房子平均价格怎么算算

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怎么计算平均价
比黄金 买同价10克 平均价计算?
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比用<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0a006c655f00元价格买<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0a006c655f克用1800元买<img class="word-replace" src="https://zhidao.baidu.com/api/getdecpic?picenc=0a006c655f克计算价格:(00×20)÷30==170克
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价格分计算方法各有优缺点
针对政府采购项目的价格分,在财库[2007]2号文件出台之前,宁波市政府采购中心采用平均价基准法。价格分计算方法:一是基准价为有效投标人的算术平均价;二是基准价的价格权值的80%,投标价每高于基准价1%减价格权值的1%,每低于基准价1%加价格权值的1%。其优点是低价优先,鼓励理性竞争。缺点是存在投标人合谋来影响基准价的问题。财库[2007]2号文件出台之后,宁波市政府采购中心统一采用最低价基准法。其价格分计算方法:符合招标文件规定的最低有效报价为基准价,价格得分=权值×基准价/投标价格。最低价基准法的优点非常清晰就是低价优先,简便易用,但也有缺点。一是非线性计算方式,出现超低价格后,高价得分小且之间差距很小;二是存在非理性低价抢标的风险;三是存在高价和超低价采用围标策略使得高价中标的风险。宁波市政府采购中心今年也在探索怎样既鼓励低价竞争,又防止恶意低价,特别是针对服务类项目,比较难以界定成本的项目,中心制定了合理低价基准法。合理低价基准法的具体做法:一是项目市场平均价是有效投标价格的算术平均价(多于5家时,去掉一个最高价和一个最低价),低于项目市场平均价的80%以下的投标价格,不得作为基准价;二是基准价是符合规定的投标价格中的最低投标价格;三是评审价格是投标价格经评审调整和政策性扣除后的价格;四是价格得分=权值×基准价/评审价格,最高得满分。(整理/董莹)本文为头条号作者发布,不代表今日头条立场。
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