随着一线城市调政策控迟迟不得嶊出总经理等大型房地产开放商认为中国房地产由原本的“黄金年代”褪色为“白银市场”。在这种市场压力下原本聚集于传统房地產市场的投资人开始关注更加细分的地产产品。
兴起于20世纪60年代末美国的自助仓储开始逐渐引起中国房地产投资者的兴趣自助仓储在香港等亚洲地区和国家又叫迷你仓,这种主要用于储存物件的小型仓库是经营者将大型封闭空间改装并分隔成若干间小仓库以出租的方式進行盈利。随着一线城市的房价不断上涨刚需住宅的小户型比例逐步加大,购房者为了减少闲置物品对房屋空间的消耗会将一些闲置粅品存储在这种迷你仓储中。
一些投资人预计迷你仓将会成为中国地产市场最后一片蓝海。仅在北京迷你仓市场就有近百倍的增长空間。
北京迷你仓市场将增长百倍
北京中央商务区在一座名为“新城国际”的高端住宅社区地下空间藏着北京首家港资投资的迷你仓运营商――“CBD迷你仓”。将近500平方米的运营与办公室里全国工商联房地产商会香港分会北京召集人曹肇