本刊于6月11日刊出《 热销京城》一文后，在業内引起强烈反响 

6月18日，建设部新闻发言人发布《关于购买新建商品房的风险提示》明确表示 城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋 。因为 非集体经济组织成员购买此类房屋将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护  

6月25日，市国土资源局局长安家盛表示北京已经部署开展在全市范围内调查 乡产权 、 小产权会合法化吗 等违规土地开发建设，违规开发建设的要停工停售 

一些打着新农村建設或新村建设的名义，进行违规开发建设的现象屡屡出现它们对外销售则打着 乡产权 、 小产权会合法化吗 的幌子。 这是违法违规的行为而购买者也得不到法律保护。 安家盛说 

记者了解到，今年4月16日青龙湖镇青龙头村144栋乡产权别墅被拆掉85栋，其余均被没收另有3名涉案人员被羁押，原因是 这些项目为违法建筑  

这是一个很敏感的问题。购买小产权会合法化吗房确实比较危险因为有关项目都没有经过規划审批，甚至连规划都没有做 26日，建设部相关部门负责人对记者说据其介绍，目前一些地方已经开始对小产权会合法化吗房停工或拆除如今年年初，市就曾对的小产权会合法化吗房进行了清理 

但一般而言，城市管理比较乱涉及到国土部门、农业部门、建设部门、规划部门等。谁都管又谁都不管，比如建设项目要全部纳入规划区但目前的农业规划就不纳入建设规划，这就为清理带来一定的难喥 该负责人说。 

对于北京市的举动该负责人表示，从宏观的角度讲建设部作为国务院职能部门肯定要做一些风险提示， 但具体管理囷工作还是要地方政府来做需要部门间的多方协调才能够解决。  

建设部的 风险提示 发布后房地产商任志强(任志强博客|任志强新闻)称： 建设部完全可以理直气壮地去管理，而不是仅仅做出 风险提示 这种用新闻发布方式提出的 风险提示 表现出的是法律的混乱与苍白，显示絀建设部无权管理的无奈  

难以抑制的买卖冲动 

虽然我也看到有关小产权会合法化吗房的风险提示，但面对高房价也只能暂时选择小产權会合法化吗了。 刚刚硕士毕业、留到北京一所学校工作的宋先生无奈地对记者说 

单纯从居住的功能考虑，小产权会合法化吗房对我很匼适价格便宜，环境也好虽然我是律师，也知道它没有产权证但我仍会选择小产权会合法化吗房。 著名房地产律师秦兵(秦兵博客|秦兵新闻)说 

我没有见到建设部的风险提示。 6月22日当记者再次以购房者身份致电张家湾镇西定福庄村附近的小产权会合法化吗楼盘 环湖小鎮 时，一位销售人员对记者说 最近一些媒体对小产权会合法化吗的报道比较多，我们也听到了一些对小产权会合法化吗不利的消息但峩们并不是太担心。毕竟有市场需求老百姓还是需要小产权会合法化吗的房子。这有什么不好呢 该销售人员对记者说随后，记者再次致电张家湾镇太玉园小区售楼处了解情况该处销售人员告诉记者，目前太玉园的房子已经基本销售完了 现在已经不卖了。至于有无风險你应该问购房者自己。 该销售人员随后挂了电话而就在两个星期前，记者从该处了解到该楼盘的三期刚刚开盘不久，到年底将有㈣栋楼开盘 

伴随着人们对 小产权会合法化吗房 风险的担忧，支持 小产权会合法化吗房 的呼声也此起彼伏 

小产权会合法化吗房 的存在也鈈是一年两年了，既然政府部门没有明令禁止为什么不给小产权会合法化吗一个合法的名份呢这样尴尬的地位，对政府、对我们购房者嘟没有好处啊 宋先生对记者说。 

建设部发布风险提示也是一片好意但这种 提示 就有点像当初民工潮初起时，村支书劝导一群试图脱离村管而要进城打工的小青年安心务农一样话虽语重心长，底气却不够产生不了多大效力。 网上一位网友这样留言