偠回迁房还是商铺好就是发展商征收土地时赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有要回迁房还是商铺好一般要回迁房还是商铺好的售价都普遍低于商品房的售价。要回迁房还是商铺好与商品房一样都有房产证，有房产证的要回迁房还是商铺好是可以上市交易的没房产证的，回迁户手持的是购房合同无法上市交易。

购买要回迁房还是商铺好与购买商品房的手续昰一样的

1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.

2、按合同规定交房款并取回发票.

3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅辦理房产证手续.

4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.

5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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