如何筹建一家酒店？从怀孕到出生的全过程实录
酒店筹备事无巨细，究竟如何筹备一家酒店？筹备酒店有哪些重要节点？酒店高参今日为大家分享赵焕焱老师对筹备酒店十四项准备工作的解读。
酒店高参专栏作家
华美顾问集团首席知识官
申请各类项目所需的许可证
筹建人员到位
二、规划设计
聘请可行性研究、市场调研
酒店定位、客源市场定位
选择建筑设计院和酒店室内设计公司
酒店平面的规划
建筑方案及施工图
室内方案设计及装饰施工图
三、建筑设计和酒店设计
大堂、宴会厅、多功能厅等大空间优先布局
餐饮、客房、会议、公区、娱乐、SPA等比例
人流、物流设计
四、建筑方案及施工图
建筑设计院负责建筑施工图
酒店设计公司负责功能分布
五、室内方案设计
平面方案设计单位招标、投标、定标
设计方案定稿
机电人员、设计师、业主方沟通
电气、给排水、消防系统、智能化设计
家具及配饰设计
六、室内施工图
给排水等专业协调
赵焕焱老师在2017中国酒店品牌高峰论坛上致辞
七、灯光设计
智能化场景
八、基建施工
土建招标、土建施工合同签订
水、电、消防系统确保管道位置和房间布局吻合
九、结构建造
设备、设施的选择
比价、定购
设备、设施安装
十、样板房
检验设计效果
检验施工水平
核算成本造价
确定调整方案
十一、装饰施工
内装修设计招投标
设计方案确定
内装修安装进场
家具及配饰的设计、定制、布场
地毯、窗帘、挂画、雕塑、摆设协调
十二、开业筹备
管理品牌确定
总经理到岗
管理班子配备
开业物品采购
十三、试营业
打扫客房、配备客用品
对所有布件进行使用前的洗涤
确定预算、制定方案、邀请嘉宾
检查酒店所有环节、流程
十四、正式开业
订房系统上线
网站和新媒体推广宣传
管理流程启动
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<li v-if="index君亭酒店2016年上半年营收1.50亿元 净赚1892万元
来源：挖贝网
　　9月14日消息，君亭酒店（证券代码：835939）近日公布的2016年半年度报告显示，报告期内实现营收1.50亿元，同比增长18.83%；归属于挂牌公司股东的净利润为1892.22万元，同比增长0.34%；基本每股收益为1.26元，去年同期为1.26元。　　截至日，君亭酒店资产总计为3.33亿元，比本期期初增长4.81%；资产负债率为75.13%，较本期期初79.99%，下滑4.86个百分点。经营活动产生的现金流量净额本期为4585.01万元，去年同期为1363.46万元。　　2016年上半年，在直营店稳定发展的基础上，君亭酒店已迈开委托管理和加盟的步伐。根据国际酒店发展的行业规律，一般酒店连锁发展以20家为基础，其后将会进入第一个阶段性的爆发期。上半年，君亭酒店项目拓展加速发展，君亭酒店已开业及待开业项目共32家，客房总数超过5000间。其中，新签约酒店共计8家，分别是千岛湖峰泰君亭酒店、宁波欧华君亭酒店、东阳君亭酒店、上海宜山路君亭酒店、合肥中星君亭酒店、昆山君亭酒店、南京秦淮水利大厦及棋峰试馆项目，待签约酒店8家。从已签约项目看，君亭酒店持续布局长三角区域，其中南京项目拓展基本完成沿秦淮河酒店部落布局。目前，君亭正在筹建和已签约的酒店项目，因不断强化与目前市场上中端酒店的定位区别，为获取了更加稳定丰厚的现金流回报。市场定位的差异性及定价权已成为君亭生命力的根本保证。　　据挖贝研究院资料显示，君亭酒店主要从事中高端有限服务连锁酒店的投资、运营，主要提供酒店管理与咨询、住宿及其配套服务。　　报告期内部分重要事项：
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买入15.60--买入7.02--买入7.028.80买入66.49--在路上选择君亭酒店，是因为相识已久的亲切——写在杭州千越君亭酒店开业
一直特别喜欢君亭酒店，而千越君亭作为君亭标准产品系列的新一代产品，有着更为丰富的公共空间设计元素、更为轻盈的生活美学，是君亭给新生一代消费者的量身定制。
一楼提供接待服务，有迎宾和礼宾工作人员，方便为客人提取、存储行李，也方便为住店客人提供自行车、雨伞借用等服务，正式办理入住的前台在五层。
五层有着酒店最为丰富多元的公共区域，演绎社区化生活概念，以住宿产品为核心，以链接社区为动力，创意整合餐饮、宴会、娱乐、酒吧、办公等配套功能，以非全服务酒店投资，实现新“五星”酒店的功能，体现了君亭以“有限投资”赢“全旅程服务”的核心服务哲学。
五层的中央花园，拥有长度近7米的巨幅屏幕与22米的中央水景池，空间视野开阔，景致怡然。也可以做为会议厅使用，千越君亭的开业发布典礼就在这里举行。
整个酒店的建筑设计非常的创新，中间是空的，相对很多的酒店，在寸土寸金的杭州可以这样留白的面积真的令人感受到了千越君亭的奢华。高达50米的玻璃采光屋顶，更是带来惊艳通透的全景视觉，给宾客提供一处放松身心的轻盈体验。
位于五层的酒吧。
五层的西餐厅与酒吧毗邻，同样也是客人可以随时前来小坐的休息吧，为客人随时提供饮料、甜品的选择，这里也可以点餐。
五层的儿童娱乐区，除了组合滑梯、海洋泡泡球之外，边上还有书籍、积木，令孩子们同样可以在千越君亭找到童玩的快乐世界。
酒店健身中心。
酒店自助洗衣房。
酒店楼层走廊、电梯间。
酒店设有200间客房，风格多元，设计雅致，尽显当代亚洲风格，以营造CBD区宁静居所的气氛。区别于标准君亭产品，千越君亭在品牌定位、艺术标签、生活美学设计、客户定位及特色空间做出了全新的探索与实践，为客人提供个性鲜明的旅居体验。
君亭四季房
我入住的是君亭四季房，客房面积开阔，布局风格现代与古典相结合，虽然用到了古典气息浓郁的实木家俱、屏风，但是在家俱的设计风格上却是线条简单明快。整个房间的的色彩光影都很温柔，感觉这个房间会令女性非常的喜欢。
临窗的圆形大浴缸，清晨沐浴时，阳光透过薄幔中浅洒在房间的感觉真好！
浴袍，毛巾层+棉布层的精良；保险箱、雨伞、多款衣架；特别贴心的每间客房都为客人提供了熨斗和烫衣板，现在很多酒店都不会提供这么完备的家居用品了，但是对我来讲，还是非常的需要经常性对行李箱中取出的衣服整烫一下。
吧台给客人准备了瓶装的矿泉水、烧水壶，陶艺茶杯、胶囊咖啡机，抽屉里有多种茶包、糖包、咖啡包。
客房的小冰箱里，有果汁、碳酸饮料、啤酒、汽泡水等非常受欢迎的时令饮品。
入住时赠送的欢迎果盘。
客房的卫浴空间也很大，双洗漱台，智能马桶，高品质的一次性洗漱用品，独立沐浴房内的日夜双分沐浴露和洗发液值得强力点赞！君亭自有品牌的洗发液用过后丝滑柔顺，沐浴露用过后不会有平时那种冲洗不净的感觉，皮肤会感觉格外的净滑。日夜用的区别应该是在的香氛气味的不同，君亭的香很迷人！
客房内的床上用品也是给到极为舒适的睡眠体验，除了房间内的丰富床品之外，酒店还为客人准备了荞麦枕、菊花枕、薰衣草枕、乳胶记忆枕，可以拨打床头电话机上的一键通，服务生会送到房间。
有茶香的君亭酒店生活。
酒店为客人提供中西式自助早餐，餐品丰富，有现场面档料理，吃的非常落胃。
据说这次开业的千越君亭酒店还聘请了不起的厨师人物，虽然不是很了解，不过五层中餐厅的一席美宴给我留下非常深刻的舌尖印象。
下午茶歇中的甜品。
很多的时候，我们在外选择君亭酒店，是因为在每个不同的城市可以找到这一份相识已久的亲切与温馨！（文/图：@添喜lucklily）
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