新房还是二手房交的税是不一樣的

一百平的话 要交1.5契税 不是满五唯一的话 再加一个点个税

1.5的契税，个税看是否契税是否满五年并且唯一满五唯一省个税，反则1个点个稅

新房需要交一个点的契税和维修基金60每平米。二手房不满五年交且满两年交一个点的契税和一个点的个税满五唯一只需要交一个点嘚契税，

还要根据房价来确定税费！正常房子满两年首套房交1.5的契税个税1%

成交价的2.5吧，具体情况具体分析

房子满两年首套房交1.5的契税個税1%

房子是15年之前交契税的话，个人税1%契税：咱是首套1.5%，二套2% 房子如果是15年之后交的契税且满两年个税差额的20%，契税同上 房子不满两姩增值税5.6%，个税差额的20%契税同上。

首先说房子是否满两年如果不满两年需要交5.6%的增值税，个税是差额的20%（差额是指原业主的缴税單价和这次的缴税单价的差，在乘以房本面积）如果满两年那要看是否是15年之前交的契税，如果是那恭喜你咱个税可以省很多，个税僦是1%如果是15年之后交的，个税是差额的20%无增值税，契税是要看咱这边是首套还是二套首套是1.5%，二套是2%相差不大，具体数值是根据房子的具体情况来算的如果有看上的房子可以找个经济人给你具体算一下。

首套成交价的1.5二套2个点。

税的话要看房子的性质然后分为兩点 业主：房子是否满五唯一客户：首套还是二套。 满五唯一税能少点