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2018年的房价到底会如何发展?一句话告诉你答案!
;的房价到底会如何发展?一句话告诉你答案!
经过近几年的发展，买房终于成了所有人心中的难题。前两年国家大力发展房地产行业，使得很多产业和经济得到提升，但同时老百姓的购房难度也在一步步增加。尤其在2017年楼市大调控后，人们期待的房价“大跌”情况并未出现，也不知道现在该不该买房，到底适不适合买房?
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揭秘：2018年房价将会暴……
2017年就剩下仅仅的22天了，房地产市场又经过了水深火热的一年，虽然没有去年的火爆，但是无论是对于房地产企业和购房者都是成长的一年，房企纷纷转型拥抱消费者，购房者可以了解到很多之前了解不到的细节，市场逐渐正规化，精细化，行业化。
那么，对于楼市观望者和投资客来说，2018年的房地产市场将会怎么样呢？房价会出现怎么样的波动呢？
对于楼市，无论是行业专家，经济博士或者是什么大佬，在判断房地产市场时主要看三方面，短期看金融、中期看土地、长期看人口。
短期内一个城市人口正常流入，土地有限，如果出现金融货币刺激市场，那么这个城市的房价将暴涨；中期指的是一个城市人口正常流入一段时间了，但是政府持续不供地，那么房价将会出现大幅度上涨；而长期呢，主要看一个城市的人口流入情况，人口集中的地方房价自然会上涨。想想看，这就是为什么房价上涨的城市基本在北上广深4个一线城市8个二线城市和8个三线城市了。
不过值得注意的是最近三年北京、上海的人口流入速度放缓，深圳广州等城市人口流入大幅提高，增幅达到了10%以上，因此大中城市的经济还将继续快速发展，对于房价来说，基本不会出现暴跌的情况。
2017年国家针对房产市场做了严格调控，预测这个调控期将延续到2018年下半年才会初见成效，就会知道调控机制是否可以变成长期机制，土地供给是否可以满足需要。成，房价稳；败，房价涨。
对于购房者的建议就是2018年的二季度或许是一个购房好时机，因为市场会经历一个疲乏期和短期适应性反抗，会出现很多项目试探政策而带来机会，刚需族和投资者如果想入市要提前做好准备。楼市风险多，购房需谨慎。
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