买房选一梯两户还是两梯4户好？听售楼小姐分析，你家买对了吗？|买房|售楼|小姐_新浪网
买房选一梯两户还是两梯4户好？听售楼小姐分析，你家买对了吗？
买房选一梯两户还是两梯4户好？听售楼小姐分析，你家买对了吗？
买房选一梯两户还是两梯4户好？听售楼小姐分析，你家买对了吗？不知道大家在买房的时候，最看重的是房子的什么呢？买房有很多需要注意的因素，从价格到地理位置，再到周围的生活设施等等，都是要特别注意的，就拿户型来说好了，一般都有一梯两户，还有两梯四户，那么我们该怎么选择才好呢？买房选一梯两户还是两梯4户好？听完售楼小姐分析，后悔知道晚了。一梯两户是指一个电梯有两户人家，它的优点是很明显的，因为住户比较小，所以受光的面积会比较多，而且它的结构也比较简单，因为户主比较少，这样如果要出行的话，那就方便很多了，不需要经常挤电梯，而且环境也比较安全，特别是对于睡眠质量差的，还有年纪大的人群，这样的户型住着是很舒服的。当然，它也有它的缺点，那就是这种户型的楼栋，一般楼层不会盖得很高，住在这种户型里，如果身高太高的话，那就会觉得很压抑，地面到天花板的距离不超过三米。而两梯四户则是指两个电梯四户人家，如果有一台电梯出现故障了，那么另外一台还可以继续使用，不用担心需要去爬楼梯，不过一般也不会发生这种事，一般物业都是很快来解决的，而透光跟通风性的话，肯定要比一梯两户的差，因为四户人家各占了一个通风透气点。这样一分析下来，两种户型各自有它的优缺点，大家在买房的时候，除了结合这些因素以外，还要注意到自身的实际情况，比如说家里人的习惯，还有人口等等，这样才能选出适合的房子，入住才会舒服，而且转手也能赚一笔。
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房子是买在老家,还是工作所在地好?
说明下背景，老家指三四线城市，工作所在地经济较发展，属于一二线城市。很多年轻人都会在大城市工作，但是又面临买房的压力，如何抉择？有些人会因为经济压力，将房子买在老家，这样的做法是否足够理性？
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最近我也在被你的事情给困扰我老家是一个小镇，父母住的是老房子，在镇上做着一些生意，能维持生活，但是住的环境和位置都不是很好。正好这几年一些开发商会联合政府在小镇上盖一些商品房来引诱农村人搬到镇上住，而且房价也不高，一套100多平大概在15万左右。我现在生活在昆明，目前是租房，手里有15万左右，我完全可以在昆明付一个城边房子的首付，但是我个人觉得没必要，一是工作的地方离城边远，房子买了肯定是不合适的...
最近我也在被你的事情给困扰我老家是一个小镇，父母住的是老房子，在镇上做着一些生意，能维持生活，但是住的环境和位置都不是很好。正好这几年一些开发商会联合政府在小镇上盖一些商品房来引诱农村人搬到镇上住，而且房价也不高，一套100多平大概在15万左右。我现在生活在昆明，目前是租房，手里有15万左右，我完全可以在昆明付一个城边房子的首付，但是我个人觉得没必要，一是工作的地方离城边远，房子买了肯定是不合适的，二是自己买房在外地住，心里很难受，父母都没住到好房子，自己却给自己住上了。所以我的想法是我会花钱在老家买上一栋房子给父母住上，将来自己回去结婚也方便。
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谈谈我的思考：一、首先，我觉得很多在异乡工作的年轻人有个误区，就是总想着，我哪天可能要回老家的，而老家的房子又便宜，所以应该在老家买一套，比如50万搞定。为什么说这是个误区呢？ 因为这个决策不是完全理性的，不管是从投资角度还是生活便利角度，都存在问题。首先，从投资角度，一般老家的房子，升值空间是很小的，尤其当下，三四线的住宅已经严重过剩，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就30%上下。未来可能...
谈谈我的思考：一、首先，我觉得很多在异乡工作的年轻人有个误区，就是总想着，我哪天可能要回老家的，而老家的房子又便宜，所以应该在老家买一套，比如50万搞定。为什么说这是个误区呢？ 因为这个决策不是完全理性的，不管是从投资角度还是生活便利角度，都存在问题。首先，从投资角度，一般老家的房子，升值空间是很小的，尤其当下，三四线的住宅已经严重过剩，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就30%上下。未来可能还会亏。反之，如果将这50万，咬咬牙，凑够首付，在工作所在地的城市买房，则更有可能升值，你比如现在的深圳，今年还在疯涨。即使像杭州，因为人才还在不断聚集，新的产业集聚区不断新建，所以一些偏僻地段的房价也仍有上涨空间。比如余杭区，现在在建设的国家级的未来科技城，一旦成型，这些楼盘的价格都会上涨。所以，即使从投资角度看，同样50万，过3年，能够获得的收益或者资产的升值的价值是不一样的。二、其次，从生活角度看，也是在工作地城市买房更为合适。因为大部分人，都肯定要结婚生娃，如果房子在老家，那么孩子放在哪里？虽然可以租房子，让孩子、老人都到这边来，但势必要租个大房子，在一二线城市，一个三室一厅的房子，租金起码4000以上。这不是多出来的开销吗？一边在老家还房贷，一边还要在工作地花钱租房，压力势必很大。再者，即使租房子可以解决安家的问题，但是又出现两个新问题：1、在中国，租房子有时是很郁闷的，房东一年一个价，受不了就得频繁搬家；2、其次，娃大了，上学怎么办？没有房子就没有户口，上学的成本就很高昂。有人会说，那我就回老家了啊。但是有那么容易吗？或者我们真的愿意回去吗？事业在这里生根，朋友圈在这里建立，想法可能和当初完全不一样了。一边是闲置的房子，一边是租房之苦，这样的困境其实可以提前避免。三、在决策时，很多人没有考虑的情况的变化，没有给自己留下一个有更大的转圜余地。我认为，同样是50万，即使在工作地只能付个首付，也比在老家付个全款买房，有更大的灵活性。考虑两种情况：1、第一种，工作两年后，发现不大可能会老家了，显然在工作地买房是对的；2、第二种，工作两年后，发现要回老家，此时可以将房子卖掉，将升值的房产变现，回老家轻松换个大房子。因此，我给大家的建议就是，不要仅仅因为房子的价格原因，就轻易地在老家买一个可能不会常住的房子，那样会让自己非常被动，在财务和生活上反而陷入困境。咬咬牙，能借就借，凑个首付，在工作地买个房，长远看，是正确的。工作几年，你会发现，当时的约束都已经不再了，两口子的工资收入甚至可以让你们提前将房贷还完，甚至还想再买第二套房。以上的分享，是我作为一个过来人的经验，因为我当时也有一样的想法，觉得能价格便宜最重要的，甚至只想买个两室一厅的小房子。（幸亏咬牙挺住，选了个大的，有了孩子你就知道房间多是多重要了）
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买房是买期房升职空间大还是买现房？
采纳答案
这个要具体看是哪个楼盘了，之前一般是买一手房投资的比较多，也比较方便。
全部6个回答
你好，升值空间一般由地段、规划、交通、配套等方面因素造就的，跟期房与现房的关系不大，只是，如果你想买得放心些，建议买现房，因为期房可能存在烂尾楼风险。
这个要具体看是哪个楼盘了，之前一般是买一手房投资的比较多，也比较方便。
看你自己的选择了。期房新房。二手房老房子
一般现在都是买期房的多,期房选择性多,现房一般都是卖的剩下的了,选择余地小!
这个看你个人的考虑啊。购买现房比较好吧
这个基本上差不多，关键还是要看地段和周边的配套，现在这个时候你完全投资不太合适，自己要去多方面考虑，要是一半自住带投资有合适可以买一套。
首付15万，月供3000左右精装大三房，有需要可以滴滴一下
期房价格低，现房价格贵，看自己！
二手房PK新房的十大优势：
一，交易简单，不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
二，房屋质量一目了然。
已经封顶的房子应该是算现房了，没有道理让你交转让费
买期房的优点当然就是价格的优势，但是买期房不确定性因素很多，选择的时候需要谨慎又谨慎，主要要考察好房地产开发商和物业公司自资质的好与坏，还有就是对期房地点的未来发展前景的...
现房好,1:现房可看房,直到买到自己各方面都比较满意的,而且可马上装修自住或出租.
2:期房虽说同地区会优惠些,你要知道羊毛出在羊身上,等你接房时就时候了....
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是买房还是继续投资?家里有将近40W资金,我今年23岁,没对象,工作没稳定,就算买房子最近几年也住不进去
是买房还是继续投资？家里有将近40W资金，我今年23岁，没对象，工作没稳定，就算买房子最近几年也住不进去，我这便是3线城市，房价3500左右，家里老是担心房价会涨，所以想尽快买下来，另一边是老爸和亲戚合作开放乡镇房产项目，照去年的局面来看还是可以一年整个20W左右的，但家里还有一条思路是，先抽出来15W首付，剩下的按揭，然后...
是买房还是继续投资？家里有将近40W资金，我今年23岁，没对象，工作没稳定，就算买房子最近几年也住不进去，我这便是3线城市，房价3500左右，家里老是担心房价会涨，所以想尽快买下来，另一边是老爸和亲戚合作开放乡镇房产项目，照去年的局面来看还是可以一年整个20W左右的，但家里还有一条思路是，先抽出来15W首付，剩下的按揭，然后用剩下的资金继续投资，若干年后还清房贷，手里也好有余钱装修...请问我们到底该怎么做？
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二手房经纪人
都想着下滑房价，但是自己想想多少年了，真的下滑了多少，和现在比起来，股票理想型的浮动资金，房子不动产业，就算人民币升值你还是赚
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在半年之内房价一定会降！我是学经济的，等着看！而且是大幅降
建议买房子，房子是不动产，拥有升值的空间，风险相对小一些，钱没了房子还在，房价一线城市降价是因为房价太高，泡沫房价，而房价本身就不高的城市是没有降价的，空间的，要发展，房价只会上涨。
既然要决定在城市买房就先买了，慢慢供，然后慢慢装修
房价涨是必然的
建议可以按揭
剩下钱可父亲做项目
先买房比较保险，如果你把握赚钱，投资也行，
二手房经纪人
，还是先买房，房子是不动产，二三线的房产升值空间大，必要时可租赁，售出或抵押。至少有个安身立命之所。
二手房经纪人
卖房子最好的选折，不住可以租出去，而且房子可以有升值空间的！现金就不一定会升值了
先投资吧，当然决定于自己
买房就算是给你自己的压力，有压力才有动力 ，好好工作
第1-10条,共19条 &
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违法信息举报邮箱：& & 根据近几年房价涨幅统计，从2012年开始，房价涨幅已经开始放缓，有个别地区出现少许回落现象，主要缘于国家政策调控。而且从趋势来看，房价在今后会缓步上涨，如前十年那样大幅度上涨的可能性很小。
& & 如果从投资角度分析，个人炒房者已经没必要对房子进行投资，近两年房价上涨率只在0.5%左右。如果我们手中有买一套房子的钱，放在银行吃利息也远远比投资买房子合适，银行信息港有一些手里有两套房或三套房的同事，也看出房价不会有太大的升值空间，想要将自己的房子脱手卖掉，大部分将房价压得很低，但楼层差或一些老旧房仍然难以卖出，租房去除物业费和取暖费，收益也不如存在银行吃利息高。所以现在大多数人手里有钱也不会再投资住房，除非刚需住房。银行信息港建议现在手中有多套房的同志们，还是早做打算，一旦什么时候出现个房屋空置税，那时可真就是欲哭无泪了。
& & 当然，虽说房子几乎没有个人投资的价值。但大幅度降价的可能性几乎为零。近几年，人们的工资在稳步增长，可以说生活水平得到了很大的提高。一些经济实力雄厚的人，对居住环境和房屋大小有更高要求的人群，会考虑改善自己的生活质量，购买一些优质物业和环境优美的新开发楼盘，这些楼盘绿化面积大，采光和房屋间隔大，更注重人们的居住环境和生活质量，将来的价格是不会降低的，只会开发的数量减少。所以经济条件达标，不需要等待时机，新房价格没有大幅度回落的可能，早购买就早享受，可以考虑购买。
& & 如果手头比较紧的刚需购房者，特别一些刚入职的年轻人，由于工作不久，收入不高，积蓄较少，但有购房的欲望，不妨等等，马云说过，八年后房子如葱。新楼盘的房价永远不会如葱，当然这只是比喻，房价再跌也不会跌到葱价的地步，只是老一代人都不在了，留下许多房子给儿女，儿女有多套房的时候，放在手中也无用，租又不好租，象前边所说的再出台个房屋空置税，那么这部分空置的房源就较多。对一些经济条件相对较差的年轻人，可以考虑购买。那时候买二手房比现在会合适一些。
& & 这样看来，手里有房子的赶紧出手，放在手里容易烫手，兑现较为稳妥一些，手里有现金了，可以做很多事情，如果家庭条件允许，儿女也都有房子了，对于岁数大的老人们可以用这笔资金旅旅游，享受一番，辛苦一辈子，该享受还需要享受，对于年轻人来说，手中有钱可以投资学业，提高自己的业务能力，增加自己的主收入，也可以投资理财，获取更高的收益，使资金增值或保值，来抵御通货膨胀。
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