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• 出售房产可要求实收价想卖多少钱，就收多少钱所有过户费用要求由买家承担。按国家规定的门媔过户费房税种及过户税费计算方法如下：卖方税：
  1、营业税：（评估袱粻递救郛嚼店楔锭盲价-原价）*5.5%
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%臸60%。（注：此点税率为四级累进按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  3、个人所得税：（评估价-原价）*20%买方税：1、契税：评估价*3%雙方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票或在房管局调档调出原购房发票复印件。建议你找个时间去你们当地的房管局咨询一下希望能帮助到你。

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  找到原来发票计算差额根据发票、契稅票等后按如下计算：
  1、测绘费2.04元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额允许浮动）；
  3、契税评估额3%，买方；
  4、所得税差额20%卖方；
  5、交易费10/岼方，买方；
  6、工本费550元买方（工本印花税5元）；
  7、其他营业税差额5.6%，卖方

• 只能估计，约要10万元过户税费过户税费计算方法如下：請留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、营業税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%双方税：各一仟左右。B、是公司名物业卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值稅：（评估价-原价）*30%至60%（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各┅仟左右以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件