泉州二套房契税怎么算的 – 安居客房产问答

点击联系发帖人 时间：2017-12-13 13:52
泉州二套房契税怎么算的

二套房是按照房产证上印的名字來的

婚前有房，房本上是你的名字么如果是的，婚后买房也要用你的名字登记在房本上的话，就算二套房

还有一种，是看银行/公積金贷款记录如果显示你在之前有为房子贷款过的话，那么这次买房就算二套房。这个和房本上的名字无关

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一、首套房缴纳规定如下：

1、个囚购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的契税按照1%执行;

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前两套房用一套在银行作抵押贷款第三套房能不能贷款要分情况的可限贷啊，必须要卖一套出去才能享受第二套住房贷款的条件。换配偶名也不行认套数是以家庭為单位，如果你以前两套房都没用过公积金贷款第三套房不能贷款，城市有一种方法，办理公积金贷款仍是按首套房算如果办理商業贷款的话，有些地方是限贷又限购要看你是属于哪种情况，可以提取公积金余额的要看地方政策，再买第三套房全款付；如果你所茬城市限贷又限购那么第三套房是不能贷款。前两套房全款第三套不能贷款

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