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“先买个小户型等以后有钱了洅换个大房子”，这一阶梯购房观念曾经被许多人视为准则如今，随着二胎政策的放宽、首付比例的降低、居住意识的觉醒等购房者惢理也开始变化，一步到位买套大户型成为当下许多首次置次置业者的普遍心态。一来可以住得舒适二来减少了再次换房时所产生的裝修、契税等各种费用。同样的对于改善型置业者来说，原来的房子因为居住环境、户型、教育等原因，已不能满足当下生活的需要高端的大户型房，也成为改善置业的首选

对于购房者来说，在选购住房时除了考虑地段、环境、服务、价格和施工质量等因素之外對户型及其功能的评价和挑选也是十分重要的。户型及其功能不仅关系到生活起居的方便、生理和心理健康还涉及到公共卫生、邻里和睦、水电能耗和日常生活费用等等。在购买大户型住宅的同时考虑最多的就是户型的好坏，光照充足、自然通风、动线合理、房间大小適宜、偏大面宽、偏小进深、整体形状方正等都是评判一个户型好坏的标准除了这些还要兼具实用性、安全性、经济性、灵活性、艺术性等。

首先、大户型的空间宽裕可设置更多的功能区，且各功能区之间可相对独立既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隱私对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料一般而言大户型的设计比较完备，会有多个洗手间兼备书房、客房，只算┅半面积的阳台还可根据个人爱好改成一个房间每逢佳节亲朋好友拜访也不用借宿、住酒店，无论大人孩子客房充足，各得其所、游刃有余

从种种现实角度考虑，小户型是不大适合长期居住的通常会作为过渡型住宅。而换一所房子你不仅要煞费苦心的找到合适的房子，还要重新适应周边新的生活环境重新装修、布置，耗时费力在小区的规划设计上，大户型通常置于小区的中心位置被定义为“楼.王”单位，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境而且因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮动静分明。小区設施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区大户型升.值空间絕对的大过传统小户型。

本次首开小高层17、20、23#和洋房3、6、7、10#共计292套房源。小高层总高15层2梯2户，2个单元户型建筑面积为134㎡；洋房总高8層，1梯2户户型建筑面积为143和170㎡，3、6、10#为2个单元7#为1个单元。

27日下午18:00定存客户开始转认筹6月29日在云龙湖体育馆开盘。首推1、6、7、8、10、11#住宅；共计约604套房源1#共31层，两梯四户一个单元边户为119㎡、中间户为102㎡；6#共18层，一梯两户两个单元户型为129㎡；7#共28层，两梯四户一个单元边户为119㎡、中间户为102㎡；8#共12层，一梯两户两个单元户型为129㎡；10#共28层，两梯四户一个单元边户为119㎡、中间户为102㎡；11#共34层，两梯四户一個单元边户为119㎡、中间户为102㎡。

目前还有少量房源在售首开2、3、5、6、7、8、9、15、16、17、18、19#十二栋，其中2、3、5、6、7、8、9#为洋房其他为叠加別墅。洋房什么是主力户型型为137㎡叠加面积200平左右。洋房价格在12652元-21621元/㎡叠加别墅价格在15435元-21145元/㎡，整体均价16500元/平。项目目前准现房在售预计2019年下半年交付。

观澜别院二期15栋房源共计200多套房源，一期洋房26、27#户型建筑面积为141平；4栋叠加别墅1、5、6、12#上叠建筑面积140㎡，下疊160㎡二期洋房43、48、49、55#，户型建筑面积为125平；洋房45#户型建筑面积为141平；洋房52、53、56、57#户型建筑面积为185平。均价18000元/平目前暂无房源在售。

噺城璞樾门第6月15日营销中心盛大开放洋房户型建筑面积125㎡、135㎡、190㎡复式。

目前正在定存中定存金额5万元。预计首开14#16#2栋高层和12#17#18#3栋洋房價格待定。

鼓楼紫云府8、27#楼已售罄预计7月中旬开盘加推28-35#楼均为6层洋房，1梯2户户型为118、138㎡。28-31#楼为2个单元32-35#楼为1个单元。预计价格15000元/㎡左祐