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大数据告诉你：2016年什么时候买房划算！
距离2015年结束还有15天,无锡楼市将在价格涨跌成交起伏中度过一年。在这一年中,有人收获,有人遗憾;有人买房,有人观望……
距离2015年结束还有15天，无锡楼市将在价格涨跌成交起伏中度过一年。在这一年中，有人收获，有人遗憾；有人买房，有人观望&&在新的一年2016年里，观望中的购房者何时出手划算呢？看房价点评网用数据说话！1月份，无锡市商品住宅成交均价为7603元/㎡，供应5110套，成交3348套。1月份是一年的开头，不少楼盘会打出年末钜惠、春节钜惠等**，但此时楼市已经提前步入&节假&模式，因此市场成交量会下降，房价也会相应下滑。此时，虽然开发商&喊涨&声不断，但大部分是&雷声大雨点小&。2月份，无锡市商品住宅成交均价为7793元/㎡，供应1868套，成绩1880套。一般来说，农历传统春节都是在2月份，受春节假期的影响，2月份楼市一般很难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。3月份，无锡市商品住宅成交均价为7586元/㎡，供应7155套，成交3740套。春节过后，被&挤压&的购房者得到释放，活跃度开始出现反弹。市场供应将达到新高，成交量也会随之有一点的增加，但对于无锡这座慢热的城市来说，无论是房价还是成交量幅度不会太大。值得一提的是，&金三&是各楼盘&价格战&的首秀，因此，这个时候房价说不定是低的。4月份，无锡市商品住宅成交均价为8042元/㎡，供应3643套，成交4439套。4月份是楼市政策密集出台的月份，以2015年为例，330新政的出台，极大刺激了楼市，楼市成交开始出现量价齐升的局面。5月份，无锡市商品住宅成交均价为7871元/㎡，供应3391套，成交5448套。进入5月后，经历一个月沉淀后，楼市利好开始完全展现，开发商集中放量，而买房需求也开始增加，而开发商则会采取&以价换量&的方式促进成交，楼市成交小高峰出现。6月份，无锡市商品住宅成交均价为8269元/㎡，供应3434套，成交5229套。延续着&红五月&的火热成交，6月的供应和成交也处于高位，但是此时多以改善住宅的成交为主，价格走势向高。7月无锡市商品住宅成交均价为7807元/㎡，供应3107套，成交4246套。7月，楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态。因此，楼市成交和供应量出现下降，而房价也略有下滑。8月无锡市商品住宅成交均价为7914元/㎡，供应2554套，成交4062套。8月份来临，作为金九银十前奏，楼市开始渐入佳境。8月26日央行再次双降，让购房者热情开始提前释放。9月无锡市商品住宅成交均价为7857元/㎡，供应3430套，成交4209套。金九作为传统楼市旺季，开发商趁机大幅推盘，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9月有住文化节的主推，以及9月1日起无锡公积金新政正式落地，成交量开始上扬，而价格却不一定会攀升。10月无锡市商品住宅成交均价为7893元/㎡，供应1032套，成交4738套。10月，又一个楼市销售旺季，经过了金九的预热，10月成交量将继续上扬，但基本以去库存为主要基调，因此，价格则基本与9月持平。11月无锡市商品住宅成交均价为8048元/㎡，供应3760套，成交4965套。临近年底，很多开发商会面临着回款任务，所以会配合促销活动来冲刺年度业绩，成交量不会太逊色。12月（截至12.15）无锡市商品住宅成交均价7928元/㎡，供应1341套，成交2295套。12月份应该是房价涨幅低的月份。而开发商也会配合双12、元旦、圣诞，感恩等主题进行促销，以此来冲击年度销售任务。那么，问题来了，这一年中究竟什么时候买房合适？一般来说，第一季度的成交会较为惨淡，而4月份开始会有所好转，虽说有传统楼市旺季的说法，但是随着促销手段多元化，4-10月期间淡旺季的界线已不再明显。而11月、12月因为即将进入年末，会有一些促销活动，比较适合购房。后，小编需要提醒大家的是，在选购房源时，不仅要关注价格，更多的还是要关注房源的自身。
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&什么时候买房最划算？来看买房六大较好时机
什么时候买房最划算？来看买房六大较好时机
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
近期广州银行房贷利率更迭频繁，市场“僧多粥少”。是该在市场行情不好的时候买房，还是在市场好的时候买房，这是所有购房者都想知道的答案。那到底什么时候才是购房的较好时机呢？不妨看看以下时期。 1、政府出台政策支持后 　　一般来说,当市场出现过热或疯狂状态时，新政会给市场带来“制冷”效果。刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。 但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的入市,房价复苏。因此,调控新政出台半年内买房,可能会获得相对比较低的价格。 2、在新盘开盘时 　　在涨声一片中，刚开盘楼盘需要面对众多的不确定性，但他们需要回笼资金，以确保资金链的安全。他们开盘往往会以较低的价格促销，先卖一部分垫底，卖够了之后，再把房价拉上去。所以首开的一批,优惠力度和价格会更有诱惑力。 3、在社会信息透露出苗头时 　　在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了；中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低；在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了;房产中介向你推销房子的陌生电话多了......这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。 4、银行放贷难的时候 　　银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。 5、地产行业搞活动的季节 　　金九银十过后,市场转入淡季,11月买房是个好时机。开发商在这段期间需要资金回流,会有优惠措施,同时为了刺激销售,很可能会推出一批特价房来吸引客户,宣传造势。 另外相对而言,年前、年初的房价会较为稳定,还常有开发商推出“返乡置业”优惠活动。此外,春节前后,上班族较为空闲,大家有更多时间,耐心地挑选高性价比好房。 6、参加团购买房时 　　一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。 　　不管房地产市场如何变化,的确,买房是一个大学问,选择恰当的买房时机,或许能为你节省一笔不小的开支。
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2017年了, 光靠挣死工资什么时候才能买房? 原来出路竟在这里
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责任编辑：上海运营部/发布/内容有些长，但说的很有道理因为爱情从来没有悲伤，所以一切都是幸福模样。但是爱情怎么会没有悲伤呢。最近，因为房子我和亲爱的又生气了，她问我什么时候结婚，我默默无语，不是我不想结婚，是我不想在自己一无所有的时候去迎娶她。面对这样的状态，我也是无能为力，怎么样做才能够让我成为这个城市的佼佼者。我的方向和出路到底在那里。回想自己刚毕业的时候，一心想的是如果我进入了大公司会怎样，但是现在真的进入了大公司，我赚的钱远远赶不上城市GDP的增长的速度。面对这样的状况我如何才能够实现自己的梦想。房价在不断的上涨，但是工资上涨的速度怎么也赶不上房价。面对女朋友一次次的质问，我该何去何从。我也好想有个丈母娘，但是我必须先要有个房，必须先要有钱啊。2017年飞速发展的时代，互联网、电子商务、小经济模式、快餐、奶茶店等等这些冲击的信息让人不得不改变思想态度，重新去审视这个世界。人们都说男孩刚刚毕业的五年是最重要的五年，那么在这么重要的时间里面，我要如何才能够实现自己的梦想，创业就是我唯一的出路... ...相信上面的场景是现在绝大多数80,90后的心声，俗话说：民以食为天，伴随着90后、00后的消费大军不断的崛起。奶茶成为了人们的新宠儿。奶茶店是一项资金投入低，消费人群广，回收成本快，门槛非常低的创业项目。一般的奶茶店需要管理人员1-3名，店面租金半年，以及日常的成本开销外，不需要其他的额外费用。我们选择此项目可执行性较高，fresh时尚饮品，主要产品就是：奶茶、新鲜的果汁，小吃等等。我们有别于其他奶茶的特点就是时尚、新鲜，用健康营养低负担的特色经营理念打动消费者。用一年的时间打响名声，建立品牌效应并积累资金后，通过调查试点后，把运营扩张到其他市场，获得更大的利益。通过在经营的过程中不断改革，逐步完善，形成口碑，扩大市场占有额，形成连锁奶茶店。奶茶是由牛奶与茶的融合，在营养的基础上进行了创新，一种快时尚的新喝法最近几年受到了很多年轻人的喜欢。进入二十一世纪，复合式休闲美食文化已成为餐饮界主流文化，人们的感性消费支出远远大于理性消费的支出。被认为是时尚引领者的奶茶行业在这一领域扮演着越来越重要的角色，其市场份额占有率也逐年攀升。国内的餐饮业仍普遍处于低端经营和低端消费，这就有着巨大的需求和成长空间，在这样一个充满了活力与机遇的市场里，只要定位准确经营得法，仍就可以大有作为。根据AC尼尔森数据显示：从1996年算起，奶茶仅仅只是用了15年的时间在中国就超越了咖啡消费量的5倍,而咖啡进入中国已经130年，并且奶茶的消费还在不断的增长当中。一点点奶茶加盟连锁品牌创立于1994年，距今已将近20年的时间，隶属于生根餐饮管理(上海)有限公司，一点点奶茶好产品拥有好口碑，消费者的广泛认可，让更多的投资者看到了优质的创业商机。一点点奶茶深知，想长线发展，要与时俱进，资源共享化。选择一点点奶茶加盟，总部制定出一系列的培训方案，操作光盘，现场操作，上门培训等，使加盟商轻轻松松掌握全部技术，无忧就能成功创业。进入2017年一点点奶茶品牌知名度暴增，已经远远甩开coco，快乐柠檬，鲜果时间等品牌成为新晋的网红，"一点点奶茶加盟"指数不断创出新高赢得了更多创业者的青睐。品牌理念：顾客至上、品质至上、员工至上、口味至上，把顾客的体验作为一切工作的重点，演绎出符合现代人口味及融合传统茶风味的全新品牌。一点点奶茶公司总部将开发的产品、服务等营业和管理体系以营业合同的形式授权加盟店在规定的区域的统销权和经营权，加盟店在总店的指导和监督下进行统一标准化的执行。我们将会实现高度专业化的分工，使的采购、送货、加工、生产、销售功能上进行隔离，实现智能化，专门化，操作规范化。并且对于所有的加盟店进行门店的选址，装修，管理一对一的服务。总部统一管理，负责产品开发和直营门店，家门店的人员培训，有统一的企业标识、统一的门店装潢、统一的服装等，并不断的对各直营店和加盟店进行监督指导，保证各个直营门店和家门店在产品、服务、店的装修风格方面与整个的连锁组织门店保持一致，并且实现产品和服务的标准化合规范化，降低顾客自身感觉的购买风险。来吧伙伴们，创业选择我们一点点奶茶。请点击阅读原文到一点点奶茶官网给我们留言！
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