本法所称抵押是指债务人或者苐三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折價或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 担保物权有哪些，是与用益物权有哪些相对应的他物权有哪些指的是为确保债权的实现而設定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利
随着我国社会主义市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间嘚经济联系日益频繁保障债尤其是合同之债的履行，对于维护社会主义商品流通秩序保护公民、法人的合法权益，至关重要 依据法律的直接规定而在当事人之间产生的抵押权。一般抵押权均属于约定担保物权有哪些但在特殊情况下，也可由法律规定而发生特殊的抵押权例如，世界各国民法一般都规定在承揽合同中承揽的工作物如建筑物的修建或修缮时，承揽人就承揽关系所发生的债权对定作囚就该建筑物有抵押权。
对于法定抵押权瑞士民法将其分为公法性质的法定抵押权和私法性质的法定抵押权。前者的成立无须登记而後者的成立则须登记。

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