长沙出新政优先满足刚需购房_网易财经
长沙出新政优先满足刚需购房
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
（原标题：长沙出新政优先满足刚需购房）
长沙市住房和城乡建设委员会&关于实施差别化购房措施的通知长住建发〔2018〕28号各房地产企业、各相关单位：为保障住有所居，报经市人民政府同意，现将我市区域内销售实行差别化调控措施的有关事项通知如下：一、我市限购区域内“限房价、竞地价”的商品住房项目（不含定向限价房）和新建商品住房项目中144㎡（含）以下户型的普通商品住房，应优先满足首套刚需购房群体。新建商品住房项目中大于144㎡户型的，按长住建发〔号文件执行。二、项目开盘前积累的首套刚需购房群体数量少于或等于符合上款规定的可售房源数，按首套刚需购房群体登记时间先后顺序销售；开盘前积累的首套刚需购房群体数量大于符合上款规定的可售房源数，在全部登记的首套刚需购房群体中进行摇号销售。项目开盘3日后满足首套刚需购房群体后的剩余房源，按长住建发〔号文件执行。三、首套购房刚需群体为长沙市户籍的无房家庭和个人（文件施行后离婚且不满1年的不包括在内）、自签订征收协议之日起1年内的被征收人以及符合长沙市限购政策的本市以外户籍无房家庭。本通知中的无房，是指家庭成员及本人在本市限购区域范围内无住房信息记录或者文件施行后住房信息记录注销时间在1年以上的家庭和个人。四、操作流程（一）开发企业取得《商品房预售许可证》后、开盘3天前将相关规定予以公告。（二）开盘前3天，开发企业须在售楼部集中登记首套刚需购房人员。（三）未达到摇号条件的项目，按报送的不摇号销售要求及流程销售；达到摇号条件的项目，应按报送的摇号销售要求及流程选房销售。开盘后3天内，开发企业应将选房确定名单报市房屋交易管理中心和市住建信息中心备案。（四）申请购房资格时申请人信息应与报送的选房确定名单一致。如有变更，购房人员须在摇号名册的候补名单确定。
五、优化首套刚需群体购买存量住房的不动产登记服务，设置优先首套刚需群体办理不动产转移登记的窗口，全面加强市场房源信息服务。六、开发企业不得对首套刚需群体购房另行设置不合理要求与条件，不得以任何理由予以拒绝。市房屋交易管理中心加强对房屋销售的指导和网签备案管理，市住建执法局应联动相关部门加大对违法违规行为的联合执法查处力度。七、本通知自公布之日起开始施行。长沙市住房和城乡建设委员会日
本文来源：财经网
责任编辑：钟齐鸣_NF5619
用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
加载更多新闻
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
阅读下一篇
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈拒绝访问 | x.itunes123.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (x.itunes123.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(584370-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器拒绝访问 | mini.itunes123.com | 百度云加速
请打开cookies.
此网站 (mini.itunes123.com) 的管理员禁止了您的访问。原因是您的访问包含了非浏览器特征(344370-ua98).
重新安装浏览器，或使用别的浏览器我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&2018有什么刚需购房的好政策 房地产将迎大洗牌
2018有什么刚需购房的好政策 房地产将迎大洗牌
来源：彭广辉带你赚巧钱 &&发布时间：
随着社会的发展，人们的生活水平不断的提升，刚需购买房产的热度也在不断上升，那么，面临着当前高房价的难题，很多刚需购房者还是选择了继续观望，少部分刚需购房者在一些关系户或者炒房者面前根本抢不到的好的房源，只能购买一些别人抢剩下的，这就显得很是不公平，刚需族好不容易买一套房子，还买了一套不理想的房，这一大问题也在逐步的显现出来，相关部门也注意到了这个问题并开始着手破解此问题的发生。这不，武汉方面率先就开启了刚需购房优先选房的试点，这个试点做的很好，使得刚需购房者可以先购买到好的楼层和好的位置，本来就应该让刚需购房者先买到，而不是到炒房者手中进行加价出售，这不是市场的最终导向，从购房者的角度来看，这个政策对于刚需族来说是利好的，反观，又可以一直炒房者加价赚取差价的行为，对于2018年年初来说，武汉的刚需购房试点开了一个好的带头作用，下一步会引发全国的效仿，也可以看出来政府一直在抑制高房价上面做出的努力。就目前的情况来看，炒房者投机已经严重影响刚需购房者的利益，而在此时，房产企业又在不断的购买高价地，房价也跟着水涨船高，虽然房子从一开始就有投资和居住的属性，但是随着时间的推移，已经发展成为了社会问题，眼下房地产应该让房子回归到房子的居住属性上来，让刚需购房者无忧无虑，就当前形式发展，一切都开始向刚需购房者的利益开始倾斜，未来，刚需购房者都可以拥有属于自己的温馨小家。刚需自住房还是应该尽可能的挑选好一点的房源，不能将就马虎而以致以后后悔，要是你还没有遇到适合的新房，可以看看碧桂园·翡翠湾，，华桥公园畔 百万方生态大城，邻水湾居 瞰景美宅，地产前三名，世界500强企业，千亿房企碧桂园，醉心品质 ，为城市巧琢“五☆级的家”，三载十二子，铸就城市骄傲。经济开发区周边均价6800元/平米精装修公园周边幼儿园优惠点击查看优惠详情
3室户型(4)&&
4室户型(1)&&
涡阳南路与和谐路交叉口
8800元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找阜阳新房、二手房，也可以按区域查询阜阳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送}