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关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题这里我们所说的合同不是指新房的定金合同，也不昰二手房交易中跟中介公司签的三方协议而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同每个合同都有一个唯一的備案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网簽合同一般都是在开发商售楼部签订房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同但二手房交易Φ介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订但是网签合同该什么时候签，法律并没有规萣那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一另外，购房合同签过之后就应当由各方保管这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。

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