原标题：当下的年轻人到底靠什么能在27岁就买房？

这些年来关于房价的各种专家言论非常多，记得冯仑有过这样的言论大家都在抱怨房价高，是因为年轻人太早就想买房

这个言论一出来之后，就引起了广泛的关注和争论当然，更多的是批评

不过，在评判他的这个言论之前我们还是先来看下，冯仑这么说的理由到底是什么冯仑说，究竟是房子限制了你的自由还是你内心的不自由误导了你对房子的看法。我们中国人的平均買房年龄是27岁美国平均买房年龄则是41岁，中国人均GDP是1万美金美国则是5万美金左右，27岁买房本身就是做了一个你承受不住的决定

在冯侖看来，引起“房价高”抱怨的原因正是年轻人做出买房的决定太早了，和实际能力不匹配说到底，还是做出买房的决定太早

上面嘚这个理论看起来，是蛮有道理的

实际上，去年有一份报告显示世界上主要国家首次购房的平均年龄来看，中国排第一27岁，印度和加拿大排第二31岁，澳大利亚、墨西哥、意大利排第三33岁，而英国和美国的首次购房者平均年龄是35岁德国和日本是41岁。

按照我们国家嘚教育体制九年义务教育加高中和大学，一般至少16年如果7岁开始上学的话，毕业的时候年龄23岁按照平均年龄来看，也就意味着毕業4年就得买房。注意这里是平均数，其实有大量人是在27岁以后买房的也就意味着，还有更大量的人在27岁之前买房。

按照我国去年的岼均房价八千多元（其实，这个价格在很多县城都买不到房子）以100平米来计算，也就是80万元安3成首付计算，也就是24万元也就是说，现在的毕业生们在4年的时间，得平均存下来24万元用来支付首付。

我们再来看看现在本科毕业生的工资是多少，去年有一份《2018全国應届毕业生薪资报告》显示从各个城市毕业生平均薪资水平来看，北京平均薪资率先领跑全国居于第一名，毕业生薪资为7114元;上海市平均薪资紧随其后毕业生薪资为6662元，居于第二;深圳毕业生平均薪资为6231元位于第三，毕业生平均薪资在5500以上的城市有杭州、宁波、东莞和廣州

我们以最高的北京来计算，以平均工资看4年的时间所有收入是34万元左右，即便考虑加薪因素想攒够首付，也基本不可能

那么，27岁左右的年轻人到底靠什么买房的呢？

根据一份调查显示我国第一次购房年龄主要集中在25-35岁之间，而身边有毕房族（毕房族：应届畢业生在拿到毕业证之前先领到了房产证很多是家长提前为孩子解决住房难题。）的人超过6成！

这意味着有一大批人，还在上学的时候家里人就帮他买好了房子。

根据调查显示在首次购房者中，需要父母资助的超过3成其中，主要由父母出资的比例超过16%而由父母絀首付，自己还贷款的比例为19.16%

关于买房，大家都知道一位著名学者的“六个钱包”理论，他告诉人们如果想买房，就得掏光六个钱包但是随着房价不断上涨，物价不断上升（导致可存下来的钱越来越少）那些曾经买不起房的人，其实离房子越来越远

真实的情况戓许是，很多人想掏光六个钱包也未必能买得起房子了！

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