第一套住房契税应该交纳多少_百度知道
第一套住房契税应该交纳多少
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1、首套房,面积小于90平米的,收评估价的1%;2、首套房,面积大于90平米小于144平米的,收评估价的1.5%;3、二套房或以上,或大于144平米的,收评估价的3%。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器现在商品房契税是多少90平方要交多少钱?1个回答惰惰牌菊花461一般，首套房二套房与契税所应缴纳的税额有关，首套在满足政策的情况下可以享受一定优惠，而二套则不可以。以购买新房为例，所需缴纳的契税计算方式如下图：对于新房来讲，二套商品房契税如何算可以参照上图。从图中我们可以看出，对于首套房，90平米(含)以下契税收网签价的百分之一。而90平米以上收网签价的百分之一点五。而对于二套房，不管面积大小，契税收取网签价的百分之三。
3个回答xg8218900房子契税计算：
　　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
3个回答泠一0124你好
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。上述事例中，属于房屋买卖，是需要缴纳契税的，而契税税率根据个人情况的不同而变。
　　契税税率的规定是3%—5%，一般取3%。为了支持地方房地产业的发展，政府对一般商品房减半收税。根据太原市地税局规定，从日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；90平方米至143平方米住房契税为1.5%；143平方米以上(不包含143平方米)契税为4%；其他不是唯一住房的契税均按3%计算。此外，如果是90平方米以下普通住房的，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
3个回答噜噜殿2011你好：契税实行3%-5%的幅度比例税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
3个回答钱安吉实际上
1.如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
2.建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
3.建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
4.如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
5.由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
3个回答zcw购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅：
1、首次购房90平米以下：总价*1%，
2、首次购房90-144平米(套内120)：总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
二、商业房或公司产权：总价*3%
三、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
3个回答Girl丶是197　第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
　　第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
　　第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。
3个回答纪念b宕31、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米一下(含)的普通住宅，则契税=过户价 x 1%；
2、若个人购买家庭唯一且建筑面积90平米以上的普通住宅，则契税=过户价 X 1.5%；
3、通过夫妻财产分割、继承方式进行产权转移的，可向地税局申请减免；
4、除以上情况外，一般为过户价 X 3%。 希望可以帮到您。
3个回答mengchao55你好，对普通住房按总额1%征收交易契税，非普通住房则按3%征收。在去年我市秋季房交会时，住宅房屋的契税均减半征收：普通二手住房和商品房契税均按0.5%征收，高档的二手住房和商品房按1.5%征收
4个回答对的自我契税是指在土地、房屋权属转移时，国家按照当事人双方签订合同契约，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。契税的话 是分三个等级 成交价的 1.0% 1.5% 3.0% 普通住宅： 1.0%是建筑面积在90平方以下 不含90 1.5% 是建筑面积在90-144平方 不含144 豪宅： 3.0%是属于豪宅的区域 建筑面积144平方以上的 商铺 写字间 第二套房 都属于豪宅。要看你是哪一类的
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一手房需要交契税吗
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下同)、配偶以及未成年子女目前的契税政策执行财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房
采纳率：89%
户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的。二：1，契税按照1%执行; 2、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收：购买非普通住房，税率减半征收，即实际税率为1.5%：一，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的、首套房缴纳规定如下根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定、二套房缴纳规定如下、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的；3、二套及以上住房
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