2、租期届满后避免恢复原状否则应在合约书内说明恢复内容<最好拍照留底> 

　　3、商场整體租赁注意事项装璜改造，避免填写先征求房东书面同意否则应请招商方另开立书面同意书以防违约，切记需与签立合约同时办理 

　　A、买卖商场整体租赁注意事项的面积是否确实:面积不足的部份可以按单位面积仳例来减款，明载于契约书内若为租屋，则 应载明是全部租用还是只租部分，并清楚记载租用面积及区域 

　　B、金额总数什么时候付款:租场时，要明白记录租金以外的各种费用定下将来若有让渡、转借时，名义书 转让费怎么支付押金又该在什么条件下被归还。另外像场租方面，要详细注明款额、起算日、换约时间、换约 时涨价的计算基准及限度、管理费和公共设施费及其它项目等等皆必须明載金额的多寡。 

　　C、物品交接要确实:要注意电力状况、瓦斯状况、给排水设备的状况以及日后可能发生的问题，详细记载于 契约书中

　　D、何时申请移转登记:租借时，要清楚注明契约的起契期间 

　　E、何时解除契约:必须具体规定解除契约时要进行哪些手续、及会导致何种结果等事项。

　　G、注明店铺改装时须办理的手续

　　2、原則上以公司信誉保证，避免公证若招商方坚持需法院公证，则要求公证费由招商方自付(最多公司只能负 责一半) 

　　３、法院公证所需文件 

　　a、公证申请书原本一份(可在法院购买) 

　　b、合约书一式三份 

　　c、授权书一份 

　　d、公司印鉴证明原本一份 

　　e、公司及负责人印嶂 

　　f、公司执照、营利事业登记证影本各一份 

　　g、代理人(洽谈者)印鉴、身份证 

　　a、商场整体租赁注意事项税单明影印本一份 

　　b、身份证、印鉴章 

　　c、印鉴证明原本一份 

　　d、招商方如委任他人代理则须附授权书及私人或公司印鉴证明原件一份