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120平方35万房子过户需要多少钱?
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这个具体要看是哪个小区,不死每个小区都能做低到这个价格的。
房天下知识为您分享了一条干货
您好,第一套住宅缴纳契税1%,35万1%=3500元(二套是3%,35万3%=10500),房产证没过五年,营业税5.6%=19600元,个人所得税3500元(卖家缴纳),工本费80元,过户费买卖双方各3元每平方,无房证明100元,贷款的话评估费0.5%,贷款额度的1%。抵押登记费230元。中介费2%这是所有费用。
67800的营业税(营业税是总价格的5.65%,一般中介会交比成交价低的总价合同去评估,可以少交点)印花税几百块钱。另外的契税现在不满140一般是1.5%。也就是18000如果你买2手的一般房东的个人所得税1%也是你交,也就是12000。如果房东是唯一一套拿出来卖的话没个人所得睡。接近10万的过户费
这要看你买的房子属于什么类型的了 两室一厅的房子 是2000一平方米
证没过五年,5.6%的营业税x35万=1.96万!个税1%x35万0.35万契税(您是首套房按1%,二套房是3%)x35万!=0.35万!=1.05万这就是房主过户的交易税!还有一些小费用!比如工本费80元/本!等一些小费用!
7000元,契税加中介费
1,契税:1-3%,营业税:5.65% 3,个人所得税1-2%
是什么地方的内环还是外环还是中环的说明白才能确定税费
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房子过户需要多少钱?房子过户费怎么算?
房子过户大家都知道是什么意思,简单来说就是把房子变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用,那房子过户需要多少钱?怎么算呢?小编来和大家说说: 房子过户需要多少钱: 一、买房人应缴纳税费 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以
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房子五年过户需要花多少钱？
我妈妈在婚前就给我买好了用的房子，现在房子已经五年了，妈妈准备过户给我，我就想请问一下，房子五年后过户需要花多少钱啊？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：18030***帮助网友：5691 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 11:17地区：四川-成都咨询电话：帮助网友：12155 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人 一、境外人在办理商品房(一手)转让过户登记时，需提交以下资料：1、申请书(原件);当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资企业”需提交外商投资企业批准证书);2、委托书(原件)及代理人身份证件;购房付款凭证(原件、复印件各一份);3、由市或区、县房地产测绘部门认定的《房屋勘丈表》及房屋平面图两份(原件);4、由开发商提供的《商品房用地面积表》及地籍图二份(原件);5、契税完税证(备查联)及契税完税贴花(原件，纳税后提交);6、其他有关文件(如日前购买高标准内销商品房的华侨、港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书);7、空置商品住宅，需提交住宅交付使用许可证，或商品房注册登记证等。8、《商品房出售合同》(原件)以及公证材料。二、境外人办理商品房过户应缴纳的税费包括：1、交易手续费：个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在30万元以上的，按每套(别墅按每幢)500元收取，由交易双方各支付250元;交易价格在30万元(含30万元)以下的按每套250元收取，由交易双方各付125元。2、登记费：个人产权每件100元，办理其他产权每件200元。3、合同印花税：按成交价的0、03%缴纳。4、权证印花税：每本5元。5、契税：由财政局征收。 11:18
律师回答地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：49499 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_73 人看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 13:44
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普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5：卖方;房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房。2；90平以上首套房为1.5%：缴纳房款的1%，90平以上二套房为2%房子过户需要哪些费用：卖方;房产证年限不满两年：缴纳房款的0、印花税缴纳人：买卖双方;房改房.56%、商品房.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税。3、营业附加税营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人？1、契税根据最新契税政策，缴纳人：90平以下，不管是首套房还是二套房，契税都为总价1%;房产证年限两年以上：无需缴纳。4、个人所得税缴纳人。5;不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。6、测绘费测绘费缴纳人：买方、营业税缴纳人：卖方
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