58同城租房调查报告_网易新闻
58同城租房调查报告
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近日，中文最大生活信息门户网站58同城开展了关于城市生存的一系列调查活动，其中租房相关调查共采集到遍布国内200多个城市的有效问卷5万余份。问卷几乎涉及了近期租房有关的各种话题，力求得到最真实的数据来帮助大家解决租房的难题。
根据调查数据显示，租金是租房者最先考虑的因素，占了受访者的48%。大约半数的受访者现在的房租占收入的40%以上，而对于今年的房租支出和去年的对比，认为增加10%以上的则占了七成之多。
每一个离开家乡来到城市打拼的年轻人都怀揣着一份梦想，为了这份梦想，面对越来越大的租房压力，没有人说放弃，都在用不同的方式去坚持。而根据58同城调查显示，92%的被调查者为了减轻租房压力开始选择合租。即使异性合租的只有26%，但面对如此庞大的合租需求，近八成的年轻人可以接受异性合租。
无论整租还是合租，房产中介都是我们无法避开的一个群体。在58同城调查结果中显示，虽然有近九成的租房者都不想通过中介找房，但事实上却是现在居住的房子有近八成人是通过中介找到的。但当面对节奏越来越快的生活，供不应求的房源，花样繁多的租房陷阱时，中介的租房快，房源多，相对安全等优点被越来越多的人所接受，甚至部分人开始主动通过中介来租房了。
本文来源：舜网-济南日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈58同城虚假信息多 网友：这是一个虚伪的网站
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核心提示：《经济参考报》记者了解到，由于百度、58同城、赶集网虚假诈骗信息高发，近日深圳警方约谈了以上企业负责人，要求其清理虚假诈骗信息。数据显示，2015年上半年，深圳市消委会收到有关58同城网的投诉64宗，与去年同期的46宗相比，增长了近40%。
“100%个人房源”竟成“中介信息”
家住北京的王女士告诉《经济参考报》记者，她曾在58同城上搜索北京立水桥及其周边的租房信息。“我当时特意选择了100%个人房源进行查看，其中一些房屋和周边环境照片看着很不错，我就打电话进行询问，但却不止一次被告知‘这是中介全权代理的房屋，您看的这套房子已经没有了，我们有其他房源可以介绍，价格会稍微贵一点’。除此之外，还有一些中介以各种原因推脱说,近期看不了房，可以带我看其他房屋。”
记者随后打开58同城网站房屋出租板块，输入某一地名，查看100%房源一栏的信息。记者发现除了前几页信息标有“100%真实个人”的认证标志，后面几页的信息不少显示为“小编还没有来得及认证哦”，其真实认证比例在一些区域不足50%。在被58同城“100%真实个人”认证的房屋信息中，记者随机拨打了一些电话，发现其中仍有不少为中介公司。
深圳市公安局反诈骗中心民警吕福志告诉记者，目前58同城、赶集网等分类信息网站主要涉及的诈骗案以网上租房、购物及网络兼职诈骗类型居多。
依据深圳警方提供的信息，需要租房子的李先生3月12日20时30分许，通过手机上网在58同城网站找到一家房子出租，并与对方联系。3月13日1时30分许，其再打电话联系对方，电话中的女子对其说租房要尽快，因为这两天联系租房的人很多，并让李先生先支付1800元订金，随后李先生通过手机支付将钱款打给该女子，并约好第二天看房，双方还通过QQ聊天的方式留下了身份证照片。3月14日16时20分许，李先生打电话联系该女子看房并到达约好的地址，女子并未露面，电话中却以老公拿有房间钥匙和房产证为由，要求李先生将余下全部房租共5400元付清。李先生由于急于租房，便分两次将5400元通过支付宝转给该女子，而女子在收到租金以后便无法联系，李先生遂报警，其先后共损失7200元。
投诉率居高不下遭警方约谈
据《经济参考报》记者了解，由于百度、58同城、赶集网虚假诈骗信息高发，近日深圳警方约谈了以上企业负责人，要求其清理虚假诈骗信息。深圳警方表示，今年以来，深圳市共发生涉及搜索引擎、分类信息网站的各类诈骗案件近千宗，累计被骗资金超过千万。根据深圳市反信息诈骗犯罪专项行动部署，深圳市公安局反诈骗中心向百度、58同城和赶集网通报所涉及的诈骗电话、诈骗账户清单，并对公司存在诈骗信息的乱象进行约谈，要求上述网站采取技术手段严格用户审核，积极配合删除、屏蔽相关诈骗信息，减少此类案件的发生。
数据显示，2015年上半年，深圳市消委会收到有关58同城网的投诉64宗，与去年同期的46宗相比，增长了近40%。其中有57宗属于购买手机的投诉，有关销售假苹果手机的投诉占总量75%。
据了解，58同城网站为商家提供有偿推广服务，点击网站右上方“我要推广”的链接，即可进入推广服务页面，商家可以通过签约付费的方式向其购买广告服务。注册者可以通过购买VIP等服务随意发布商品广告，从而为一些不法商家“迷惑”消费者创造条件。
经过约谈，8月19日上午，深圳警方称上述公司相关负责人已经提交书面回复，表示已删除、屏蔽了警方通报的虚假、诈骗信息，并发布公司对于虚假、诈骗信息的整改措施，承诺降低网站自身的虚假、诈骗信息量。
对此，《经济参考报》记者采访了58同城相关负责人。这位负责人表示，58同城其实很早就在信息审核方面有过把控，一般个人或公司先注册账号，再登录网站发布信息，这一过程是被全程监控的。该负责人向记者提供了一份58同城信息审核制度，并强调，在这个工作流程中，公安部门也是全程在同步审核相关信息的。不过，当记者问及为何自己在登录58同城发布信息时，只需要验证手机号码即可发布，并没遇到需提交身份证信息等问题时，这位负责人表示，“只有在被系统认定为高危群体，存在异常的情况下，才需要身份证验证”。
深圳市公安局反诈骗中心表示，面对日益增长的网络诈骗案件，网络运营商应当担起更多的防诈职责。“一些受害人是因为相信搜索引擎、分类信息网站的认证信息才被骗的。网站有责任加强技术手段，确保认证信息的真实性。”吕福志称。
平台先行赔付有上限
根据新《消法》、《网络交易管理办法》等相关法律法规，平台方对于网购(或提供相关服务)纠纷应承担相应责任。
对此，上述58同城负责人告诉记者，平台确实有先行赔付的条款，不过需要满足一些条件才可以，比如用户需提交申请理由与事实：网址、截图、商家电话及责任人姓名，这些资料要证明确实是由于58同城网站导致了用户受骗的事实;随后用户还需提交申请材料：交易记录、合同、收据、发票、付款证明、快递证明、货物图片等。若申请赔付的行为已达到公安局刑事立案标准并报案的，需同时提交相关报案证明等。除此之外，赔付协议中还规定了赔付上限，比如二手担保交易赔付最高标准为2000元，租房交易赔付最高标准为5000元等。
据了解，用户在注册58同城账户时，就会要求勾选同意以上协议，如果不同意是不能注册账户的。但即便用户因为网站的原因造成损失较为重大，也只能按照最高标准进行赔付。
对于屡禁不止的网络诈骗案件，深圳网警告诫网友应多加甄别，不要急于汇款;如果网上发布的商品与市场价差距较大的一定要细心确认，并在进行交易时提高警惕;另外如果发现虚假信息时可向网站举报发布者。最后，按《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条：明知他人实施诈骗犯罪，为其提供信用卡、手机卡、通讯工具、通讯传输通道、网络技术支持、费用结算等帮助的，以共同犯罪论处。同时呼吁涉及企业加强用户资料保护，并对用户提交个人资料与发布的信息进行审核，对虚假诈骗信息予以删除。
责任编辑：杨玉璟
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秦先生通过58同城的“100%个人房源”版块租房，房东称其不在北京，无法带看房，将派人送来合同和钥匙，并以此要求秦先生先付租金。收到钱后，房东随即失联。
北京一市民通过58同城租房被要求先付租金，收钱后房东失联，派出所已立案调查。58同城公关工作人员表示，租户可申请先行赔付，但最高限额5000元。
近日，市民秦先生通过58同城的“100%个人房源”版块租房，房东称其不在北京，无法带看房，将派人送来合同和钥匙，并以此要求秦先生先付租金。收到钱后，房东随即失联。对此，58同城公关工作人员表示，秦先生可申请先行赔付，但最高限额5000元。
今年7月初至8月17日期间，三人通过伪基站伪装10086发送虚假信息，诱导受害人登录含有大量木马病毒的网站，使受害人手机中木马病毒导致个人信息泄露，犯罪嫌疑人利用骗取来的公民个人信息在网上购买骏网一卡通和移动充值卡，然后将其转卖套取现金。
9月1日起，购买手机卡时，需出示身份证件并验证。未实名的老客户也应补办实名登记。从运营商获悉，未实名的手机卡应尽快办理补登，未实名的手机卡将按批次停机，不过，停机前会有短信提醒。
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国搜微视频租房app大测评！一般人是找不到的！_网易新闻
租房app大测评！一般人是找不到的！
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　　大学刚毕业那会，找房找得头疼，不光穷，找到合适的房子，不看个几十套的房子，恐怕也找不到一套合适的，但是自从互联网科技移动端的发展，为大家租房省下了不少的时间，享受到这一红利之后，全国大大小小的租房app如雨后春笋般陆陆续续的上线，那么这么多的租房app当中，我们应当如何选择呢？　　目前市场上比较欢迎的租房app有，58同城，赶集网，搜房网，安居客，房天下，链家等等这些传统类租房app，社区类的app带有租房信息就是豆瓣，闲鱼等等，在公寓火爆的时候新兴起了民宿短租行业，比如小猪短租，蚂蚁短租等等！　　先来一张南房叔准备app测评图镇楼！　　这些租房app到底有哪些优势和缺点呢？一起来PK一下！　　58同城/赶集网　　大众款的58同城，赶集网这两个app都是以生活服务为主题的，基本上作为一个大杂烩平台，啥都有，合租整租长租短租都有，地图找房也很方便，基本上以工作地点为中心，方圆几十个小区的房源都是有的。　　但是具体到房子这一块，其实最大的问题就是中介多，中介倒也不是什么坏事，但是很多不良份子喜欢扮成中介身份的人进行诈骗，如果想要直接找个人房东，就不建议在这两个app上找了，虽然有个人房东，但是大部分都是中介扮成的而已，不信？你试试，反正南房叔已经经历过很多个中介扮成个人房东，而且有的照片与实物房子根本不符，不良商家只是吸引你的注意力而已！　　推荐指数：★★★　　安居客/房天下　　专注房产事业的安居客，倒是一个很专业的房产类app，但是它的主要业务是卖房，上面的租房的房源基本上都是其他家中介渠道的房源，　　而房天下，南房叔一直以为是跟安居客差不多的信息，但是了解之后发现，房天下的房子详情是非常简单的，描述类完全不详细，有可能人家卖房产业家大业大，不稀罕租房这片市场了！　　推荐指数：★★★☆　　链家　　如果要说南房叔用的最舒服的租房app，那就要属链家app了，　　在以上专业房产类app里面，链家让南房叔最直观感受就是UI设计的很好，很前卫，设计感很强，整体也很舒服，而且详情图也很多，超级多，有十几张，连房屋规划图都有，果然不愧是做中介的！　　而且整个页面非常的干净，整洁，因为是一个中介公司app所以它的房源基本上是自己渠道的，最重要的是咨询经纪人竟然可以自己选择，还是很正规的！　　有洁癖的处女座一定要选链家　　不过它也是有相对来说不那么ok的地方就是中介费较高，一般中介费是半个月房租，而链接是一个月的房租，不过如果找到一个符合自己的房子的话，想想中介费贵点也是有道理的，毕竟房子不好找啊，一把辛酸泪！　　推荐指数：★★★★　　租房很多人不是要租很长时间，但又不想住酒店，短租的兴起，让这些名宿短租app慢慢发展起来，更具实用性。　　小猪短租/蚂蚁短租　　小猪短租，蚂蚁短租这些app上主要针对的是公寓或者名宿，短期租用，不想住酒店的，就可以选择短租，更自由，一般比较适合旅游租住，如果想要长期租住也是可以的，就是贵而已！页面也是设计的非常吸引人　　短租的日期也可以自己挑选，短租的名宿房屋质量，环境，品味都是很不错的！　　要说唯一的缺点就是相对于长租来说，费用贵！　　推荐指数：★★★★除了这些app，还有一些社区，租房论坛是大家比较喜欢查看的地方！　　豆瓣　　早年豆瓣是文艺青年的聚集地，但是现在受众群体多了，自然功能也会越来越多，　　豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东放租信息，而且可以加微信详谈，还有一些房子已经有了，就差合租的小伙伴了，其实不用找房源就很省心了，　　但是他的缺点就是在豆瓣找房就是缘分，不过有可能遇到奇葩的室友和房东！自己也是要小心为妙！　　推荐指数：★★★☆　　好了，测评完大家常用的租房app后，南房叔特意为你们准备一张图简略版，一目了然！　　郑大源　　房卫士按揭总经理|南方房产特约嘉宾　　体验了这么多个租房APP，南房叔个人觉得链家的UI还算是好看的，而且详情图也很详细，规范，连房屋规划图都有，果然专业中介app就是不一样的，还有就是每个平台都需要大家提防诈骗，女生看房最好有人陪同，注意人身安全；　　希望大家在租房的道路上越挫越勇！
本文来源：南方网
责任编辑：何立_qy25
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通过58同城租房，已经和房东签好交完钱了，有个之前中间联系过但是没说明自己是中介而且现在还要收中介费，这种情况下我是必须缴纳中介费的吗？
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请问这种情况下可以拒交吗？毕竟还是在校大学生，不愿意就这样被欺诈。主要是怕对方强行闹事，现在签了合同的房东说她不管了，让我们和中介交涉协商。
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