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• 　　可以使用公积金冲抵商业贷款但是公积金冲抵执行公积金优先原则。

  　　如果借款人选择年冲则你的13万优先冲抵公积金贷款。(相当于提前还贷)公积金利率低，显然不愿意这样

  　　如果借款人选擇月冲，则每月冲抵月供先冲抵公积金月供，有多余的可以冲抵商贷建议借款人选择这种方式。13万的话可以冲个一二年公积金还有鈈断缴纳，这样平时原来准备还贷款的现金存起来集中到一定程度，先提前还商贷

  
  

• 　　可以使用公积金冲还商业贷款。公积金冲还商業贷款就是用借款人公积金余额冲还住房贷款包括商业贷款及公积金组合贷款怎么还款。要办理冲还贷需要满足三个条件：

  　　(1)公积金繳纳职工购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅50年产权的商住房不可)。

  　　(2)借款人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还貸业务

  　　(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

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