城镇化是大时代的缩影，也是工业化、现代化的必然结局。
“打车软件”的出现，冲击了传统“招手停”式打车方式。
人民币的贬值究竟会牵动我们生活的哪些花销？
先买房还是先创业？
【导读】鱼和熊掌能否兼得？我经常问自己这个问题。但更多的时候，我的问题是：鱼和熊掌为什么不能兼得？我们为什么要为自己设置这样的选择？当买房和创业成为两难选择时，是我们自己失去了分析和规划，其实存款不会带来安全感，有规划的生活才会。
前两天看了篇日志，有个MM说自己和男友买房的困惑，虽然问题是&买不买房&，但其实令她犹豫的核心问题是：买房还是创业？就像鱼和熊掌。
原文在这里：求助，要不要买房呢
我总结了一下她的家庭资产现状：
资产状况：
工资收入：男主：7000元/月，女主：/月，取中值7500元
存款：16万(四年存款)，预计礼金收入：12万
理财需求：
购买78平小两居，首付39万，月供3800
&&从理财规划的角度讲，这个需求很容易实现：首付只有11w缺口，作为短期负债来说，压力很小(如果是借款的话，相当于家庭月收入的8倍)，而且还款压力也不大，是月收入的27%，这是非常良性的负债。尤其是主人公还不到30岁(工作四年，估计是27岁左右)&&远没到他们的收入高峰期。所以，困扰她的似乎是一个很清晰的选择：
首付缺的11w，可以找父母或者是亲朋借款，按照他们之前的存款速度，三年可以还清这笔欠款。有人说借钱不易，我的解决思路是按照对应期银行理财产品的预期收益率还款，利息也就5~6k，而且是双赢，借款的亲朋取得收益、贷款人得到房子。因为房产的增值空间更大，试想一下180w的资产(拿首付39万倒推，猜想这是他们第一套房，所以总价180w；如果是二手房，首付30%就应该是130w的总价)一年增值元很容易。
当然，这只是数字的游戏。买不买房除了财务问题，还关系到人生。其实这位MM更深层的问题是他们的未来。
进一步的规划：
1. 买房后将房子租出去收租金(1800元/月)，房贷压力降到2000左右，两人选更合适的地点再租房子(租金低于1800/月)
2. 男主打算辞职创业
3. 女主面临职业转换期(且性格谨慎，没存款就没有安全感)
所以，那篇日志其实不是问买不买房。而是，先买房还是先创业？先家庭还是先事业？
这个疑问，杂糅了多元的因素：财务、梦想、婚姻、事业、职业以及个人角色定位&&其实，人生从来都是选择题，而且从来都不是单选题。
先买房还是先创业？
我只按自己的理解来说，也许不是最好的建议。但是，哪里会有100%尽如人意的解决方案呢？
我的答案是先买房。
从钱上看，首付缺口已经很小，而且月供压力也并不大，即使只有一人还贷也基本保持在月收入的50%左右。对30岁左右的人来说，这样的负担并不重。从我的理解说，也许他们双方的父母都只有50多岁甚至还没退休，普遍有存款的一代人，出借给孩子们11w元应该也不会造成太大压力。
从婚姻的角度看，有共同资产的婚姻信任感更强、关系更稳固，或者说，双方的安全感都会更高一点。何况男女主人公已经一起存钱四年了&&本身已经是处于默认婚姻状态中。
从事业的角度，创业也许需要钱，也许不用，如果你们一起存的钱是为了创业而存的，就不要挪作他用，如果不是，创业的那个人做出这样的决策时，一定应该有相关的对策。或者说，选择题变成了：没钱你现在创不创业？
从资产的角度，房产的增值空间虽然在缩小，但是保值性不容置疑，最重要的是&&买房没有所谓的最佳时机。
我不知道别人的生活什么样，至少我自己从工作第一天到现在三十多岁了都时时处在&没什么钱&的状态中。以前4000元月薪的时候，觉得一个月存500元和买件撑场面的衣服比起来，后者更重要；没几年，收入到了过去的2~3倍，花销却膨胀了不止3倍，那时候稍有些存款全靠年底奖金。直到我和先生决定买房子的时候，我都不知道我们的实际支付能力有多少：最后，我们用上年的年终奖+投资账户里的全部资产+2张信用卡+12w亲友借款+8w婚礼礼金凑足了全部首付款。在之后的2个月里，把两个人的工资都用于偿还信用卡(50多天的免息期真的有用啊)，期间还找朋友拆借了些几千元的小钱。那真是狼狈的三个月。再之后，10个月后，我们用提取的公积金偿还了亲友借款。当然，这笔钱是我事先算好的，借钱之前也表达了会偿还8%左右的年息。
其实，买房的压力远小于我的预估，我以为至少有一年半都要致力于还钱，但其实，真正身无分文的日子就只有最初的三个月。而且，利用这次机会，我们两人基本把散落在外的友情借款全部收回了。
说说个人的感受：
&&在30岁之前，我一直坚持不买房或者晚买房，是因为买房会把流动性搞得很狼狈：30岁座右的职人会遇到很多机会，新的事业选择也好、创业机会也好、投资机会也好&&突然就此起彼伏出现在眼前，如果失去了流动性，也可能跟这些机会擦肩而过。但其实，我一直担心的事情发生了，但只有3个月。
&&我不喜欢高负债率。但在那之后，我们生活迅速走向正常，而我需要偿还的资金，其实都已经变成长期借款：礼金有50%是提前支付的、50%是未来2~3年才支付的，中国的人情本质上就是大伙儿凑钱帮忙的模式；亲友借款用公积金足以偿还，虽然有10个月的利息，但也得以多10个月的积累；房贷是公积金全额贷款，所以被压缩到家庭收入的20%以下。
&&当然，我也有放弃的东西：因为不愿意提高贷款比例、不愿意使用混合贷，只考虑公积金贷款的最高限额，所以我放弃了更大的户型和更好的楼层(最后选择了11层，事实上，高层15层以上会更舒适但是总价会高6~8w，性价比低很多)。也没办法考虑位置更好的二手房。
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[责任编辑：魏金露]
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1.先买房子，大家都买，不买不好意思2.先买车，得赶潮流啊，不能落后啊3.先立业，先证明自己的价值4.先成家，得先解决性生活问题5.什么也不做，多存钱，以静制动6.都买,砸锅卖铁也要先拥有，先消费后浪费7.先结婚，再贷款买房子8.先结婚，二人一起再创业9.先创业，成功后，一切自然会有10.先买车，活的潇洒才行11.先买房，居无定所，就没有聚宝盆12.先结婚，没有爱，就没有力量13.成家立业。成家在钱，立业在后14.先成功，再发疯15.不成功则成仁16.按部就班，顺其自然，水到渠成17.随缘，随遇而安18.先做人父，再也不做人家的儿子了19.还小，事不关己高高挂起18.看父母安排，一切准备就绪
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1.先买房子，大家都买，不买不好意思
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4.先成家，得先解决性生活问题
5.什么也不做，多存钱，以静制动
6.都买,砸锅卖铁也要先拥有，先消费后浪费
7.先结婚，再贷款买房子
8.先结婚，二人一起再创业
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11.先买房，居无定所，就没有聚宝盆
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13.成家立业。成家在钱，立业在后
14.先成功，再发疯
15.不成功则成仁
16.按部就班，顺其自然，水到渠成
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18.先做人父，再也不做人家的儿子了
19.还小，事不关己高高挂起
18.看父母安排，一切准备就绪
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当然是先买房&&先创业了
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先立业，先证明自己的价值
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我是先买房了~ 古人云&&成家 立业&&治国&&平天下~ 现在的成家的基本条件是要有房 没房就没老婆&&这是很矛盾的&&有房最起码可以找个一般的 有了房子就满足了前面2个条件， 何乐而不为~
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找个差不多的一起赚钱，一起创业，就一起都有了
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先创业，再成家，当然遇到合适的了不受此限
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先创业，不多要忍受寂寞无助===一系列的困境，最后你什么都会有的
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1。 如果创业，需要有充分心里面对失败，当然成功是大家希望的，所以要多加努力，多花时间。
2。 结婚并不代表不能创业。 原本一个家庭，现在变成2个，无论是人脉还是资金，都会比原先预计的总资产多。 买房也是一种投资，想象一下各地的房屋上涨趋势，我觉得这个并不比创业赚得少。 这可是保本的投资。
3。 家庭，由家庭就会缺少动力。这个没错，但是，再多钱也是为了更好的生活，有了好家庭，赚得再多也无法买来。这就是我个人的观点。 如果手上 有钱了就先买房，这是个人的观点，房子是可以住的，创业需要很大的成本跟投资。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930}