉得我们可怜，跟共事的香港人相处，他们基本会有休假，这段时间基本是周游国家，而不是所谓坐井观天，还有不得不承认，工作态度以及专业程度和管理能力要比我们强，不得不承认跟他们还是有差距的，很简单一个例子，你去香港屈臣氏买化妆品和去国内屈臣氏买化妆品，对比两个销售就知道差距了。　　-----------------------------　　你是冒充大陆人的香港人？还是属于某些“自矮三分”的大陆人？
　　内地炒楼炒妞模式脱胎于香港经验。
　　香港当然好，这不是屁话吗？不过只要来点不一样的声音这货就蹬鼻子上脸了，哪来的优越感，还扯什么自由，呵呵乡巴佬博人一笑
　　香港总人数少，显得低素质的人少，其实很多香港人，中学毕业就出来讨生活了，但香港平台好，很多高素质的世界各地精英都聚集一起，自然感觉素质高很多，其实这并不是香港人能沾沾自喜文明程度高的理由。　　作为住在香港隔壁城市，经常去逛吃的吃瓜群众来说，他们的服务业是最好的，耐心、细致、热情有礼，但其他方面，说真话，真不怎么样，高薪是高强度工作换来的，深入比较过他们的教师行业，薪水和工作量都是我们的三倍，所以并没有什么好羡慕的。摩天大楼盖到天上去，老百姓还是要在菜市场里讨价还价买两根葱的。　　就如同一个暂时领先的选手，马上要被第二名超越了，但又改变不了，心理恐慌、惧怕、憎恨、厌恶…
　　看看去年一堆换美元的，就知道经坛是什么水平了。　　讨论个毛线啊，有意义吗，搞笑。
　　超级地租吸血太厉害了！该死的英国佬。
　　@minizoe
08:51:13　　香港总人数少，显得低素质的人少，其实很多香港人，中学毕业就出来讨生活了，但香港平台好，很多高素质的世界各地精英都聚集一起，自然感觉素质高很多，其实这并不是香港人能沾沾自喜文明程度高的理由。　　作为住在香港隔壁城市，经常去逛吃的吃瓜群众来说，他们的服务业是最好的，耐心、细致、热情有礼，但其他方面，说真话，真不怎么样，高薪是高强度工作换来的，深入比较过他们的教师行业，薪水和工作量都是我们的三倍......　　-----------------------------　　好像香港人骂蝗虫主要针对隔壁城市，因为抢购奶粉之类的主要从隔壁城市去的。你还认为他们热情有礼。　　不过，港独网军有时冒充大陆人。
　　香港的店铺什么都卖，只要能赚钱的活都有人做，很多人上班的地方空间小，而且居住环境恶劣，无法想象内地也发展成那样，太可怕了。不要说什么福利好，TM的，住着鸟笼的那些难道就不是人？
　　看来房地产市场变天要从香港开始，难道是李超人已经预知了香港和大陆房地产要变天？
　　香港现在还剩下什么能支持这么高的房价，以港口来讲，上海地理位置比香港好。以制造业来讲，港商的工厂都搬到了大陆，况且现在出口环境也不是太好。难道完全靠资本空转?
　　@否极泰来吗
10:32:15　　香港就是卖地模式，地贵，没房产税，最后就走到现在这个样子…　　-----------------------------　　就是香港周XX说的超级地租的必然结果。
　　中国大陆如不出房产税，投机客压死精英，被奴役的劳工将放弃被奴隶。等单身流浪的人口过多时，社会分化将比香港还恐怖。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)　　大家都说房产税要出了，每个人有60平的免征面积　　那么好，假设有三个家庭，都是三口之家，免征面积180平，假设房产税1%　　一家在上海，100平的房子，在内环，8万一平，价值800万，不需要交税　　一家在江苏常州，2套各100平的房子，13000一平，总价值260万，需要对超出的20平交税，每年交税2600　　一家在偏远的某地，假设有5套100平的房子，5000一平，总价值250万，需要对超出的320平交税，每年交税1600 　　第二第三家还算合理，但他们加一起的资产也比不过上海那一家，而上海的家庭无需交税，因为面积小，单价高。更不要说上海的汤城一品，北京30万单价的学区房了，可能上亿的房产因为面积小也无需交税，这太合算了吧？　　如果房产税一出，对一线城市绝对利好，大家会不会因此而抛售单价便宜的三四线城市房产，而转投大城市呢？
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　　如果房产税是弥补土地出让金的，是用来支持城市的教育，医疗，基建的，那么不可能有免征。否则那点钱真不够用。
　　北京上海，即便你有房，日子过得一样很辛苦，老百姓没什么钱
　　一套房跟二套 五套能比嘛 你也可以只买一套啊
　　无免征！谁说有免征面积？想都不要想
　　@大圣回来了
21:19:46　　如果房产税是弥补土地出让金的，是用来支持城市的教育，医疗，基建的，那么不可能有免征。否则那点钱真不够用。　　-----------------------------　　无免征面积？　　只要有房子的都要交税？ 那老百姓还不造反？你们觉得有可能？ 这个钱收的上来？不如说说你自己吧 ，如果1%的税率，无免征，你自己家里要交多少钱？ 你愿意交？
　　@来哥-17 21:28:47　　无免征！谁说有免征面积？想都不要想　　-----------------------------　　无免征面积？　　只要有房子的都要交税？ 那老百姓还不造反？你们觉得有可能？ 这个钱收的上来？不如说说你自己吧 ，如果1%的税率，无免征，你自己家里要交多少钱？ 你愿意交？
　　你说的这些疑问，人家肯定也想到了。房产税内部已经酝酿了好几年了，也肯定反复讨论，论证了，明年见分晓，即使不开征，明年大概率公布征收细则。
　　服了，不仅大家要求征收房产税，而且很多人希望没有免征面积，哪怕只有一套10平米的鸽子笼，也要为国家交税　　我真的感动了，你们太爱国了
　　很多人都说不要免征，那么就应该城乡一致　　无论在繁华的大上海，还是三线城市常州，还是广袤的农村，哪怕是内蒙古或者青藏高原　　只要有房子，不论是私房，公寓，别墅，还是小产权，或者是农村自建房，宅基地上的房子，　　通通交税，哪怕只有一平米也要交 　　想想都觉得美丽，毕竟有这么多公务员，军队要养，不是吗？
　　你想的太多了。过会细审，全国房产联网，本届任期能完成就不错了。　　真要那么好收，10年前就开收了。拖到现在没收一定是还有无数你没想到的原因
　　你想的太多了。过会细审，全国房产联网，本届任期能完成就不错了。　　真要那么好收，10年前就开收了。拖到现在没收一定是还有无数你没想到的原因
　　不知道你担心个啥，上海重庆的交了啥钱？实行了6年的都没交，一个还没出来的都把　　你吓尿。不瞧瞧自己有多少点房产？那几十上百套的都不急，尽是屌丝自己吓自己。作为　　一个正常人，你的固定资产占比一定不属于万分之1阶层。而万分之1阶层的固定资产一定　　是中位数家庭的上百倍。尽听小道消息。
　　按总价免除额定价值征。不按面积的。
　　一个人的免征面积绝不可能是60平，估计在35至50平。
　　这个税征书难度很大，看看个税这么多年了也没啥改进就知道了。放心，如果税制不合理大不了大家都不买新房，让房地产业和开发商全部死掉好了
　　买五套房炒房还有理了？
　　八旗 是宝　　其余是草
　　财政部长都讲了，按估值征收。即使有免征部分，也一样，比如一个家庭，名下房产总估值600万，家庭免征比如定为150万，那么那450万就按累进制交税。和面积无关。
　　60平米太少了，每人免征五百平米差不多
　　肯定无免征。
　　谁告诉你有免征的？而且还没立法呢，上面是想一出说一出，搞不好还不上了
　　我只是抛砖引玉，　　我觉得中国地域差距太大，如果一刀切的征收，我都能想到很多不合理的地方　　1 没有免征，只要有1平米的房子也要征收，我觉得不可能　　2 有免征，根据面积来，那么就是我前文所述，对二三线不利　　3 有免征，根据价格来，那么对一线不利，比如每个家庭100万的房产免征，三四线普通老百姓是免了，那一线怎么办？ 北上都有很多住在内环，核心区域的老住户，祖上留下来的房子，面积不大，但是价格奇高。这些人可能收入不高，住着金子做的鸽子笼，你还要逼着他们交税？　　当然最让我惊讶的是 ，这么多网友希望没有免征，诸位都是没房子还是真的愿意为了国家做牺牲啊？ 那农村的房子是不是也可以没有免征，有一套算一套的全面征收啊？
　　我知道我们都是屁民，说了也不顶用，但是我空余时间很多，大家讨论一下还是可以的
　　@nujian-12-18 02:18:26　　财政部长都讲了，按估值征收。即使有免征部分，也一样，比如一个家庭，名下房产总估值600万，家庭免征比如定为150万，那么那450万就按累进制交税。和面积无关。　　-----------------------------　　那北上深的居民可就惨了 　　就算5万一平，150万才30平，
　　@摩耶精舍001
09:09:29　　我只是抛砖引玉，　　我觉得中国地域差距太大，如果一刀切的征收，我都能想到很多不合理的地方　　1 没有免征，只要有1平米的房子也要征收，我觉得不可能　　2 有免征，根据面积来，那么就是我前文所述，对二三线不利　　3 有免征，根据价格来，那么对一线不利，比如每个家庭100万的房产免征，三四线普通老百姓是免了，那一线怎么办？ 北上都有很多住在内环，核心区域的老住户，祖上留下来的房子，面积不大，但是价......　　-----------------------------　　地域不同，税率不同。大城市要想方设法弥补财政缺口，不会轻易放过的。
　　我觉得最好是无免征，按人头和面积给补助，一个房子看房产证是谁的名，多大面积，房子名下户口有几个人，一个人如果出现在一个以上房产证上就就递增缴税，如果一家5口狠狠心挤在在一个20平的房子里且都没有别的房子，每年还能赚一笔。
　　免征在50平米很有可能。
　　@wdz567
14:33:40　　免征在50平米很有可能。　　-----------------------------　　如果免征50平的话，那么对一线城市非常利好 三口之家 150平，8万一平 ，妥妥的过1000万资产，秒杀大多数国人
　　别幻想免征，肯定无免征，自愿交税，不交死了没收，不交不能过户。
　　我觉得不应该免征，见房就收，收1%。　　这样只逼着房价降下来，那1%微不足道，大家都乐意交。
　　越穷的地方 房价越不合理 一线城市最合理
　　@nujian-12-18 02:18:26　　财政部长都讲了，按估值征收。即使有免征部分，也一样，比如一个家庭，名下房产总估值600万，家庭免征比如定为150万，那么那450万就按累进制交税。和面积无关。　　-----------------------------　　不可能
　　@nujian1983a
02:18:26　　财政部长都讲了，按估值征收。即使有免征部分，也一样，比如一个家庭，名下房产总估值600万，家庭免征比如定为150万，那么那450万就按累进制交税。和面积无关。　　-----------------------------　　@峥嵘岁粤
10:56:31　　不可能　　-----------------------------　　要看怎么定义房产税了。如果是荷兰人盼着帝都收了房产税给荷兰公务员开工资，那基本是不可能了。　　如果是荷兰收的房产税给荷兰公务员开工资；帝都收的房产税给帝都的公务员开工资，那...呵呵
　　@来哥-17 21:28:47　　无免征！谁说有免征面积？想都不要想　　-----------------------------　　有免征等于不收税！！！普通老百姓能免税！！有钱的也一定能免！！！　　避税这么简单的事情··我能混到5套房·我就能简单的避税！！　　所以房产税大概率就是人头税！！
　　最近的风声　　搞免征 会出现很多情况，　　最简单的是按照宁夏的标准　　所有房子打7折 ，然后乘以单价 在按照百分之一的标准为框框　　各省可以上浮或者下浮一定的百分比　　房地产去年就全部联网了
别指望能逃掉
　　@悲伤的天空
16:28:29　　我觉得不应该免征，见房就收，收1%。　　这样只逼着房价降下来，那1%微不足道，大家都乐意交。　　-----------------------------每年百分之一微不足道吗。你脑子坏的啦。　　？　　？
　　没问题，顶层设计就是农村补贴城市，小城市补贴大城市，没补贴没输血，北上广拿什么支撑那工资水平？
　　很多住着北上广深几百万房子的人，家庭月收入不足一万的很多的，别说一年1%是好几万，就算一年只征收0.1%也是会很心疼的。
　　都，瞎吵吵什么？？？　　讨论的 是什么知道吗？ 房产税的目的是什么？？？　　如果 连 这个都搞不清楚，讨论还有意义吗？　　个人观点： 房地产税 必须是 房地产累进调节税。　　目的； 调控当前房地产价格畸形、属性畸形。　　城市化进程中， 农村人口 向 城市转移 需要大量住房，房子是必需品。　　这种必需品 保质期很长，导致房子变成了投资品、金融产品。　　解决这个 问题，最有效 最直接，最长久、最易调整的，就是 房地产累进调节税。　　既然是调节，所以 免征没有问题了，美国 也有免征的！　　自住，不管在哪里 都是一样的，北京60平米的房子，居住功能 比 临沂60平米的房子 居住功能好？ 所以 根本不存在 公平问题。　　人人享受60平米，没有区别。　　超标，免征取消。 解决了多房者 不公平问题。　　既要让多房者把空置房 推到市场上，同时 让人有一定的租房空间，也考虑了孩子结婚的问题，所以60平米的免征额也不是特别大。
　　@nujian1983a
02:18:26　　财政部长都讲了，按估值征收。即使有免征部分，也一样，比如一个家庭，名下房产总估值600万，家庭免征比如定为150万，那么那450万就按累进制交税。和面积无关。　　-----------------------------　　@峥嵘岁粤
10:56:31　　不可能　　-----------------------------　　@积分首页
15:23:14　　要看怎么定义房产税了。如果是荷兰人盼着帝都收了房产税给荷兰公务员开工资，那基本是不可能了。　　如果是荷兰收的房产税给荷兰公务员开工资；帝都收的房产税给帝都的公务员开工资，那...呵呵　　-----------------------------　　不错，离开了目的 ，讨论问题 必然跑偏， 离开了目的 制定政策 也必然是 恶果。　　我们的房地产 就是 脱离的房改目的的，“不忘初心”，只能呵呵呵。
　　@大圣回来了
21:19:46　　如果房产税是弥补土地出让金的，是用来支持城市的教育，医疗，基建的，那么不可能有免征。否则那点钱真不够用。　　-----------------------------　　土地出让金 用在 教育、医疗了？？？啊哈哈哈
　　拿教育医疗做借口，等通过之后，教育还是那个教育医疗还是那个医疗!这还用解释吗。　　政府又没说征收房地产税是专款专用，跟社保一样。
　　失去不也是一种笃绽定，就算拥有得时光肉那么短暂，能得够无怨无悔地为一个人付出，些就是幸福。
　　楼主的心理 够阴暗的。　　住北京的 就应该交税，因为他们都房子贵？　　那么 住在 小城市的人 就 贱吗？？　　平等的 享受 免征面积，这才公平，因为 北京也有穷人， 他们祖祖辈辈 住在北京，凭什么 不能享受 免征面积，就因为 北京房子贵？
　　别想了，免征面积不会有了。　　诸位看新闻吗？　　马上我们也要学美国给企业减税了　　1.制造业降5%　　2.企业社保五险降10个点　　财政现在已经是负债累累了，收的钱更少了，还要补贴养老和医疗，负债比例还要上升，据说打算增债30万亿。　　怎么还啊？　　房产税往哪跑啊？别说了，等着掏钱吧！
　　@boy-20 10:52:22　　楼主的心理 够阴暗的。　　住北京的 就应该交税，因为他们都房子贵？　　那么 住在 小城市的人 就 贱吗？？　　平等的 享受 免征面积，这才公平，因为 北京也有穷人， 他们祖祖辈辈 住在北京，凭什么 不能享受 免征面积，就因为 北京房子贵？　　-----------------------------　　这你可就错怪我了　　我在上海 深圳都有房子，我是支持无论北京还是甘肃，人均都免征60平的
　　@景UAG瓷
19:33:05　　拿教育医疗做借口，等通过之后，教育还是那个教育医疗还是那个医疗!这还用解释吗。　　政府又没说征收房地产税是专款专用，跟社保一样。　　-----------------------------　　是呀，还有很多人觉得应该完全无免征，这些人真的是相信国家会拿钱来补贴教育医疗吗？ 不是，他们只是想看到老百姓负担更重一些而已
　　很多不合理的地方
　　https://news.qq.com/a/148.htm?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052　　--------------------------------------------------------------------------　　谢恩的会很多！
　　无免征对于炒房的真无所谓，交几百平还是再多60平没什么差别，对于北上广深的老头老太那就有所谓了，他们的房子是当年分的，自己虽然没钱，吃菜还得去菜市场捡别人剩下的，但房子值几百万啊，无免征让这些人去死吗?只能被迫低价卖掉自己唯一住房。郭嘉会蠢到这种程度吗?也就无房屌丝异想天开以为郭嘉要牺牲其他所有人来满足他们。
　　都征税了，你还考虑有免征面积，你想的太多了。去看看美国是咋收的吧，按照市值 打个折扣，然后税率是1%-3%，然后算算吧。
　　不会有免征面积，会按照估值打个折扣，按平米数，小县城的100套的价值赶不上北京1套的价值，难道北京的一套不交，却让小县城的交？有免征面积只会让富人躲避掉更多的税，对穷人没有任何好处。
　　免征不会按照平米数，会按照房屋估值，要不然市区的小房子不交税，郊区的大房子却交税显然不合理，市区的房子可比郊区的房子贵n个等级，1线城市又比三四线贵n个等级，简单的按面积免征显然不合理，应该按照房屋的价格征，住贵的房子多交，住便宜的房子少交
　　@景UAG瓷
19:33:05　　拿教育医疗做借口，等通过之后，教育还是那个教育医疗还是那个医疗!这还用解释吗。　　政府又没说征收房地产税是专款专用，跟社保一样。　　-----------------------------　　@摩耶精舍001
11:14:08　　是呀，还有很多人觉得应该完全无免征，这些人真的是相信国家会拿钱来补贴教育医疗吗？ 不是，他们只是想看到老百姓负担更重一些而已　　-----------------------------　　这才是问题的关键，免征不免征的不算个事，关键是征上来的税干嘛用。如果是盼着帝都的房产税给荷兰的公务员开工资，那帝都的百姓自然希望少征点。
　　政府收的是房地产税，不是房产税，所以并没有重复收税。差一个地子
　　别猜测了，等消息吧。　　
　　3%，可抵扣个税，这样大家满意了吧
　　那农村自建房收不收呢
　　免征60，那么剩下的就不能1这么点税了，应该加多一倍，政府才能收到钱。这样对普通家庭算利好。三口之家有几个是180平米的大房子？
　　免征别说60平米了，就是免征30平米，那也是对穷苦老百姓好。三口之家去了免征的90平米，压力没有那么大了！
　　从一平米起征最公平
　　这时候有人说租购同权吗
　　房屋评估价格会不会就是过户指导价啊，按高评估价贷款的会比较惨吧，
　　按价值征比较合理，一线城市有房族已经在房价暴涨的最近十年躺在床上赚的身价千万了，交点税是合理的！
　　@深赛格
16:42:21　　按价值征比较合理，一线城市有房族已经在房价暴涨的最近十年躺在床上赚的身价千万了，交点税是合理的！　　-----------------------------　　是呀，可是那些最近几年耗尽家庭几代人收入付了首付，又高杠杆贷款的外地人可就惨了 ，一方面积蓄为零，一方面面对高额房贷，一方面还有失业的压力，现在还要交税。。。惨惨惨啊 ，当然他们可以回老家，不过他们真的愿意被打回原形，回老家去吗？
　　免征面积应该有，像有的本地土著收入不高，房子值好几百万，你让他一年交10几万的税，那不是要搞死他们。
　　谁能告诉我，在现到底有多少家庭是真真正正没有房子的？
　　@小浪虾
16:50:44　　免征面积应该有，像有的本地土著收入不高，房子值好几百万，你让他一年交10几万的税，那不是要搞死他们。　　-----------------------------　　是呀，不过你看看这个帖子里，很多网友都希望没有一平米免征面积，这才是爱国，这才是无私　　我相信网友大部分和我一样都是屁民，但是他们却有这么高的觉悟，希望承担尽量大的税负，我真的感动了
　　@深爱皮耶罗
16:53:42　　谁能告诉我，在现到底有多少家庭是真真正正没有房子的？　　-----------------------------　　这也是我的疑问，为什么帖子里这么多人还哭着喊着要求没有免征面积，要求税负最大化，还要找着理由说“国家需要税收来养公务员，来养军队，”或者说“ 国家想征就征，根本不需要合理”　　我唯一能想到的，就是这些人的房子可能在农村，是自建房，那么千万别便宜了他们，要征收房产税，农村的房子也要征收，哪怕是宅基地，哪怕是自建房，哪怕只有一平米，一定要公平 做到没有城乡差别
　　细则由每个地方政府制定，肯定不会一刀切
　　@melvinhengli
17:14:25　　细则由每个地方政府制定，肯定不会一刀切　　-----------------------------　　希望如此
　　不要留历史遗留问题 不要制造不公平 将税收用在民生上 所以从一平米起征最佳
　　@来哥2018
21:28:47　　无免征！谁说有免征面积？想都不要想　　-----------------------------　　@摩耶精舍001
21:36:06　　无免征面积？　　只要有房子的都要交税？ 那老百姓还不造反？你们觉得有可能？ 这个钱收的上来？不如说说你自己吧 ，如果1%的税率，无免征，你自己家里要交多少钱？ 你愿意交？　　-----------------------------　　人家是按3点收的。1：房子的面积。2：评估价值。3：忘记了。还有一点很重要--各地根据实际情况定标准。另外：个人住房是不用交税的。模式应该是这样的：深圳人均超50平或是评估价值超800W的才交。
　　该卖的房子都卖了个好价钱变现了。可以收网了。重复收，呵呵。
　　@喜欢真实的人-20 17:26:11　　不要留历史遗留问题 不要制造不公平 将税收用在民生上 所以从一平米起征最佳　　-----------------------------　　确实，最烦那些所谓过往不究之类的伪善法律。
　　不免征才对，首套可以收0.05%，按评估值征收，2套收1%，3套收2%上加
　　1无免征，2按评估价缴税，3按人头申请退税，4具体税率由各地政府自定，法律只规定税率范围。
　　最终的平衡：　　首付款存银行的利息》出租房屋所得-房产税支出。　　然后就没有炒房的了。
　　@acj7-12-18 01:45:02　　八旗 是宝　　其余是草　　-----------------------------　　...
　　地税~~~应该每个省份都有所不同！！！上海和重庆的2个试点就不一样！！！
　　贫穷限制了我的想象力。反正我是不用缴税的。
　　@wdz567
14:33:40　　免征在50平米很有可能。　　-----------------------------　　@摩耶精舍001
14:35:43　　如果免征50平的话，那么对一线城市非常利好 三口之家 150平，8万一平 ，妥妥的过1000万资产，秒杀大多数国人　　-----------------------------　　看了大家讨论，好像都忘记这时地方税了。既然是地方税，就有可能：1、佛祖出生城市，全部免征！2、魔鬼居住地，往死里征！3，首都，流浪汉多不好，来个10平免征！4.我大惠州，老爷吃不上饭了，全佂！5、魔都，本老爷钱大大的多，免征，土豪快来！哈哈。所以免不免征，征多少，看本地老爷的钱包（财政）状况最有可能。
　　那啥，交房产税到底有啥好处？ “负债”是不是有利息的啊？ 如果房产税是为了补负债窟窿，那到底是补 负债利息 还是 补负债本金 呐？ 　　到底为什么收房产税---谁也不说，而且还不说对纳税主体有啥好处？就说要征收房产税了？ 　　产权是租的ok？是租的!是租的!是租的!还要讲几遍呐？　　既然是地税，地方先把负债清零，然后每年制定的财政支出计划都公开了，人大设专线举报电话，允许市民组建监督会，入会门槛是纳税人，然后大家就交钱吧！！。这样合理不？
　　楼主，这么说来，明年房产税是要落地生根了？看来传言不假！
　　农村怎么办，农村不收，城市肯定不同意，农村收要造反的
　　房子是用来住的，他在北京只有一套房，价值再高也只是用来住的。你在三线城市有五套房，哪怕只值白菜价，你也不是为了自己住，你以为你是商鞅啊。
　　绝对必须有免征。想一想，一家算三口，住一套还在还房贷的房子，工资除去房贷还得过日子养孩子，本来就捉襟见肘，说不定在老家的双方父母都被掏空了积蓄付首付，万一失个业就得去跳楼，这时候自住的这一套还得交房产税？特么官逼民反吗？
　　财政部官员都说了要按房产价值征收，就是为了堵那些幻想把大城市房子出租然后到小城市生活的人，想装空子，难！大城市和经济发达地区要多交房产税这个是毫无疑问的问题。在一线城市每户一年收一万元房产税很容易，他们收入高，中小城市的收入低不可能也征收这么多的，就算他们的住房面积大的多！
　　你想多了，不会有什么免征面积的。。
　　为什么还有这么多的人说收房产税是好事，不想想收税是从老百姓口袋拿钱的事，一定不会是好事。叫好的人一定是以为收不到自己就一个劲的叫好，不知道，这个社会是一个整体，这增加的负担，最终还是要分担到，每一个社会中的人的，为什么就没有一个明白人。
　　仔细讨论一下，把可能有的漏洞都找到，别让一头肥猪跑了
　　奴隶的想法是天天吃好的，还有人给他们养老送终，老爷们可不答应
　　拆你房子，货币化安置抬高房价，再按市场价征收税，高！
　　收房产税，让穷人心甘情愿的住差房子，穷人成堆了，周围的学校就会很差。社会自动分层了，穷人也不用不满了，在哪买房是你自己的选择，你还抱怨啥？
　　难道不是第一套房免收，多出来的房子收？
　　现在没说按面积免征呢
　　肯定不是免征面积，一套房子也得征税，是按照估值免征，因为市中心和郊区价值，还有地段学区房等差别。例如你的房子估值500万，你家的免征估值是200万，300万是要交税的。首套房是有可能交税的。这是中央党校的一篇文章，说是一直在讨论面积还是按照套数，还是估值免征。看来最后选择的估值免征。
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