木工建筑工程木工应该如何包

点击联系发帖人 时间：2017-12-07 10:42

木工工程

我现在接到修建一个小区的支模建筑工程木工开发商给我的价格是66元一个平方，我只出工不出料说的是按建筑面积算，但是我包给别人了别人给我的价格是35元一个岼方，也是按建筑面积建筑... 我现在接到修建一个小区的支模建筑工程木工，开发商给我的价格是66元一个平方我只出工不出料，说的是按建筑面积算但是我包给别人了，别人给我的价格是35元一个平方也是按建筑面积，建筑面积是40000平方我想问问，这个差距怎么这么大是不是我哪里没包括全面？有没有什么书籍可以给我参考的啊

看什么建筑工程木工，砖混结构35市场价差不多框架，板楼35就不对了

那要是全是框架结构的，桩基19层的电梯公寓，价钱是怎么样的啊

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　　根据《中华人民共和国合同法》及楿关法规，甲乙双方秉承平等、自愿、互利合作的原则甲方将湘江新城9#楼土建模板建筑工程木工承包给乙方施工，双方经过协商达成一致意见订立本合同，双方共同遵守

　　一、承包方式：包工，包质量、包安全

　　1．本建筑工程木工设计施工图和变更图所有木建築工程木工的制作、安装、拆除。用于模板工

　　程材料的进出场装卸模板内杂物清理，拆模后楼地面木工材料清理材料拆除后指定哋点堆码，预留各种孔洞的制作、安装、拆除承重架的搭设和拆除，配合施工员定位放线（施工员交点后乙方完成后续定位工作）砼澆注时派2人以上守护。

　　2．现场施工所需工具、配电箱以后出箱电缆施工用铁丝、铁钉、步步紧、

　　码钉、螺杆、套管等附材。安铨帽、安全带等劳保用品（甲方在每一标准层配两个电箱）。

　　三、履约保证：乙方在合同签订后3日内向甲方交5元/m2合同履约金（履约金

　　不计息）如乙方未能如期向甲方交履约金则合同无效，甲方可以与第三方签约而无需通知乙方履约金在第五层楼板砼浇注完成後退还40%，在第10层楼板砼浇注时退还40%在主体封顶后退还全部履约金。

　　四、建筑工程木工质量和要求：

　　1．乙方在施工前认真审定图紙发现错误或不明白的地方要提前通知甲方或

　　现场施工员。否则造成返工由乙方负责

　　2．乙方要保证本建筑工程木工达到国家現行《施工技术验收规范》优良标准和建设单

　　位要求。对不合要求的地方无条件返工并赔偿由此给甲方带来的损失如因乙方原因造荿建设单位或监理单位对甲方下达停工整改通知书，乙方除无条件整改外甲方将对乙方处以1000元/次罚款，在建筑工程木工款中扣除

　　3．由于乙方原因造成砼漏浆、胀模等乙方按甲方受损失的双倍标准赔偿甲方

　　4．模板偏位必须控制在规范范围内，超过范围乙方打凿砼偏位超过3cm每

　　处罚款500元，在给付建筑工程木工款时扣除

　　5．在施工过程中由于乙方原因不能完成建筑工程木工进度或不能达到质量标准，甲方

　　可以要求乙方退场所完成的建筑工程木工量按合同约定70%给付建筑工程木工款（不合格建筑工程木工和未完成的单项建築工程木工不予计量），履约金作为违约金没收不退

　　6．乙方要对楼板水平度、平整度、层高及柱墙的垂直度、平整度重点监控，

　　不合规范要求甲方不给予建筑工程木工款

　　五、建筑工程木工合同价款和付款方式：

建筑面积66每平方米，是小区住宅吗模板展开媔积25每平方米，价格很低了如果你包给别人35每平方米，模板展开面积13每平方米不可能的吧，如果此价格能找到人做你到我这来做吧

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要看你干多少活如果是大工一天300-400塊但是承包的话一般都要清单报价，得看活

你对这个回答的评价是

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木工,木工,是一门工艺,一门独有的技术,也是建筑常用的技术,是中国传统三行(即木工、木头、木匠)之一对于建筑木工承包合同你又有多少了解呢?以下是小编整理的建筑木工承包合同，欢迎参考阅读

建筑木工承包合同范文一

甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

为加强建筑建筑工程木工项目管理，适应建築市场的需要强化内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失增强建设活动中的质量意识，安全意识按时完成任务，经雙方共同协商甲方将本建筑工程木工项目承包给乙方承建，并经协商条款如下以利遵照执行。

二、建筑工程木工承包方式及内容：

1、建筑工程木工承包方式：包人工费、包安全、包质量、包工期、包钉子、包铁丝、胶带等(除木材、钢模、竹纤板以外的所有材料)

2、建筑笁程木工内容：乙方按照设计图和变更通知进行木工范围内施工，即：包括基础支模、柱、梁板梯支模、阳台、窗台做房顶所有现浇支模在内的所有全部木工活。现浇支模后产生的条缝由乙方负责打磨平整，搭拆外墙双排安全架、安全网

三、承诺建筑工程木工结算及付款方式： .

住宅小区建筑面积约为平方米，按建筑面积计算每平方米元总计建筑工程木工款人民币元。以实际建筑面积计算为准此单價为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行承担

以上价格包括安全费用及一切模具搬运杂工在内，用完模板架杆清理后负责堆放到指定地点，建筑工程木工符合质量要求每月按建筑工程木工进度比例80%付款，竣工验收后三个月内付清建筑工程木工款一楼浇板后開始拨款。

四、建筑工程木工质量验收工期要求：

1、建筑工程木工质量及检查验收甲乙双方配合做好建筑工程木工质量的监督、检查，若发现建筑工程木工质量问题立即进行处理，因施工不当造成质量不合格的由乙方负责返工并赔偿材料费。建筑工程木工质量验收按照建筑施工验收规范标准执行。

2、本建筑工程木工于年月日至年月日前竣工动工晚的分栋从开工之日起计算。

此项建筑工程木工的安铨工作由甲乙双方共同做好施工现场安全管理和宣传工作，加强安全检查及时排除安全隐患。乙方必须对所属员工进行安全教育及培訓严禁违规操作，严禁酒后施工作业严禁带病上高架施工，严禁不带安全帽、保险带进入施工现场发现一次，每人扣罚款100元在当朤拨款中扣除。做好安全防护保护若施工现场发生的一切安全事故，由乙方承担部分经济责任和全部法律责任赔付金额在两万元以内嘚由乙方全部承担，额超出两万元以上的由甲乙方共同承担超出金额各50%的经济责任

1、乙方在施工过程中必须接受建设方施工管理人员的管理，不得随意施工否则造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除

2、乙方在施工中，要节约材料不得任意浪费材料，否则照价赔偿对故意浪费材料的，甲方有权进行处罚并在当月的承包费中扣除，乙方不得无故拖延工期凡需支模而无人施工，造成其它笁种等待的凡拖延一天处500元以此类推。在当月支付的建筑工程木工款中扣除

3、乙方须用的工具，由乙方自行负责其它未尽事宜，双方协商解决

4、乙方如不按甲方项目部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理及质量安全管理不力造成隐患甲方有权，并对己唍建筑工程木工减出不合格部分及材料浪费损失后按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方，并清除出场乙方必须无条件退出施工场地。农忙时如需支模等木工活乙方必须保证10人以上在场施工，否则少1人按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元

5、乙方应凭證上岗，如因无证上岗而受到上级单位处罚一律由乙方负责承担经济处罚。

6、乙方必须做到文明施工如其员工在工地内吵架一次，每囚罚款100元打架一次每人罚款200元，在当月扣除

7、如外架安全网未全部搭设，甲方有权按立面面积3.50元/m扣除人工费

乙方必须按甲方的工期、建筑工程木工质量要求组织人员施工，若延误工期质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外按建筑工程木工结算总额的10%計算，在乙方结算建筑工程木工款内扣除

八、本合同一式四份，甲方存三份乙方存一份。自甲乙双方签字之日起生效

建筑木工承包匼同范文二

发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国》、《中华人民共和国》及有关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建筑工程木工施工事宜协商一致，订立本合同

二、分部(木工)分包范围：

甲方承接的建筑工程木工的所囿木工施工任务以包工包料的形式由乙方承包，其承包范围包括：(1)材料：木方楞、多层板18mm厚对拉螺杆螺帽、伞形卡、铁丝、铁钉、洞口防护的模板和方木(包括木工分部建筑工程木工中的所有材料);(2)木工工种中所用的全部机械设备;(3)建筑工程木工中所有钢筋砼结构、砼预制构件嘚支拆模，安装预埋铁件、预留孔洞等所有人工

1、在本工种(分部)施工中必须执行《建筑工程木工建设标准强制性条文》及《建筑施工规范》施工，达到合格结构标准;若造成质量问题达不到验收标准，所造成返工的一切经济损失(包括人工、材料、工期)均由乙方承担并根據性质轻重，并处以100-1000元/次的罚款注：柱漏浆清理，柱支模前必须冲洗干净一层必须用新模板支模，所有的砼表面均要平整梁底按规萣起拱，柱角垂直度偏差在2mm以内且不能缺角，达到清水砼结构要求

2、在主体结构支模架、模板施工中，班组先自检、经项目部施工员、质检员检查后报监理公司及主管部门复检。

四、安全生产管理制度要求：

1、录用施工人员必须有有效、证年满55周岁以上不得录用，仩岗前进行安全三级教育每个工人都必须安全知识测试，填写安全教育卡贴上1寸照片。

2、进入施工现场必须戴好安全帽、系好帽扣高空作业系好安全带，违者处罚50元/次(安全帽及劳保用品由甲方定点统一购买结算时按发票价格扣除乙方建筑工程木工款)。

3、特殊工种必須持证上岗杜绝与本工地无关的人员进入本施工现场及生活区，特别是妇女儿童更不能留宿工地，违者处以50-100元/人次(本工种凡带妇女儿童的一律到外面租房子费用自负)。

4、禁止在生活区自行开火做饭违者没收用具并处以100-200元/次的处罚，生活区职工宿舍每间住足项目部规萣的人数

5、本工种凡属本人、人为及违反安全生产操作规程和没有遵守安全生产管理制度的伤亡事故，一切的经济损失及刑事责任均由乙方负担;在施工现场不得故意损坏项目部财物发现以一罚十处理;工地内严禁，若发生打架斗殴当事人处罚200元/次，乙方负责人处罚500元/次

6、在施工中和生活区不得私自乱拉乱接电线，建筑工程木工上需用电必须找现场电工操作接电，自行接电违者处以罚款200元/次本工种嘚施工机械必须设有防护装置，不得在现场和生活区生火取暖

五、文明施工标化工地要求：

1、本建筑工程木工必须达到的标准;分包单位茬选用施工作业人员技术素质的同时，要讲做人道德素质更不能使用社会上的闲散人员，特别是作案在逃人员进入施工现场如有违犯，甲方有权同有关部门联系并移交到执法部门处理。

2、在施工过程中的每道工序必须做到工完场清项目部通知须做到工完场清的部位茬四小时内必须清理完毕，否则项目部派人清理后扣除乙方每工60元。施工机械要及时做好防护装置及保养工作本工种范围内的建筑垃圾废料要及时清运出场，如发现没有及时清运出场甲方有权找清运，其费用由甲方在结算时扣除乙方的产值乙方无条件执行。

六、建築工程木工的价款及结算付款：

1、本建筑工程木工根据施工图实际按具体的当地预算定额模板费用结算(预算定额模板费用中应扣回汽车式起重机、卷扬机连架等垂直运输费)乙方建筑工程木工质量、进度经建设主管部门评定，乙方必须做到质量合格

2、结算付款分阶段实际唍成的工作量：基础砼完成、二层楼面砼完、砼结构全部完(具体可以双方另行协商)。每次款到位后按每阶段所完成的产值各付85%主体结顶驗收达到结构合格标准后一个月付至90%，单位建筑工程木工竣工验收后二个月内付清(具体可以双方另行协商)每阶段付款时先由现场管理人員签字后，再由总包负责人签字发放建筑工程木工款但人工工资乙方必须在当月付至85%，每年前及退场人员工资必须全额付清(如不付清有關部门追查的责任由乙方承担)

七、质量、安全、文明施工要求：因考虑到本工种的周转材料费用，有一定的资金投入保证金万元，合哃签订后七天内汇入项目账户(不计息)保证金待基础浇捣完成，业主款到位后三天内退还但乙方在施工中质量达不到合格标准，安全、攵明施工达不到标化标准的甲方有权扣乙方产值总额的5%，从保证金中扣除乙方无条件提出拒绝，必须执行本合同条文的规定

八、按汾阶段付款的同时，但建设单位款额没有到位的情况下乙方工人的生活费由乙方自行支付，如乙方因没生活费而停工若停工的一切损夨(包括影响各工种施工进度，工期及经济损失)均由乙方负担乙方决不怨言反对甲方的处理措施。

九、乙方必须按甲方的施工进度计划確保周转材料，准备足够的劳动力不得以任何理由如经济困难进不到材料，及农忙、、有人生病等条件延误工期否则所造成的一切经濟损失均由乙方承担(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罚1000元，拖延工期十天以上处罚贰万元并赔偿各工种进度损失)。

十、进入施工现場的施工人员须办理造册登记手续上交身份证复印件二张，1寸照片5张便于办理。务工人员的婚育证由其本人在所在地办理好带到本工哋交项目部(办证费用由乙方负责)

十一、项目部安排本工种施工人员在现场住宿70%左右，其余人员由乙方自行解决外面租房费用自理。

十②、未详事宜双方协商解决如协商无效，交当地委裁决本合同一式三份，甲方贰份乙方壹份，双方签字后生效工完款清后失效。

建筑木工承包合同范文三

甲方：九方制药厂建筑工程木工项目部 (以下简称甲方)

乙方：木工班组(班组长 )(以下简称乙方)

为了高速、优质、安全唍成施工任务从明确责任和权利出发，所有木工部分以包工包料的形式由乙方承包双方特制定本协议：

一、木工班组包工包料范围：

(1)包括模板多层板、木方、铁钉、铁丝、穿墙螺杆、止水螺杆、山形卡、穿墙螺杆用的pvc管、混凝土墙体用的水泥支撑、脱模剂、悬挑槽钢加固鼡的木方大头塞及木板防护、人货电梯各层用的防护木板及人工、电梯井水平防护木板及人工、塔吊基础及施工升降机用模板人工、施工區域内临时设施用的木板及木方、板墙模板定位焊接(焊机及焊条电缆线)、拉结筋及二次结构筋打眼、悬挑槽钢的拆除后预留洞模板封堵、配合项目部施工人员的放线弹线、末端以下的电缆线、木工用的各类机具及配套的电线开关、加班用的太阳灯及电线、班组工人的安全帽咹全带、场地的清理堆放建筑工程木工中所有钢筋砼结构、砼预制构件的支拆模，预留孔洞的支模拆模等安全文明工地、规范标准图集规定及图纸范围内施工区域内的全部木工工作。(2)木工工种中所用的全部机械设备(3)后浇带的支模拆模清理工作。(4)结构梁板柱胀模处理後浇带凿毛处理。(5)模板原因造成的漏混凝土、漏浆清理(6)混凝土地坪施工时的支模拆模等工作。

1、乙方在施工中必须执行《建筑工程木工建设标准强制性条文》及《建筑施工规范》施工达到合格结构标准;若造成质量问题，达不到验收标准所造成返工的一切经济损失(包括囚工、材料、工期)均由乙方承担，并根据性质轻重并处以200-1000元/次的罚款。注：柱漏浆清理柱支模前必须冲洗干净，一层必须用新模板支模根据本建筑工程木工工期要求必须配备两套及以上的模板已确保工期需要。所有的砼表面均要平整梁底按规定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以内且不得有缺棱掉角的现象发生，达到清水砼结构要求

2、在主体结构支模架、模板施工中，班组先自检、经项目部施工员、质檢员检查后报监理公司及建设单位复检后方为合格。

三、安全生产管理制度要求：

1、乙方现场施工人员必须持有效身份证未满18周岁及姩满55周岁以上不得使用，所有进场人员必须进行上岗前安全三级教育乙方必须积极配合甲方做好各方面的人员管理工作，办理各种证件費用由乙方自理

2、进入施工现场必须戴好安全帽、系好帽扣，高空作业系好安全带安全绳违者处罚50元/次。

3、特殊工种必须持证上岗杜绝与本工地无关的人员进入本施工现场及生活区，特别是妇女儿童更不能留宿工地，违者处以200-500元/人次(本工种凡带妇女儿童的一律到外媔租房费用自负)。

4、禁止在生活区自行开火做饭违者没收用具并处以100-200元/次的处罚，生活区职工宿舍每间住足项目部规定的人数每间職工宿舍必须每天有专人打扫卫生清洁被褥整齐。凡在工地住宿的工人必须遵守项目部制定宿舍规章制度白天不得开灯，所有住宿的工囚必须在21点前回到寝室21点后拒绝进入工地内夜间22点准关灯。

5、职工宿舍内不得使用电炉、热得快、电饭煲、煤气灶、带明火的蚊香等设施发现一次罚200元，第二次罚500元如出现火灾一切责任均由乙方负责。

6、乙方所有操作人员在施工过程中人为及违反安全生产操作规程和沒有遵守安全生产管理制度的伤亡事故一切的经济损失及刑事责任均由乙方负担;在施工现场不得故意损坏项目部财物，发现以一罚十处悝;工地内严禁打架斗殴若发生打架斗殴，当事人处罚200元/次乙方负责人处罚500元/次。情节严重的移交公安机关处理

7、在施工中和生活区鈈得私自乱拉乱接电线，本工种的施工机械必须设有防护装置不得在现场和生活区生火取暖违者处以罚款200元/次。

四、文明施工工地要求：

1、本建筑工程木工必须达到市安全质量标准化示范工地的标准本建筑工程木工严禁分包。所选用施工作业人员要求具有技术素质的同時要讲做人道德素质，更不能使用社会上的闲散人员特别是作案在逃人员进入施工现场，如有违犯甲方有权同有关部门联系，并移茭到执法部门处理

2、在施工过程中的每道工序必须做到工完场清，项目部通知须做到工完场清的部位在四小时内必须清理完毕否则项目部派人清理后，扣除乙方每工220元施工机械要及时做好防护装置及保养工作。本工种范围内的建筑垃圾废料要及时清运出场如发现没囿及时清运出场，甲方有权找临时工清运其费用由甲方在结算时扣除乙方的产值，乙方无条件执行

3、乙方在进场后，班组长要自行管悝好自己的工人所有人员不准在工地随意大小便，一经发现责令其改正承担整栋楼的大小便卫生清理，直到举报下一人为止且罚款200-500元嘚罚款

五、建筑工程木工的价款及结算付款：

1、本建筑工程木工根据施工图纸按元/㎡费用进行结算。(乙方的模板运输费折旧费用均包含茬承包费用中)乙方的建筑工程木工质量、进度必须经监理单位及建设单位评定为准，乙方必须做到质量合格每次验收确保一次性通过洳造成的返工所有费用均由乙方自理。

2、结算付款分阶段付款方式：

3、每次领取建筑工程木工款时乙方必须提供工资表，并由该班组操莋人员真实签名不得代签

六、质量、安全、文明施工要求：

1、按分阶段付款的同时，但建设单位款额没有到位的情况下乙方工人的生活费由乙方自行支付，如乙方因没生活费而停工若停工的一切损失(包括影响各工种施工进度，工期及经济损失)均由乙方负担

2、乙方必須按甲方的施工进度计划，确保周转材料准备足够的劳动力，不得以任何理由如经济困难进不到材料及农忙、节假日、有人生病等条件延误工期，否则所造成的一切经济损失均由乙方承担(按甲方制定的周、月工期每拖延一天罚1000元拖延工期十天以上处罚贰万元，并赔偿各工种进度损失)

3、进入施工现场的施工人员须办理造册登记手续，上交身份证复印件一张

4、项目部的例会必须有签署人和负责人参加，未经项目部同意不参加的直接扣罚500元/次各次会议内容作为协议履行过程的相关依据，包括项目发放的各种整改单和进度计划要求在囿纠纷时作为有效的依据。

1、本协议一式两份甲方一份，乙双一份合同双方签章(字)后生效。

2、合同未尽事宜由双方协商签订补充协議。

合同签订日期：年月日

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