想在广州租房请问要注意什么？
想在广州租房请问要注意什么？
记者跟进：　　在大城市打拼，相信各位都有租房住的经历，可是不少人也有在租房子上面吃亏的经历，那么我们在租房子的时候到底应该注意些什么呢？让小编为大家科普一下吧。　　　一、看房子要注意什么　　1、交通问题　　租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。　　2、通风与采光问题　　实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些你都要仔细考虑。要是已经签订了合同，交了押金之后又觉得不好，后悔就来不及了。　　3、周边环境　　第一，安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。　　第二，是否吵闹。这个问题光靠第一印象还真不好判断出来，如果房子靠近马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。　　第三，会不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。　　4、尽量避开中介　　租房子的时候，一旦有中介的参与，房子的价格就会在无形之中提高很多。为了减少这笔费用，尽量托同事或者其他关系，或者寻找那些准备要离开的人贴出来的告示(当然也要提防虚假消息哦)。　　二、签合同要注意什么——四要诀　　第一、应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。　　第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。　　第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。　　第四、还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注;而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。　　三、租房子过程中的常见骗术　　骗术一：骗取房屋租金　　一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。　　骗术二：巨额差价　　不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。　　骗术三：冒充房东骗取中介费　　这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。　　骗术四：以不法手段骗取各种名义的费用　　其一就是“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-500元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”　　其二就是“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房人交纳为数不多的一笔费用后，一般为300-500元，中介公司会为租房人提供若干条房源信息，由租房人自己去联系。　　骗术五：合同陷阱　　无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。　　首先，中介公司与租客签订协议中，如果有类似“乙方与出租人交换各自的联系方式，或与之签订了有关定金合同，中介公司即完成了与乙方的委托合同，乙方应支付中介费”这样的条款，就要请房客要提高警惕，中介公司很可能与其内部员工通过唱双簧的把戏，骗取房客的中介费。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。　　第二，中介公司与房东签订委托合同时，应约定签订房屋租赁合同的签约地点，最好是到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与业主私下签约，则房主的交易安全得不到保障。其次要详细填写物业验收单，应详细注明屋内各种设施的品名、品牌、数量、新旧程度等等，由房主和中介公司业务员共同签名确认后，并加盖公章，以防物品的毁损、丢失。
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问答排行榜过几天要去广州工作了，想问一下广州哪里租房比较好，价格适中，安全最重要。_百度知道
过几天要去广州工作了，想问一下广州哪里租房比较好，价格适中，安全最重要。
补充：最好可以拎包入住的小区房，一室的，价格在1000元左右，麻烦了解的朋友推荐一下，有合适房源的朋友也可以站内短信联系。谢谢~~~
我有更好的答案
东圃这一带吧。价格便宜，房子也不错，交通方便，去天河城近，去科学城近。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。准备到深圳工作了，问下租房问题，有轻福利哈
& &&& & & &原来一直在广州工作，下周因工作调动要去深圳工作了，在下沙地铁附近上班，对深圳不太熟，求助深圳友爱的JR，在周边哪里租房合适？作为一个净身高180的单身健壮男子，不要求住房多么好，只要交通方便居住环境干净点即可，预算1500左右吧，最好不要超过2000，谢谢了哈！& & 福利就上我之前在地铁3号线拍到的一个美少妇吧。
这些回帖亮了
楼主建议不要发这种图片，会招黑
楼主建议不要发这种图片，会招黑
我也住下沙，1500你只能找到小单间，十来个平方
哎？这不是上次2000一晚上那人吗？
引用2楼 @ 发表的:我也住下沙，1500你只能找到小单间，十来个平方沿着地铁线路能找到性价比好点的地方吗？远一点也可以，地铁能到就行
深圳除非很远的地方，一般地铁附近1500以上
净身高180的单身健壮男子，划重点，这是来秀富的tx
引用5楼 @ 发表的:深圳除非很远的地方，一般地铁附近1500以上龙岗丹竹头1000
下沙村本身就是一个城中村，所以直接在这边找住会比较方便，但因为在市区所以会稍微贵点，自己住1500找个单间还是没什么问题的，建议在上下沙附近找找
感觉7号线附近可以的，7号线转9号线不远，房租也便宜
上下沙现在都不便宜了
合租考虑吗
引用4楼 @ 发表的:沿着地铁线路能找到性价比好点的地方吗？远一点也可以，地铁能到就行那就只能关外了，一般关内房租都挺贵的，在加上下沙租房都是中介垄断的，给中介费也不会少
引用12楼 @ 发表的:那就只能关外了，一般关内房租都挺贵的，在加上下沙租房都是中介垄断的，给中介费也不会少关外住哪里到下沙会方便点？
引用13楼 @ 发表的:关外住哪里到下沙会方便点？龙华那边看看吧，关外其实都不怎么方便，坐车上下班，人挤人
我住五和地铁站附近，电梯房单间大概也是10几个方，价格900一个月，离地铁站很近，离深圳北高铁站也就两个地铁站。
关外不怎么贵的吧
发自手机虎扑 m.hupu.com
关内都差不多，关外太远
我擦，我也是广州去深圳工作，这么巧。
福利不错，再加再励
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用18楼 @ 发表的:我擦，我也是广州去深圳工作，这么巧。老哥，准备住哪呢
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