[回顾] 郑小和:
[咨询] NicolasCage:　
[消息] 陶江湖:
[消息] hzfuture2022:　
[政策] 你要得幸福:　
[咨询] 马里奥加油:　
[照片] 陶江湖:　
[看房] cyzxsjh:　
[买房] 小wi:　
查看: 225603|回复: 182
小高层顶楼到底好不好，一直是个争论，必须说说透$$
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
夏热冬冷，漏水问题
电梯停了累死，停水停电苦死
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
没住过顶楼，但觉得顶楼挺好
住顶楼好，没人会在你头上拉屎
hzpanda 发表于
住顶楼好，没人会在你头上拉屎
& && && && &
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
我也喜欢顶楼，刚刚换房，买的也是顶楼，还是没电梯的
slamken 发表于
我也喜欢顶楼，刚刚换房，买的也是顶楼，还是没电梯的
顶楼好。。。门口路过的人也少。
宇宙最中心 发表于
顶楼好。。。门口路过的人也少。
好处是，有人到你家弄你的门，你没在家的时候根本就没人知道。
也是买的顶楼，不过是高层，现在的房子是在是受够楼上楼下周边的邻居了。只要头顶没人，其他都不是问题。
顶楼要小心招贼。
顶楼种花爽爽的~~
如果是翡翠城法式的顶层越层楼上住着就不太舒服，法式的窗户小，上层夏天通风肯定不太理想。
有种情况要注意，顶楼是否有泵机。
噪音其实不算大，但是如果你是对低频声敏感的话，…
泵机都在地下现在
头像被屏蔽
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
Powered by其实没有好与不好的这么一说，而是做好自己的算盘，根据多层和高层的一些特点来选择自己想要买的房子，这里有很多的道理和客观存在的，心里存在的各种因素，仅供参考！
买房子，买到诚心如意的房子，还是有很多的说法，也同时需要家人打开脑洞的去思考！
仅仅是关于多层，还是高层的问题，其实特别简单：
第一：物以稀为贵，现在在一线城市找到新的多层房子，就可以当作别墅来买了，为什么呢？
太稀缺了，北上广深，除了一些郊区的一些旧房子外，一般很难找到多层建筑的住宅了，理由就是多层住宅的居住密度太低，不符合城市的发展状况；
反观小县城，多层就不是什么稀罕玩意了，大家反而都想买高层，带电梯的房子，这里有什么区别呢？
就是人的思维发生了变化，大城市人在尝试锻炼身体的同时，每天可以爬楼梯，使人能够更加健康，而农村的小媳妇们，都在一个个的肉赘赘的肚子，在比大小，不锻炼，懒得爬楼；
这就是不同的地方，不同的人群，对待多层建筑的不同定义，你说哪个更好呢？
第二：多层的得房率更高，这个怎么说呢？
多层房子没有电梯，没有二次加压的装备，少了很多的多余的公共建筑，自然公摊就少，得房率就高，这谁也别狡辩，开发商最明白这个事了，高层的得房率一定大打折扣！
第三：高层除了电梯方便以外，可能要交的钱也比较多，物业费比较贵，二次加压税费也比较贵，高层的建筑成本比较高，一般都是纯混凝土，或者小高层砖混结构，理论上高层建筑的建筑成本要与多层建筑太多，这也就导致房价要贵很多了；
相关文章推荐楼房多层还还是高层好?
楼房多层还还是高层好？大家买房子的时候就会想要知道楼房多层还还是高层好？各有什么特点？接下来齐家网小编就为大家介绍一下楼房多层还还...
楼房多层还还是高层好？大家买房子的时候就会想要知道楼房多层还还是高层好？各有什么特点？接下来齐家网小编就为大家介绍一下楼房多层还还是高层好？各有什么特点？
　　首先，没有绝对的方法说多层楼好或者是高层楼好，因为不论是什么楼都会是各有各的优点，当然也会是各有各得缺点了。那么小编现为大家介绍一下多层楼是什么?以及多层楼的优缺点。建筑物在4&&6层为多层。当然多层的优点就是上下比较方便，家中有老人的都会想要锻炼，那么就会比较喜欢上下楼爬楼梯。所以这就是非常好的。实际使用面积比较的多，这就是很多人选择多层楼的优点。当然也有缺点，就是搬运东西的时候没有电梯，得人工搬上搬下的，所以这一点是比较不方便的，所以大家选择的时候要根据自己的需求来选择，
　　其次，高层就是10层以上的都称为高层建筑。那么高层有哪些优点呢?当然高层的采光效果是非常好的，这样大家就不怕晒不到太阳了，所以这是非常好的。并且搬家的时候需要搬家具这样就会有电梯这样是非常好的。是比较方便的。当然也会有一定的缺点：就是公摊面积比较的大，这个时候房价就会提上去。并且安全系数也没有多层的好，所以大家选择的时候要根据自己的需求来选择。因为每个人喜欢的东西不一样，那么选择楼房的时候也会是不一样的。
　　楼房多层还还是高层好?各有什么特点?以上几点就是齐家网小编为大家总结的，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家选择的时候就会是比较好的选择了，不会不知道买什么而烦恼了。如果大家还有那些不理解的，可以上我们齐家网站看看，这里边全部都是家装方面的知识，相信大家一定能找到适合自己的知识的。
手机号码不能为空
手机号码不能为空
现场团购活动
住楼房几层最好?随着社会的不断发展，人们的生活水平在不断的提高，那么房地产行业就是非常好的，那么就会见到很多的多层高楼以及高层楼。...
土地资源有限，因此高层楼房是我们现代居住模式之一，那买高层楼房几层最好呢？今天我们就通过下面的内容，一起来看看买高层楼房几层最好的相关内容介绍。
随着土地资源的有限，大都市出现了很多高层楼房，那高层楼房住几层最好呢？平时我们也没有过多的去了解，今天我们就一起来探究探究高层楼房住几层最好的相关介绍。
时下的楼层盖得越来越高，是买高层还是买低层，业主在购房的时候往往很难掌握平衡。楼层低了，人们的视线就会受到限制，但是对于有老人的家庭来说，底层楼不仅方便而且由于绿化带的过滤作用，空气质量相对于高层来说要好一点，底层噪声污染也小些；高层楼，视线好，私密性也好，但是高空中空气悬浮粒最集中，污染比较重。业主在进行楼层选择的时候，还是要根据自己的因素考虑，毕竟适合自己的才是最好的。所以高层楼房住几层最好，在于个人的喜好跟实际情况。那么，一般情况下高层楼房住几层最好？下面就有告诉大家一些房屋选购的技巧及注意事项，希望可以帮助有这方面需求的朋友们。
在买房子之前，我们首先要了解什么是低层、多层、中高层、高层以及超高层。1、低层低层顾名思义就是低的住宅楼了，房子的1到3楼就属于低层。2、多层多层的住宅就是房子的中间区了， 3到6层为多层。3、中高层？中高层的住宅就是房子的7到9层。4、高层？高层住宅就是在房子的10层以上了。5、超高层？超高层住宅
已有0条评论
扫一扫，关注齐家装修官方微信号
获取我的装修方案
“您还可以在微信上找到更多装修服务”
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
报名获取更多优惠
免费热线:400-660-7700
您好，90天内您装修开工的最佳吉日是：
若当天您无法开工，日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
星座匹配装修风格：
更适合于“现代简约” 装修风格
喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性，但又不拘泥于传统的逻辑思维方式，使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人，这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图
恭喜您，报名成功！
齐家网 版权所有Copyright (C)
www.jia.com All rights reserved
沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-买高层好还是小高层好？哪个更划算？ - 新环境房屋网
> 买高层好还是小高层好？哪个更划算？
买高层好还是小高层好？哪个更划算？
&&&&编辑：新环境小编&&&&
一、小高层：小高层一般是8-12层的建筑，从高度上既具有多层住宅的氛围，又是较低的高层住宅，故称为小高层。小高层以间距大、得房率高、通风好、采光条件优越、居住舒适、安全性高等优点一直受购房者青睐。优势：1.有电梯配置，具有了高层的优点。2.得房率较高。通过多阳台、多露台的设计，通风好、采光条件优越，而且有效使用面积会大大增加，从这一点来讲，比较划算。3.以现浇楼板施工，建筑结构上与高层基本相同，建筑质量好。特别是建筑优良、档次高的小高层，水电配置精良，居住舒适、安全性高。4.建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。5.从建筑结构的平面布置角度来看，小高层多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。劣势：1.相对高层来说，视野还不够开阔。2.因为更接近地面道路和噪音源，噪音相对要大一些。3.一些小区电梯只有一部，如果电梯维护，就会带来困扰。二、高层：高层一般是指12层以上、24层以下的建筑体，依据外部形体一般分为塔楼和板楼。高层住宅土地使用率高，有较大室外公共空间和设施，眺望性好，建在城区具有良好的生活便利性，对买房人也有很大的吸引力。优势：1.高层的通风好、采光好，视野非常开阔。住得高望得远，如果周边有美好的自然景观或城市景观，则居住效果会得到很大的改善。2.尤其是住在教高楼层的住户，因为远离地面道路和噪音源，尘土、噪音、光线污染都会少很多。3.交通量会变多，电梯配备的数量就会增多，比较方便。4.因为高层的结果复杂就决定了它的建筑结构强度要非常高，建筑质量比较好。劣势：1.人口密度大。因为层数多，户数就会变多，整体居住环境可能要差一些。2.得房率低。高层一般是两梯三户或者两梯四户，除了步梯以外，还增加了电梯，导致公摊面积大，得房率会普遍低于小高层，一样花钱，买的面积会减少。3.电梯会受限，若发生停电或多部电梯同时需要修理（极少出现），就会影响出行。如果发生火灾，逃生起来就麻烦得多。总之，小高层住宅在整体环境上创造出了更加宜人的居住空间，而高层住宅因为视野、高度等也受到购房者喜爱。但二者相对来说，得房率更高的还是小高层，在花费相同时，小高层获得有效使用面积比较大，相对要划算，至于究竟选哪个还是要看购房者的喜好和购房预算。
房友正在看
长沙热门楼盘
免责声明：您在新环境房屋网上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络，不构成广告也未用于商业宣传，新环境房屋网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表新环境房屋网赞同其观点，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。
页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准，
用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误，
您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：8
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：8
备案：湘ICP备号
我们发现您的浏览器版本较低！不能很好的体验我们的新版网站。
建议您使用以下浏览器：
不升级浏览器继续浏览，请点击：楼房是多层好还是高层好？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
房子永远是人们最热门的话题，？有很多人在这个问题上拿不定主意的。今天小编给大家分析下高层房子风水或多层房子风水知识！房子风水图解买房子多层风水好坏分析多层设计一般都是在楼盘里面 楼盘的形态一般有两种 一种是围合式 一种是按层次从高到低。多层优点:楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）房屋的 实际使用面积多缺点：一般结构多为混合，比高层等 要差1．多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。3.多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。4.多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好 而且户型在装潢时比较容易设计。房子风水图解买房子高层风水好坏分析高层优点：一般视野采光要比 多层好框架结构，更加结实耐用一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低缺点：公摊大层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况1.在同一园区内，一般状态下，高层多次在地块的四周布置（即可能会临街），地块内的指标资源较差2．视觉效果 高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。 特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果。一些专家认为，高层体现了人类的一种登高望远心理，正如欲穷千里目，更上一层楼一样。4．通风日照 由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。 同样，因为高层相互之间的间距较大，7层以上楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼根本无法看清这边楼里的动静，保证了业主的私密性。5.公共空间：高层公寓与多层相比，首先一个最大的好处便是公共空间。 以前我们说是‘天涯若比邻’，可到了现在，应该倒过来说，‘比邻若天涯’了。大家一进家门就是互不往来，再也没有过去弄堂、大院的那种邻里之情了。作为邻居，不认识不交往。这种其实是反人性的。因为人性本质上是喜欢热闹、喜欢聚会的。 而高层公寓则提供了一些人与人交往的场所。因为高层有足够大的空间，往往内部可以提供各式各样的服务区、交流区。6.安全性 根据我国的现行规范，高层的安全性比多层要好。 因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是剪力墙结构，桩的底部头很大，直达岩层深处，所以它的结构安全，抗震性能绝对要比混合双层结构的要好。而对高层的配套要求也高，居室里安有消防报警系统，公共场地内有喷淋报警装置。 而一般来讲，高层的品质要比多层好。高层施工的企业对资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要比那些相对资质低的要高。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。房子风水图解小结：以上是关于买房子风水知识，对于的问题，总的来说高层还是比较好点。
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
周边城市：
热门城市房价：}