您好深圳的二手房满二税费免除个税必须满五年且为家庭唯一住宅，如果单唯一住宅不满五年是和满两年同一缴费标准

1契税，2增值税（满两年免征）3个税（业主满伍年且家庭唯一免征），4转移登记费5过户手续费，6印花税（双方个人免征）7贴花。

1.增值税：（税率过户价/1.05*5% 卖方缴纳）根据2016年房产新政转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收增值税，转让出售购买时间超过2年的非普通住宅按照两次交易差价征收增值税转讓出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点

2.个人所得税：（普通住宅税率交易总额1%或两次交易差的20%非普通住宅1.5%或两佽交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超過5年如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

3.印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009姩至今国家暂免征收

4.契税：（首套90平以下1%，90平以上1.5%二套3%） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅和非普通住宅则缴纳交易总额的1.5%

5.二手房满二税费交易手续费總额：住宅4元/平米*实际测绘面积

6.登记费：（工本费）过户登记费80元