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买了带车位二手房，按揭。过完户能否单独卖掉车位？存不存在赎楼一样的概念
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二手房经纪人
可以单独卖掉车位，跟赎楼没有关系
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
车位都是一次性付款交易的，车位也是有单独的产权证。跟房产无关。可以单独卖掉车位
二手房经纪人
可以分开卖的，概念差不多
二手房经纪人
可以独立卖掉的
二手房经纪人
可以单独卖掉车位。
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二手房经纪人
可以单独卖掉，车位部分有按揭一样要赎契，一样的概念
二手房经纪人
可以单独卖掉的，因为房子跟车位都有独立的产证，基本上如果你办完过户手续，这个物业就是你的了，就等着出证了，如果要卖掉，也要先去银行取消抵押，才可以交易的
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&买车位也是一门学问！那么何时买最划算呢？
买车位也是一门学问！那么何时买最划算呢？
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
随着机动车数量呈爆发式增长，目前唐山已经进入“中度拥堵”时代！确实，每天在路上，看着这黑压压的车辆，是不是心里堵得发慌？其实，这还不要紧，当你看了以下两组数据，作为有车一族的你，心里估计是拔凉拔凉的。显而易见，车位越来越少有，特别是最近一两年，高层小区地下停车位水涨船高，核心城区小区车位直逼20万元，导致车位成了车友们讨论的热门话题。那么，面对如此“值钱”的车位，当你终于狠下心来决定买入时，应该注意什么呢？1.选择恰当的时机目前武汉的情况是，每个小区的车位数量远小于实际车辆拥有量。比如保利核心公馆，已入住的1-3期车位总量1100个，而车辆登记数量已经达到了1200辆，车位已经供不应求了，导致下班回家抢车位成为常态，随着入住率不断增加，车位会更加紧缺，更难买到。所以较好选择入住率不高的新交房项目，比如保利时代、保利公园九里、南湖时尚城等，提前购买的话，会有更好的停车位置可供选择。因为成熟小区比如保利心语、保利核心公馆、保利拉菲等，车位已被先入住的业主买完或租完，后入住的业主很难再买到好的车位了。或者选择有优惠政策的车位，比如保利旗下的车位采用2年分期付款的方式，能减轻业主的购买压力。2.看清车位有多少年产权一般而言，查询小区的“土地用途和使用年限”，若写到“地下车库：70年”，说明这个项目的车位产权年限为70年。 3.什么样的车位是好车位如果您的小区挨着主干道，周边有丰富的商业配套，小区外面都没地停车，只能停到地下，那么较好入手，因为这种地段的车位很容易升值。4.选车位小妙招优选单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便；其次较好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位；不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花；出入口处的车库不要选，出入会车有出意外的风险；被夹在两车中间的车位不要选，两边都有车开车门不好开，左右门有被碰瘪的风险；车库柱子在出口之间的车位不要选：比如出口需要向左，柱子在左边。
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器现在买二手房好还是买新房好了解的说下3个回答家居装饰_1810你好！很高兴为你解答，我买过两种 说说我的理论
如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是装修方便 基本上 你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非你不讲究 前任又很懂装修 很爱惜房子
二手主要好在是现房 小区什么都看到 总价低 公摊小 选择余地大 坏处是价格什么不是一目了然 买起来手续多 费事
好的次新房 价格有时候贵过新房
如果经济实力够 想一步到位 买新房 不然 买二手吧
要买好房子 就只有多看多跑 多比较 固定几个区域 不断看 有新房放出来就去看 好房子基本卖的很快的
真心不知咋起名个人推荐买新房好，现在新房大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、电梯间的服务等方面都较为完善。同时，在聘请物业公司时，往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。而二手房相对差一些，小区绿化一般，同时社区内车位缺乏，十分拥挤；物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平有限。
涩剜勮你好，新房跟二手房价格相差非常的大，新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说，新房售价约5000每平米，二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。
新房与二手房的质量好坏，非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。新房当中不是有很多的“楼倒倒”“楼歪歪”？作为买房者只要房子看上去没有问题，并且有正规房产证，就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子，一般不到30年就拆迁了，个人建议建议买新房。
希望我的回答对你有所帮助
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答2个回答TK2MaZ房地产交易税收政策：印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。??律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署...2个回答c4d348品牌的马桶坑距规格是40厘米或30.5厘米，国产的品牌规格更全，可以买到35厘米坑距的，如果是尺寸不够可以用灰浆和瓷砖垫后就行了。
3个回答雪非扬8既然配置已经达外星级了，显卡一定是外星级的，也肯定支持4K和3D图像；那么显示屏也要达到外星级的了，就根据显卡的功能来配置：
　　一种是选择3D高清液晶显示器或电视，支持4K...3个回答湖北汪琪不可以！只有一次！已经开过如同眼睛已经睁开，怎么还要再睁开呢？
3个回答anydelighto1、一般无绳电话的信号覆盖，室内100米，室外400米，也是理想值，它会随网络环境的不同而各异；通常室内在50米范围内都可有较好的无线信号，而室外一般来说都只能达到100-200米...3个回答小小新lh钁柫4怎样应对二手房交易中的七大常变风险呢?1个回答Hhb_8195点光源艺术装饰灯具厂家:中山市永誉照明灯具有限公司,深圳市欧谱斯光电有限公司,厦门星迈科技有限公司,厦门星迈科技有限公司,上海鸿泰贸易有限公司,常熟市华生光源配件有限公司,常熟市荣...1个回答星星爱弘基2岋洗手间风水禁忌之一：位于房子中心大家都喜欢房间明亮宽敞，所以只好把洗手间设置在黑暗的房子中心。殊不知这样会招来极大的凶意，宜尽量避免。洗手间风水禁忌之二：洗手间门与大门入口相正冲如...3个回答mmaitd三棵树涂料公司
地址：莆田市荔城区城涵西大道660
希望我的回答能帮到你，望采纳
3个回答TA我觉得瓷砖雕刻价格并不高，比如：
1、雕刻瓷砖背景墙 参考价格：￥48.00
颜色分类：精雕+幻彩/0.1㎡平面亮光+幻彩/0.1㎡平面哑光+幻彩/0.1㎡微晶石雕刻+...我是销售代理机构
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&福州房产网：买车位划算吗 买车位的注意事项有哪些
福州房产网：买车位划算吗 买车位的注意事项有哪些
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
& & & &买房时，不管有车还是没车，都要注意小区的车位等相关问题。比如是否人车分流，在小区内行走，安全有无保障；小区有多少停车位，地上车位还是地下车位？准备买房了，感觉什么都好说，就是这车位到底要不要买，就是想不好。购房者花一大笔钱买个车位，究竟划不划算？& & & & 买或者不买，是一个问题，一般来说，生活在城市里，除非你没驾照、不买车，不然车位基本上是个必需品。除非，你家远在郊区——天高地阔随便停车，还不会被警察叔叔贴条——这样的车位既不必须，也没有投资升值的空间，不值得花大钱购买。　　花多少钱买车位才不亏？　　有一个直接、简单、粗暴的方法来衡量小区车位值不值得买，就是把小区车位价格与小区车辆平均价格做对比：　　· 车位价格在车辆均价50%左右：便宜；　　· 车位价格在车辆均价60%左右：中等；　　· 车位价格在车辆均价70%左右：较贵。　　如果你想买的小区，里面的车70%都是大众、别克、福特、马自达等20万上下的车；20%属于宝马、奔驰、奥迪等40万以上的车；剩下的10%则是10万以下的车。按照70%平均水平来算，这个小区车位价格如果是8-10万则算便宜；12万则算中等，超出12万就是比较贵了。　　不过，这套方法只适用于普通住宅小区，那些打算买别墅的土豪，就不要纠结这种小钱了好吗！　　每月赚2万，花20万买车位值得吗？　　如果是土豪，就是买十个二十个车位每天换着玩儿，只要你开心就好 。　　但咱们绝大多数人都是每月领血汗钱的白领阶层，手上的钱当然要花得值得。先说一句“废话”：有那个经济实力就买，钱够不上就租车位或者停路边。　　我们买车位，大多数情况下是自用的，那么对比起你的收入状况，车位到底值不值得买，就可以算出来了：　　如果你小区车位的价格是20万，租车位200元一个月，如果这20万用来投资理财，按照年化5%来算，一年10000元的利息，每个月平均下来完全足以覆盖200元的车位租金，当然是租车位更划算啊！　　当然，买车位划不划算一定程度还是会受车位租金制约，如果某小区车位10万块，而租金每个月收300呢？这是不是看起来就没这么大的诱惑力了？　　不过，如果你小区的车位很紧俏，不那么容易租的话，还是尽早买车位比较好。到时候车位都卖给其他业主自用，租不到车位就不划算了。买车位要注意些什么问题呢？无论你是主动买，还是被动买的，下面这4点，希望你能记牢。1、产权重要车位没有产权买不买？当然不买！买车位跟买房子一样，车位必须得有产权证。如果开发商推销给你的车位没有产权证，还是算了吧。2、租赁车位问题有的开发商说是卖车位，实际上是出租使用权。这些车位通常是人防工程改造的，开发商无权出售，但是他们又花大价钱对人防工程进行了车位化改造，出租赚钱也是可以理解的。但是准业主们要注意了：这种车位出租合同有效期长只有20年，不要问我为什么，合同法就是这么规定的。3、哪些车位能卖，哪些车位不能卖？不能买卖的停车位，不能获得产权，一般有2种。其一，占用小区内部道路或其他场地，以划线和编号的方式确定的车位；其二，地下人防工程改造的车位。能够买卖和获得产权的车位一般也有2种。其一、地面集中停车区域，开发商已经获得规划许可的车库，但占用公摊面积的除外；其二、地下停车库，也是获得了规划许可，不占用公摊面积。4、买车位别想着用公积金贷款这一点是肯定的，公积金贷款不支持购买车位。现行的公积金管理条例规定公积金只能用于购买、建造、大修等自住房。　　车位属于投资品的一种，说起来也蛮复杂的。除了使用价值，还有领土价值、固定资产价值、心理价值和投资价值交叉存在。　　较后还是得说一句“具体情况具体分析”，大家可以按照这套分析方法去计算你家小区的车位值不值得买，但一定要基于整体分析行情之后再下手哦！
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