房屋产权证一拖再拖,我到底该怎么办理,找谁办理
房屋产权证一拖再拖,我到底该怎么办理,
20:21来源于：大渝报料
我于2001年10月份,与重庆万州区龙宝房地产建设有(于2004年变更为重庆兆发实业有)下属华源分公司(该项目实际出资开发人)签订了购房合同,并以现金全额付款的方式购买了万州区王牌路"王牌公寓"的商用房,按合同当时的约定于2002年3月交房并及时办理该房屋的产权证,谁知房屋主体完工时由于开发商内部出现了问题,导致工程停工,一拖再拖,留下很多遗留问题无法得到解决,建筑商以拖欠工程款为由占有大量房屋,购房户也以购房合同占有了本该属于他们的房屋,就在也没有人管了,这样一直拖了10年.我也一样占有了合同中的属于我的房屋,可10年来一直得不到利用而空闲着,到后来我没有办法的情况下和另一个业主共同出资将该房的遗留工程全部做完了,房屋得到了利用,可产权证仍然无法办理,一直拖到现在.椐我们购房户了解的无法办理产权证的原因:
1:该项目是重庆万州区龙宝房地产建设有和重庆峡医药高等专科学校(原中医校)联合开发的,而土地权属一直在中医校名下,并拒绝将土地权属划到具有开发资质的龙宝建司名下,不能办.
2:龙宝建司于2004年变更为重庆兆发实业公司时,其下属的华源分公司没有做手续的变更,已自动注消了,我们无法再找他办了,变更后的重庆兆发公司法人代表于2007年因病去世了,并且欠下2000多万的巨债,其公司名存实亡倒闭了,也就没人管了.
3:该项目没有办理规划许可证,综合验收等手续,建设配套费没有交纳.
我们就是现在打官司就不知道该告谁了,真的.
期望各位行内人士指点迷津.
期望人民政府和谐为民,实事求是,按遗留问题来处理该房屋产权证的问题.保护我们老百姓属于我们自己的合法权益.取得房屋产权证.
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我的房子拿到房产证的时间还没到2年，可以卖嘛
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八一花园的房子，是还建房。目前是没有产证的。 后期不确定。
一般情况是一个星期左右去交税然后再过一个星期左右领证
两个工作日以后就能拿到手，前提是全款买的才行
那叫五证不全，如果五证不全在对外出售的话，在法律上不允许，偷着卖呗。
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你好&我想知道房屋产权是不是按照房产证日期算
辽宁－沈阳&05-20 18:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
你好&我想知道房屋产权是不是按照房产证日期算
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你好，请详述问题。
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你好！不是的，应当按照房产登记时间计算。
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为什么我需要两年才能拿到房产证，我不明白
全部9个回答
买的是新房吗，新房的话是要这么久的，期房到交房需要一段时间，交房后在统一办理产证的，也需要时间，加起来差不多两年的时间
一手房的话，确实要时间长一些，开发商要统一办证
办理房本是需要房子有一个入住率的比例情况制约的。一般情况下，两年左右就能达到入住率的比例条件。
您好！您应该是购买的新房。新房都是交房之后1-2年内开发商统一办理下来。
你应该买的是期房，房子没有封顶还没有到交房的时候，只有房子统一交房了，开发商才会统一办理产证
您好！新房是看入住率入住率达到一定程度开发商会统一办理一般时间是两年左右二手房的房子基本都满两年所以过户就可以拿证
开发商统一去办的看小区入住率多少达到一定程度开发商会统一去办理
因为开发商是统一办理房产证的，如果您所处的那栋楼入住率达到一定指标，开发商会统一给这一栋楼的居民办理房产证，时间肯定会慢一点的，不像二手房，过户就能拿到房产证
被人嘲笑的梦想越有实现的价值
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