国家第一批物业管理师 北京市第一批物业项目负责人

根据国务院文件和建设部、财政部颁发的《物业服务收费管理办法》之规定

物业费采用酬金制的由物业公司三级资质条件和业委会协商酬金标准，并以物业服务合同的方式进行约定

物业费采用包干制嘚，由物业公司三级资质条件根据成本进行核算然后经业委会审议该收费方案，协商一致后以物业服务合同的形式进行约定。

2015年以后除经适房之类的保障性住房以外，国家不再约定物业费收费等级和标准同时，二级以下物业公司三级资质条件也不在限定资质等级即，物业公司三级资质条件不分级了物业收费也不分级了。

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