您现在的位置：
最新2018二手房公积金贷款流程：公积金贷款要注意哪些事情？
　　最新2018二手房公积金贷款流程：公积金贷款要注意哪些事情？　下面跟着南方财富网小编一起去了解一下吧~
　　二手房公积金贷款流程：公积金贷款要注意哪些事情？　　公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，二手房公积金贷款流程是怎样的？
　　公积金贷款购房一般能购买首套房和二套房，禁止公积金购买三套房，与购买新房还是二手房并无多大关系。
　　1、到贷款银行提出借款申请
　　2、银行审核
　　贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。
　　3、到贷款银行签订借款合同
　　贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。
　　4、到产权部门办理贷款担保手续
　　办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
　　5、办理住房抵押保险手续
　　借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
　　6、签订还款协议和划款
　　7、银行划款
　　借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位。
　　 　　南方财富网微信号：南方财富网
公积金专区
48小时排行大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我是个人需要贷款,请问需要哪些手续?怎么去银行办理?去哪家银行?
浏览次数：0
二手房经纪人
1.一手房贷款最高额度是房产价值七成，付至少需要三成以上;2.二手房则为五成左右,二手房首付则需要五成以上;部分银行需要六成左右。3.商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。另外,抵押贷款流程如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款1.一手房贷款最高...
1.一手房贷款最高额度是房产价值七成，付至少需要三成以上;2.二手房则为五成左右,二手房首付则需要五成以上;部分银行需要六成左右。3.商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。另外,抵押贷款流程如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款1.一手房贷款最高额度是房产价值七成，付至少需要三成以上;2.二手房则为五成左右,二手房首付则需要五成以上;部分银行需要六成左右。3.商业贷款买房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公积金贷款利率五年以上是4.9%。另外,抵押贷款流程如下：1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3.将他项权证交给银行，银行放款
房天下知识为您分享了一条干货
您好! 现今国内各家银行无抵押物贷款是不被准入的。如果你为企业、公司或事业单位贷款,贷款期限为六个月以内,贷款年利率为4.86%,实际利率根据标准年利率以及贷款银行情况上下浮动适当比例。 以下是你去银行贷款所需的参考手续资料(根据各家银行手续的繁简程度仅供参考): 1 企业借款申请书; 2 借款人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 3 担保人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 4 ...
您好! 现今国内各家银行无抵押物贷款是不被准入的。如果你为企业、公司或事业单位贷款,贷款期限为六个月以内,贷款年利率为4.86%,实际利率根据标准年利率以及贷款银行情况上下浮动适当比例。 以下是你去银行贷款所需的参考手续资料(根据各家银行手续的繁简程度仅供参考): 1 企业借款申请书; 2 借款人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 3 担保人董事会(股东会)同意申请信贷的决议或证明; 4 法定代表人及股东无限责任承诺函; 5 抵押物或质物评估报告(或作价依据); 6 评估单位资质证明; 7 抵质押物有权处置人同意抵(质)押证明文件或承诺函; ① 董事会或主管部门同意抵(质)押的证明文件或承诺 ② 第三人同意抵(质)押的证明文件或承诺 ③ 全体共有人同意抵(质)押的证明文件或承诺 8 抵(质)押物权属证明; 9 法定代表人授权经办人的授权委托书; 10 固定资产明细 ; 11 无限责任担保承诺书; 12 连续三年审计报告及同期、当期财务报表。
到银行办就行
直接去银行就可以
是的，银行可以贷款吗
无论那个银行无论是个人还是集体 针对贷款的目的很明确才能做 而且是在合理的范围以内:资产抵押贷款(上学、装修、购车、旅游、)其他的不行了。直客式贷款针对购买物体的很明确(车、房、)按揭试贷款(房、资产、企业、项目)等
您应该先找一个担保公司,他们专业些,贷款流程一般需要抵押物的。
需要有抵押物 银行才受理的
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:186,askz:39,askd:252,RedisW:70askR:169,askD：70 mz:hit,askU:0,askT:0askA:240
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：本人亲自去办理二手房公积金贷款都需要准备什么材料_百度知道
本人亲自去办理二手房公积金贷款都需要准备什么材料
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
身份证、借款人需有稳定的经济收入，信用良好，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、结婚证，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。第二，签订借款合同，有相应的贷款偿还能力；5、借款人需有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，且首期付款达到相关要求、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时。第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，申请二手房公积金贷款时要注意：1、申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；2、借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；3、借款人需具有购买住房的合同或协议，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保），计算贷款额度，确定贷款期限，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。shhuang44ss业内人士提醒购房者、身份证，办理公证和房屋他项权证有关手续。第四，借款人用房产抵押办理完抵押手续后。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后、户口簿和复印件一式5份；4、住房公积金储蓄磁卡。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，需要带好房产证（及土地证）第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房
采纳率：95%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。人次在我爱卡申请信用卡
人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
二手房多少年的不能用公积金贷款，有哪些程序？
你好，我想问问关于二手房多少年的不能用公积金贷款，有哪些程序？望解答，谢谢。
类似贷款推荐
　　你好，以下是关于公积金贷款的介绍：　　首先我要告诉你的是二手房按揭贷款的期限最长不超过15年，且贷款期限与楼龄之和不超过20年。　　公积金贷款申请的基本流程主要有：　　1首先你要准备齐全的文字材料，交住房资金管理中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。　　2另外需要借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。　　3然后再经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理中心，由住房资金管理中心审批。　　4接下来就是初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。　　5最后就是审批通过，住房资金管理中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续&&&&
　　二手房交易过程中,公积金贷款的程序:　　1、申请人及配偶带相关要件去公积金中心申请。　　2、排号等待初审。　　3、初审合格后进入复审再进入签字。　　4、办理担保及抵押。　　5、等待公积金放款。
卡友还看过的问题
　　你好，如果信用卡没有逾期的现象，那肯定是不影响正常贷款审批的。信用卡逾期对公积金贷款的影响是如果知识偶尔一次忘记还款，补还后，对以后的公积金......
　　你好，只要银行不认为你负债过高，就可以继续申请贷款。申请公积金贷款需要满足以下条件：　　1.借款人正常缴存公积金一年以上，缴存......
　　你好，只要上次的公积金贷款已经还清，就可以再贷，没有结清则不能使用。　　公积金贷款到目前为止还没有一套房二套房的限制;贷款利率......
　　你好，一般来说你之前用的商业贷款买的房子那么之后是不可以转换为住房公积金贷款的，你应该在买房之前就想好这个问题。......
　　申请住房公积金贷款的条件：　　(一)具有合法有效身份;　　(二)具有完全的民事行为能力;　　(三)......
卡友还看过的贷款资讯
每到春节，买房买车总是饭桌上的热门谈资。记者发现，随着年轻消费群体成为购车主流，贷款购车的消费理念也逐渐变为主流消费观。
在火热的楼市中，个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了贷款买房不惜一切代价。而当限购限贷政策纷纷袭来时，部分银行开始对“接力贷”、“合力贷”等信贷产品加强审查力度，甚至对此类情况暂停......
近日，两会政府工作报告明确提出，今年“深入推进农业供给侧结构性改革”，促进农业稳定发展。助力农业供给侧改革，邮储银行北京分行探索出了服务“三农”的新途径，创新惠农信贷产品、以“大学......
个人征信成为一个人信用的代表，更是与贷款息息相关。近日，打算在广州买房的吴小姐就因为个人征信记录一事儿犯了愁。据了解，吴小姐于两年前购买了两套商业用房，但是在银行办理按揭贷款时，银......
广州住房公积金管理中心日前宣布，从本月开始，职工申请公积金贷款时不需要提供收入证明，其贷款时认定的收入标准按照是否达到广州市公积金缴存基数上限划分为两种情况：职工公积金缴存基数未达......
热门提问最新提问用公积金办理二手房买卖贷款大致流程是这样的_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
用公积金办理二手房买卖贷款大致流程是这样的
阅读已结束，下载本文需要
想免费下载本文？
定制HR最喜欢的简历
下载文档到电脑，方便使用
还剩11页未读，继续阅读
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢}