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社保交到今年4月满两年，但14年5月入职第一个月的社保是第二个月公司补交的，买房时可以算在内吗
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二手房经纪人
任何一个买卖都需要2到三个月的流程，保守期间只要时间协商多留一个月就没问题了！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
这个没关系的，现在还是三年满24个月，希望您能买到您喜欢的房子
二手房经纪人
是没问题的，知道是上海社保就可以了，
二手房经纪人
看你买哪边的房子吧，有的开发商比较好说话可以给你留的时间多一点，办贷款的，那就没关系了
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违法信息举报邮箱：之前在成都工作连续交了五年以上社保 14年断了 有资格买房吗(成都链家网)
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之前在成都工作连续交了五年以上社保 14年断了 有资格买房吗
提问者：18*******62&
时间： 08:27:50 &
所属分类：
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共有&1&个回答
根据成办【2017】10号文件规定：
在成都限购区域购买住房的，购房者需具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。其中，“在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上”是指购房前一个月，倒推回去，连续24个月缴纳的社保需满足在限购区域内，并且不能是个人缴纳或是补缴。
如若您满足以上条件，并且在日后无购买新房记录，日之后未购买过住房。是可以在成都购房的。
希望能够帮到您！
在二手房交易过程中，有这些情况的房子可以全额退款。
有限购区域内的户籍且在日后没有在以上限购区域内购买过新房，或者在限购...
想要申领居住证，必须要先申报居住登记，居住登记办理满6个月之后，才可以申请办理居住证。
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&&&&&&&&&在职工作社保断了怎么办？每个人都应该存一份！听语音
百度经验:jingyan.baidu.com导读：社保断了怎么办?按惯例说结论，别让社保断，尤其是养老和医疗，万一交不够年限，以前交到大锅里的钱全白费。百度经验:jingyan.baidu.com1　社保断了怎么办?　　按惯例说结论，别让社保断，尤其是养老和医疗，万一交不够年限，以前交到大锅里的钱全白费。原因有二：　　第一：无需多讲，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。比如北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，五年就要重新计算了。　　第二：养老保险得交够15年，退休了才能享受终身。医疗保险也如此，女交够20年、男交够25年，退休了才能享受终身。最不划算的是，交了却不够年限，你懂。这里要解释一下的是，养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。　　其他的保险断了倒没有太大影响，失业保险、生育保险、住房公积金这三样，只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。这里要唠叨一句，社保是强制缴纳的，也就是你在单位上一天班就得交一天社保，所以上班期间交哪个、不交哪个其实没有选择的余地。　　说说断了怎么办的事。　　如果你是冲着买房买车，一定要注意：　　千万别断，哪怕断一个月，按照北京的规定，补缴没戏，五年从头算。不少换工作的朋友会面临这样的问题，工作断档没人帮你交，务必提前找个中介过渡一下，网上有不少帮着交社保的中介公司，按照最低基数缴纳即可。　　如果你是冲着享受终身养老医疗去的，注意以下两点：　　1. 养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断，交够年限就可以。如果到了退休年龄，还是不够最低缴费年限，北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了。　　2. 医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。万一断缴，医保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月只能手工报销，就不能医保卡自动报销了。当然这只是北京的规定，还有的地方规定如果断缴超过2个月，会有6个月的等待期，这6个月中你是不能报销的。&　　没有单位的自由职业者或自雇职业怎么交社保?　　只要是自己给自己上，走正常渠道都只能上三险(养老、医疗、失业)，找代理公司可以上五险一金。　　如果你是本地户口，到当地的职业介绍服务中心和人才服务中心就可以缴纳。外地户口如果想在异地上，比如外地人在北京做自由职业者，只能找家社保代理公司，通常一年交上几百块服务费，它都能帮着上五险一金。　　以北京为例，正常渠道上三险有这三个基数可以选择，低挡2089元，中档是3134元，高档是5223元。每月缴多少的比例如下表。　　到底应该选择哪一档缴费呢?同样也有大锅小锅的问题，小锅是眼见即可吃，交了多少有多少;大锅是最后拿的跟交多少没太大关系。　　看看自由职业者交社保的大小锅，只有8%的养老保险，其他都被规划到国家的统筹基金。因为钱都是自己出，所以交低档就可以，具体怎么选择还得你自己拿主意。　　如果我之前在北京工作，现在又想回老家工作了，社保要不要续上?　　当然要续上，务必办转移!　　现在很多人离开北上广，都放弃了之前缴纳的社保，觉得没什么用，回去以后再重新缴纳。如果你在北京已经上了15年的社保，从25岁到40岁，40岁回到家没有转移社保，回老家重新上的，你连医疗保险的缴费年限都够不上，到时候可就连退休金和终身的医疗保险待遇都没有了，之前辛辛苦苦上了那么多年的社保岂不就亏大了。　　五险怎么转?　　在原单位和北京的社保中心开具参保缴费凭证，带到你老家的社保机构，如果在老家已经有单位，直接交给单位办理就可以了。　　其中，养老保险你个人的部分可以全部转走，单位缴纳的可以转移12%。医疗保险可以转移你的缴费年限，个人的部分就把它取出来自用。失业、工伤、生育险一般就不需要转了，去新单位直接上就行了。　　公积金怎么转?　　你要去老家的公积金管理中心开具“新单位接收证明”“当地公积金中心的建立账户证明”“当地公积金中心的银行账户开户行名称”这三样材料。到北京的原单位办理账户转移。如果不转移，北京这边就给你封存了，退休后可以取出。2(注：下表是北京个人缴纳社保的比例，各地比例不同)END经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。投票(4)已投票(4)有得(0)我有疑问(0)◆◆说说为什么给这篇经验投票吧！我为什么投票...你还可以输入500字◆◆只有签约作者及以上等级才可发有得&你还可以输入1000字◆◆如对这篇经验有疑问，可反馈给作者，经验作者会尽力为您解决！你还可以输入500字相关经验00000热门杂志第3期人生知识达人职场秘诀1019次分享第1期实现创业梦想1490次分享第1期轻松理财手册679次分享第2期晋升攻坚战446次分享第1期如何用互联网理财523次分享◆请扫描分享到朋友圈来历：&MissMoney浮世（ID：&missmoneytf）不知道各位有没有遇到过这么的状况：作业换岗后，一旦赋闲时刻逾越一个月，社保费就会断缴。社保断缴会对你构成啥影响？假定你想换个城市作业，要怎样将社保费搬运？今日小M就来向你逐个解说。（图一）先来看看啥是社保。社保便是社会稳妥，是指国家为了防止和分管垂暮、赋闲、疾病以及逝世等社会危险，完结社会安全，而强行社会大都成员参与的，具有所得再分配功用的非营利性的社会安全准则，包含养老稳妥、医疗稳妥、生孩子稳妥、赋闲稳妥、工伤稳妥五个险种。其间，工伤稳妥和生孩子稳妥是由公司交纳的，别的几种都是一有些由自个交纳，一有些由公司交纳。并且你上一天班，就得交一天社保，这点是毋庸置疑的。社保断缴会有啥影响？&（图二）可是，作业中不免会遇到换岗的状况，一旦赋闲时刻逾越一个月，社保费就会断缴，而这会构成很多疑问。为何这么说？先说说医疗稳妥，女性交够20年、男性交够25年，退休了才干享用终身。医疗稳妥自停交之日起有3个月缓冲期，假定逾越了这个期限，接连缴交年限要从头核算。此外，医疗稳妥通常能够中止3次，不然也要从头累计缴交年限。中止时期不享用医疗报销等悉数医保待遇。（图三）至于养老稳妥，依据，养老稳妥交满15年后，退休了才干享用终身。通常来说，这15年是累计核算的，中心要是断了，续上就好，可是退休待遇会有所影响，这个会在后边讲到。至于赋闲和生孩子险，只需在用之前交够一年就行，工伤险即交即用。（图四）此外，在很多一线城市有很多方针是跟社保交纳年限挂钩的，比方外地户口假定想在北京买房，就得接连缴满5年社保；想给车子上车牌，就得累计缴满五年；孩子想上学？得缴够一年。想在深圳买房？先缴够3年。其间只需你连续了1天，悉数就要从头开端核算。（图五）社保断缴会影响退休待遇。就拿养老稳妥来说，虽然只需缴满15年就能够享用退休待遇，可是待遇的质量却会打上扣头。依照规矩，15年的年限仅仅员工退休后收取底子养老稳妥金的条件条件，连续缴费几年，根底养老稳妥金的计发份额就会少几个百分点，退休后享用的待遇天然也会降低。并且你知道吗，小M致电问询了北京市人力社保咨询效劳热线，客服标明，中止的社保，是补不回来的。谁创造晰社保准则？（图六）奥托·冯·俾斯麦说了这么多，你有没有想过社保终究是怎样创造的？正本，德国是社会稳妥准则的发源地：19世纪末，为了撮合工人阶级以镇压社会民主主义运动，其时的德国总理奥托·冯·俾斯麦树立了国际上最早的社保准则。1883年-1889年，德国相继公布了、和，这些法则的公布标志着国际上榜首套比照完好的社会保证系统正式构成。1935年，美国公布了，初次提出了社会保证的概念，变成了社保翻开史上的一个里程碑。（图七）至于中国的社保系统，最早要追溯到1951年公布的，这部法则的公布为其时的劳作稳妥准则供给了详细的法则依据。20世纪80年代往后，中国的社保系统经过了三个时期的变革：（图八）图为日照市施行劳作合同制榜首时期是1986年到1993年，在这时，国家施行劳作合同制，社会稳妥变革是国有公司变革的配套机制；第二时期是年，这一时期将社会稳妥准则明晰为社会主义商场经济系统的五大支柱之一，但在这个时期，由于准则不完善，构成了数以百万级的离退休人员不能准时足额领到养老金；第三时期是自1998年至今，在这一时期，政府承当社会稳妥准则变革的相应本钱，离退休人员的养老金与下岗员工的底子日子保证金得到了保证。咱们再来从经济学视点看一看社保（图九）从经济学的视点来看，任何劳作维护和社会保证都或多或少对劳作力报价和劳作力商场发作歪曲效应。已然如此，为何全国际都选用了现代社保准则呢？依据的剖析，为了抵达危险处理的意图，现代国家宁可忍受歪曲效应的存在。当一个社会的保证系统踩在国家经济效益和危险处理的平衡点上时，对社会便是有利的。（图一十）而对咱们普罗群众来说，社保联络到医疗、退休等日子的方方面面，一旦断缴，会构成很大的费事，所以对此必定要多加留神。更多沟通，请加本号小编微信（ID：tttmoney7）等待重视下列微信号：财经韬略以独立、特性的视角带你领会不通常的财经观念。等待重视“财经韬略”！微信号：tttmoney8（图一十一）↑↑↑长摁二维码看看深圳看房团咱们是勤勉、专业的“楼探”，为你在深圳购房、租房供给协助微信号：ihouse0755（图一十二）↑↑↑长摁二维码看看读懂财富陪你聊聊出资理财的那些事儿。等待重视“读懂财富”！微信号：guide0755（图一十三）↑↑↑长摁二维码看看财经建议为你做资讯的减法，只发布刘晓博的自创财经谈论，等待重视“财经建议”微信号：tttmoney9（图一十四）↑↑↑长摁二维码看看
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