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发表于：15-08-14 14:35
住家过日子确实不好，除了单身住住还行
发表于：15-08-14 14:37
我妹买的单身公寓8年就翻了一番，同小区2房涨了近4倍
发表于：15-08-14 14:37
自己顶下，大家都来说说呀
发表于：15-08-14 14:45
发表于：15-08-14 14:52
我在想这些单身公寓投资卖给谁？
有家有口的不适合
能买的起单身公寓的不如借点钱，多付首付，一次到位买两房，可以多住几年的
我唯一能想到的是出租，所以单公寓，全款，可能考虑，不是全款一点都不考虑，加上贷款的利息，以及现金手的最基础的理财收益，一正一反，很不划算！
发表于：15-08-14 14:55
单身公寓只能出租，现在二手房四十几个平方贷款都很难，首付要五成以上，无形中可能和两房的三成首付差不多，而且不好落户，很多单身公寓通风性都比较差，朝向不好，所以也难出手
心肝小宝贝~~~么么么
发表于：15-08-14 15:10
。我有一套，每年接到中介n个电话，问我要不要卖，我是舍不得，租售比太高了。
那一夜，我听了一宿梵唱，不为参悟，只为寻你的一丝气息。
那一月，我转过所有经轮，不为超度，只为触摸你的指纹。
那一年，我磕长头拥抱尘埃，不为朝佛，只为贴着了你的温暖。
那一世，我翻遍十万大山，不为修来世，只为路中能与你相遇。
那一瞬，我飞升成仙，不为长生，只为佑你平安喜乐。
发表于：15-08-14 15:13
楼上的公寓在哪啊
发表于：15-08-14 15:34
深情是我担不起的重担，情话只是偶然兑现的谎言。
发表于：15-08-14 22:37
发表于：15-08-14 22:37
看下是否通天然气
早睡早起身体好，晚睡晚起心情好
发表于：15-08-20 09:54
以下是引用 第8楼 @暗香盈盈 的话：
。我有一套，每年接到中介n个电话，问我要不要卖，我是舍不得，租售比太高了。...
租售比多高算高？
月租金/现在总价=租售比？
发表于：15-08-20 09:59
以下是引用 第6楼 @可乐小妞 的话：
我在想这些单身公寓投资卖给谁？ 有家有口的不适合 能买的起单身公寓的不如借点钱，多付首付，一次到位买两房，可以多住几年的
我唯一能想到的是出租，所以单公寓，全款，可能考虑，不是全款一点都不考虑，加上贷款的利息，以及现金手的最基础的理财收益，一正一反，很不划算！...
的确涨幅小。加上二手房税费、中介费、还贷款的利息、本金的投资收益。。。现在卖了都赔钱。
九龙湖板块，有几个单身公寓。龙湖文馨苑、中粮彩云居。有的没气，有的没阳台。
同仁康桥水岸亲情公寓的45平，建筑面积33.通风，有天然气，有阳台，隔成一室一厅，就是房子太破，质量不太好。
发表于：15-08-20 10:08
被系统删除于： 10:36:12
发表于：15-08-20 10:15
要看地段的，有的地段的值得投资
越偏的越不值得
出手不容易
发表于：15-08-20 10:18
以下是引用 第8楼 @暗香盈盈 的话：
。我有一套，每年接到中介n个电话，问我要不要卖，我是舍不得，租售比太高了。...
请 &请问那边的 啊
发表于：15-08-20 15:41
十几年前，我老公执意要买南大对面的君临国际，拿到了2个号；我觉得以后很难出手，又贵，又难租，不想买。最后折中买了一套，30几平方，近30万。现在租金2500，周围有3000的，没涨那么高的原因是一直都是一个租客（好像是做旅馆），很稳定。房价可能也要90万了吧（没太关心）。这么看来，老公的投资眼光比我好啊。不过最重要的是地段吧。其实我个人现在还是不太看好这种，觉得2、3000干嘛不租大点的房子呀。
发表于：15-08-20 15:54
以下是引用 第18楼 @xiaolinying 的话：
十几年前，我老公执意要买南大对面的君临国际，拿到了2个号；我觉得以后很难出手，又贵，又难租，不想买。最后折中买了一套，30几平方，近30万。现在租金2500，周围有3000的，没涨那么高的原因是一直都是一个租客（好像是做旅馆），很稳定。房价可能也要90万了吧（没太关心）。这么看来，老公的投资眼光比我好啊。不过最重要的是地段吧。其实我个人现在还是不太看好这种，觉得2、3000干嘛不租大点的房子呀。
这事看怎么比了，君临国际算是地段比较好租金比较高的地段了，但是其实算投资收益并不合算。
十几年前三十万，如果买普通房子，适当贷一些款，收益率远高于这个。
发表于：15-08-20 16:45
御道街的单身公寓，05年大概6000多，现在3万。
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有人在东莞买单身公寓做投资吗？
我这个人胆子比较小，思前想后总有点担心。所以想问一下，妈网里有买了单身公寓的吗？能不能出来现身说法一下。买个单身公寓也是想万一离婚了还有一个属于自己小窝有个落脚地。
我觉得，也可以考虑吧。安身之处，不用租房，不用漂泊，一个家嘛。
如果能够买住宅的话，可能更好。
住宅的水电费会低很多。
找个环境好点的，未来几年那边有什么规划的项目，投进又可以增值，又出租的那种，你以后的生活就压力小点，
无论自住还是投资当然买住宅
因为公寓 第一 房产使用权限比较短, 第2出手难出,你可以留意一下价位差不多的住宅
发表于15楼
不要一涨就激动，一激动就幻想，一幻想就追高，一追高就被套，一被套就骂庄，一骂庄就深套，一深套就绝望，一绝望就割肉，一割肉就反弹，一反弹就踏空，一踏空就骂庄，一骂庄就开涨，一开涨就观望，一观望就飞涨，一飞涨就去追，一追上就被套.
陷入这样的无限循环当中，这样谁也救不了你。
盘 面涨 跌反复.后面的行
情该怎么操 作呢？
合 作模式：⑴资金 帐 号你自己掌握；
⑵ 必须严格按照我们的指示操作 ；
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不要买公寓，买住宅来自[]
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我觉得，也可以考虑吧。安身之处，不用租房，不用漂泊，一个家嘛。
如果能够买住宅的话，可能更好。
住宅的水电费会低很多。来自[]
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离婚还要去东莞住吗？来自[]
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我觉得，也可以考虑吧。安身之处，不用租房，不用漂泊，一个家嘛。
如果能够买住宅的话，可能更好。
住宅的 ...
谢谢来自[]
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离婚还要去东莞住吗？
因为现在才结婚十年小孩好小，他长期用冷战方式对我，而且还长期没性生活，昨晚说要和我离婚把我们现在住的房归他，他卖了可以回老家生活特别特别好，上次抓住他外面养女人他也要和我离。来自[]
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投资来说，单间住宅还是很好租的，恒大金碧湾，23平方的单间也就100万左右，可以租到3000一个月了
签名档违规
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穷人只考虑住宅。富人钱多又没资格买，才会考虑公寓吧？个人看法。
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买自住公寓最重要是考虑邻居，毕竟，在一栋办公楼里住，会怪怪的来自[]
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& & 每年的暑假，我早早就在思考带孩子们去哪转转，我不喜欢炎热的地方，因为广州的潮湿闷热已经让我觉得难受了，2014年我们去了张家界，凤凰。2015年我们去了黄山，宏村，杭州。2016年我们去了成都，黄龙，九寨沟，若尔盖。，，，，，今年，面朝洱海，春暖花开，我们选择去了凉爽的云南，7月份气温在17-24度之间，很舒服吧！& && && &7月8日：来自[]
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不要公寓，找住宅类小户型，公寓转手交易税最高能到房价70%，而且还因为户数太多，会有风险来自[]
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买单身公寓投资好吗？
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