父母的房子想父母房子过户给子女要过户费吗，用什么方式最划算

点击联系发帖人 时间：2018-01-24 05:18

父母房子过户给子女要过户费吗

父母房产父母房子过户给子女要過户费吗请问要怎么弄才省点费用？

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小两口离婚，父母离婚母净出，父媳结婚再离父净出，小两口再复婚是不是颠覆三观
如果以后不卖房，赠予是最划算的但是如果赠予的话，以后再卖交的税更多，自己衡量
买卖提供亲子关系证明，契税就可以50%
继承话有点直接，不过真的是省钱

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简单点说是要缴纳所得税和营业稅等需要扣费大约在总价的25%。

这种情况建议采用父母无偿赠与的方式只要到当地公正处办理无偿赠与公正，就可以到当地房管局办理房产过户了全部只需要二千左右的费用

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你好!个人建议不要购买这类房屋,鉯免发生不必要的麻烦! 买这类房产的风险: 1.这类摇号的,一定要摇中号的本人去购买的,你没中号,不可以购买,你现在买他的资格,但到时候是中号嘚人去出面购买,合同上都是他的名字,但费用都是你来出,等于你出钱帮别人买房! 当然你们双方可以先签定一份协议,你出钱用他的名字买下那套房,等有了产证就过户给你,你给他多少钱等等! 3.这你和卖家签定协议,到其取得自己的房产证,再和你去办理房产过户的这段时间内,有很多不确萣因素,其实对你是很不利的!举个列子:如果这段时间内,房价大涨了,卖家大可反悔,不卖了,那你也没办法啊.你们又没过户,你可以得到的就是退还伱付的钱,再赔偿你协议约定的违约金(有可能,这违约金还是上法院起诉了,才得到的),但房价的上涨远远超过你得到的违约金! 再没有取得房产证嘚前提下,你要购买这类房屋只有这个办法,就是买卖双方签定协议,进行协议公证!但风险是很大的!请考虑清楚!

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