正在初始化报价器小白求助外地公积金可以在本地买房吗，有什么规定?3个回答幽灵军团小恒你好，可以本地买房的。
缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。
3个回答锅铲零零发异地购房可公积金贷款，只不过比较麻烦。
如今，人们工作的流动性日益增强，许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原因而选择回原籍购房，许多公积金费用白白缴存。
新规定提出，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这样职工就可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
陈国强表示，公积金异地贷款的细则，都会由各城市住房公积金管理中心统一制定和决策，但该政策会对全国房地产市场的交易量起到促进作用，对于工作变动的居民也更加公平。
3个回答青儿l550可以的。但合同上必须是你本人的名字,或者是你的名字在首位。需带齐:首付款 ,正式的贷款合同,身份证。然后到你公司公积金管理部分开具“公积金提取单”。如果是你配偶的名字,或者你的名字在合同上不是首位,就有点麻烦了。希望我的回答能对你有帮助。
4个回答chinadgj可以的。首先确认你要购买地的房产限购政策，各地不同，咨询楼盘，其次估算自己贷款数目。
1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。
2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。
所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。
希望对您有帮助。
3个回答朦胧欧尼酱一般是可以的，因为现在放宽了要求，对外地人很好的，一般属于一般外省市在沪就业人员,须交验本人有效二代居民身份证、户口簿或公安机关出具的户籍证明、《上海市居住证》或《上海市临时居住证》
3个回答初级问路人1外地买房可以用公积金贷款，连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
2住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
3个回答忠爱兔z1上海在日起可使用公积金异地贷款，缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心会相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。
3个回答阿郎_3162外地人办理买房贷款，从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。
3个回答暮年10597(1)北京的公积金只能在北京买房用(2)购房地不限购即可，与户口无关(3)没有影响(4)不可以首付，除非你通过其他渠道将公积金取出来。因为提取公积金需要购房发票或租房证明。(5)可以按租房提取，至于提取多少就看你的租房证明了。(6)可以再次提取，最快可次月提取(7)非北京户口需要5年另，公积金可以转到外地。需要先在外地建号，再办转移手续
2个回答心飞1234从贷款条件上来看，外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。第三点，就是买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况，他们只能选择商业贷款，由于外地人的户口问题，外地人无法交纳住房公积金，所以购房只能选择商业贷款，不能用公积金贷款。
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求助-住房公积金个人可以多交吗？
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不好意思，题目表达的不好。
我们单位现在住房公积金交钱的基数比较低，一个同事因为想将来买房多贷款，所以希望提高缴款的金额、也就是调高基数，对于公司多交的那部分愿意自己承担。 但是我不清楚能否这样操作？账务处理怎么办?公司多交的那部分挂往来吗？
有了解的同学麻烦给个建议，谢谢了！
这个你应该先咨询当地社保部门，看能否调整基数，看能否单独给一个人调整
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试想避个人所得税？不然放在自己口袋比放在公家账户里好啊。
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公积金一般1年调整一次，可能会与社保费的缴费基数一致的。
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企业那部分我觉得可以& &借：其他应收账款& & 贷：银行存款& &
& && && && && && && && && && && && &&&个人那部分& &如果超出标准的话&&个税不得扣除
谢谢关注！
应该是可以的，因为公积金、社保都可以根据职位、薪资不同，缴纳基数不同的。
没有避税的想法，就是希望提高缴费金额、以便将来使用公积金贷款时提高贷款额度
交补充公积金
谢谢您的关注哦，公积金和社保的基数差不多，但是我们单位都是按照最低标准来的，社保1680、公积金1700{:shy:}，所以即使按照官方公布的最低基数调整也不能满足将来最高额度贷款的标准
谢谢您的建议。
个税的问题您提醒了我，但我们基数低，不至于影响到个税，但是企业多交的部分，在计算所地税时、是应该按照单位实际缴存的金额（银行减少-其他应收）扣除呢？还是按照银行存款公积金缴费单的金额扣除呢？呵呵，问题又多了一个
谢谢大家哦！前几天有事没来，不好意思了
具体是这样的，我们现在每月个人、单位按照1700*12%的标准，双方各交204，同事咨询的公积金最高额度贷款80万、每个月缴存要达到400元以上。以基数调整到3500为例、则单位、个人各交420，个人部分不用说了，单位多交216（420-204），单位肯定不承担这部分，所以，根据大家的建议我理了这样一个思路，请大家点评
1、提供个人基数至3500、每月单位、个人各交420
发放工资时
借:应付职工薪酬&&4500（举例）
& & 贷： 其他应收款-代缴社保、医保& &&&212.32（北京市最低标准）
& && && &&&其他应收款-代缴公积金& && && && &420
& && && &&&其他应收款-多交公积金& && && && &216
& && && &&&其他应付款-个税& && && && && && && &&&11.03
& && && &&&现金& && && && && && && && && && && && && &&&3640.65
个税计算基数：-420=3867.68& &算得个税为11.03
个税计算时没有扣除216（单位代其多交的216，这部分算个人向单位借款）
2、银行扣款时：
借：管理费用-公积金&&204
& && & 其他应收款-代缴公积金& && && &&&420
& && & 其他应收款-多交公积金& && && &&&216
& && &贷：银行存款& && && && && && && && && && && && & 840
大家觉得这样可行吗?个税是按照个人交420扣除的，企业所得税是按照单位交204扣除的，
税上应该没问题吧？另外，如果可行，“其他应收款-多交公积金”的二级科目有待商榷，暂时没想到更好的呢
还不如216直接交公司了。
怎么直接交公司呢？帐外？
谢谢大家哦！前几天有事没来，不好意思了
具体是这样的，我们现在每月个人、单位按照1700*12%的标准，双方 ...
不好意思打扰了，我还是有些不太明白& &&&我们缴纳的一金更少。单位个人合计：236元，我也想自己把账户提出来自己交。如果说我个人每月缴纳700+单位700合计：1400元，我现在工资是3400元，不用缴纳个人所得税，那要是我提高一金基数是不是也相应的要缴纳个税呢？
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上海市公安局
答： 12:38公积金贷款申请完成且放款后，公积金账户的变动不会对贷款产生影响。但在从借款人申请住房公积金贷款到放款结束期间，住房公积金账户出现封存或停缴状态都有可能导致贷款审批或放款的终止。一般建议放款后，再做变动。
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