问：儿子贷款还不上,房产证上有父母儿子共同的名字,会被查封拍卖吗，此房子没有贷款_百度知道
问：儿子贷款还不上,房产证上有父母儿子共同的名字,会被查封拍卖吗，此房子没有贷款
提示借贷有风险，选择需谨慎
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不了解您孩子贷款途径是什么？个人住房抵押还是保证贷款，如果个人住房抵押应该当时签抵押合同时共有人也需要签字的，现在国家的法律对于贷款逾期执行这方面，如果借款人有且只有一套住房的话，还是不好执行的，如果您孩子名下还有其他房产，会被查封拍卖的。
是保证贷款，就儿子一个人签字，另外有个但保人，房产证没拿去过，房子有三套，全部都是父母儿子共同名字的，三套房子有影响吗
如果是纯保证贷款，应该额度不会很大吧，如果还不上了肯定要执行孩子名下的一套房产的
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买房登记在儿子名下 父母告儿要房屋处置权被驳回
　　父与子、员工与东家、患者与医生，这样的关系本应是和谐的，但昨天的3个案例，却打破了这份本该有的和谐，为房产，父子反目闹上法庭；为工资，员工与东家争执不下；为赔偿，患者做完原告又成被告……　　房产纠纷　　让谢某某没想到的是，一把年纪第一次打官司，竟是告儿子。他和老伴出资买房子时，把房屋登记在儿子名下，如今，他要求儿子归还房产，儿子决不让步，责备父母控制欲太强，迫于还债压力，才与父母签协议把处置权让出。　　父母与儿子签署的协议是否有效？昨日上午，官渡区法院关上法庭审理此案后，当庭驳回谢某某的诉求。　　打官司：　　儿子占有房屋四分之一份额　　1997年，谢某某和弟妹共同出资，购买位于官渡区关上的一栋2层楼的房屋，其中，谢某某出资一半。　　“考虑到死后过户太麻烦，就把属于我的份额登记在了儿子名下，以后他谈恋爱也有面子。”和老伴坐在原告席上，谢某某一筹莫展地说。1999年办理所有权登记时，约定他为房屋登记所有权人，他的儿子小谢和母亲王某、妹妹及妹妹的儿子唐某为房屋登记共有权人。7年后，包括他的母亲，一家人签订《协议书》对共有人作出调整，并经昆明市官渡区公证处公证，确定谢某某、小谢、唐某、谢某某弟弟的女儿为房屋共有权人，各占房屋四分之一的产权份额，但并未办理变更登记。　　“儿子太败家，不得已2009年与儿子签《家庭财产协议》，约定出资购买房屋的使用权和处置权归我们二老。”谢某某说，2007年，儿子认识一个女子。女子怀孕后，他们老人就催促双方登记结婚。“婚后他们借了高利贷，还被银行和债主追债，为规避风险才签了协议。”　　谢某某说，向法院起诉也是无奈之举，他要求儿子遵守《家庭财产协议》，让出占有的四分之一份额。　　审案子：　　原告的诉讼请求丧失事实依据　　“他们太自私，控制欲太强了。”面对父母指责，小谢也不让步。他和妻子结婚不久，为帮她开美容院借了高利贷，还刷爆了多张信用卡，生意却一直亏本。离婚后，他还被银行起诉信用卡诈骗。“无奈才与父母签署《家庭财产协议》，他们承诺帮我还欠款，我现在反悔了。”　　“被告不愿意看到今天的情况，可双方的矛盾由来已久，对原告人造成困扰表示道歉。”小谢的代理人说，若原告拿出《家庭财产协议》，并不能作为起诉依据，内容违反双方真实意愿。而该房屋为4人共有，要征求共有人同意才能处分，请求法院驳回诉求。　　“请原告原谅儿子犯下的错误，也请被告人考虑父母的养育之恩，尽量协商解决。”审判长劝说后，谢某某坚持不接受当庭调解。法庭对本案作出当庭宣判，认为谢某某一家对共有人作出调整，符合民事法律行为的构成要件，4人对共有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。事后没有办理共有关系变更登记，并不影响协议的法律约束力。　　根据《物权法》相关规定，原被告签订《家庭财产协议》的行为，系按份共有人以赠与的方式处分其共有财产份额的民事行为，不违反法律，也没侵犯其他按份共有人的利益，具有法律约束力。小谢同意其份额归原告所有，双方没办理所有权转移登记，赠与份额所有权没有发生转移。可小谢现在表示反悔，表明有撤销赠与的意思，导致原告的诉讼请求丧失事实依据。法庭驳回了谢某某的诉求。　　名词解释　　处置权　　依法对物在事实上或法律上最终处置的权利。（都市时报 记者周婷婷）　　责编 沈心欣
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儿子拿父亲的房产证抵押贷款怎么算
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根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。　　不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。
回答者：g***8 |
您好,用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长,具体的操作方式
回答者：g***7 |
不算，根据婚姻法，个人婚前财产只能算个人的，而不为夫妻双方所有，至于男方用房子抵押贷款还债，也只是男方个人的行为。
回答者：g***6 |
很可惜，是的。不过如果房产价值大于债务价值，那房产处理后偿还贷款余下的钱就还是属于你父亲的
回答者：d***9 |
呃，借多久？利息怎么算？如果你有这个闲钱，利息又还不错，可以考虑，不过这种民间借贷问题，特别容易引发纠纷，弄不好要上法院的。个人建议，能不借就不借，不然你以后咋和你这个朋友相处？
如果你决定借，我建议你请一位律师，帮你写一个借条，不贵的，也就百来块，让对方付呗。当然，借条，你也可以自己写，内容必须包括，“甲方”、“乙方”（一般不用写甲方这个词，我是举例）的个人信息，包括身份证号码、住址、等，然后借款金额、还款总额、利息、还款方式、借款起至时间，如果逾期没有还款，你有权处理该房产证所指房产等。另外，因为房产是父亲的，借款的是儿子，因此你必须是将两个人都写进去，避免以后出现，儿子借钱不还，你找父亲又要不到账的困难！就是说，乙方是两个人，而且儿子也必须签字。借条要写清楚，是儿子借钱，父亲用房产抵押，但两人均有还款义务。
双方签字、借款时都要有见证人，最好有三人以上，见证你们这个“借款”，不要是双方亲属。并请见证人签字确认或单独写一个见证书什么的。借款如果是现金，要当面点清，让对方写收条、盖手印，如果是转账，留好凭条，也要让对方写收条盖手印……手印改在签字处，还有所有有数字、错字更改的位置！借条得一式几份，有几人弄几份。
大概如此吧，希望能帮到你，如果你借款数额较大，千万要去专业律师！
回答者：h***f |
您目前处于未登录状态父母以前向银行借款 儿子现在买房（不是用父母的钱） 假如父母还不起 儿子的房子会不会被抵押？_百度知道
父母以前向银行借款 儿子现在买房（不是用父母的钱） 假如父母还不起 儿子的房子会不会被抵押？
父母以前向银行借款 儿子现在买房（不是用父母的钱） 假如父母还不起 儿子的房子会不会被抵押，儿子买的房子贷款和父母贷款是同一个银行！
提示借贷有风险，选择需谨慎
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那么肯定要用当初的抵押物来偿还或者由担保人来还不会。不过父母当初既然能贷到款，肯定是有抵押物或者担保人的吧？比如房产。如果还不起了
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绝对不会。父母借款是用他自己的名字。儿子贷款买的房的户口本上是儿子的名字名字不一样，房子不会被抵押。是有法律可依的。放心大胆的买房吧哈哈
这个要看很多种情况了，如果 你的户口和父亲的不在一起的话还行，如果以前在一起，后来没有公开的话就麻烦了
1、不会被抵押！2、即使儿子把钱存在这家银行里，银行也无权扣划儿子的钱偿还父母拖欠的贷款！
3、除非父母贷款是儿子作为担保人或共同借款人签了字！
您好！针对您的问题回答如下：父母的行为和儿子没有关系不受影响祝好运！
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父母的房子，儿子能去抵押贷款吗？
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可以，但需要你父母同意，并作为抵押人签字，你作为借款人即可
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