还建房购买欲过户问题？？_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
还建房购买欲过户问题？？
我有个亲戚。他家房屋被占用了，政府划了一块地让他们自己建房，由于他家人比较多，划的土地面积比较大，他用不了这么多，想卖点给我，让我自己出钱建房，但是听说这样建房后房产证也是他的名字？？请问这种土地购买方式是够合法，以后可以过户吗？过户大概要...
我有更好的答案
由甲方，但同等条件下对方有优先购买和承租权，三层和一层
侧一间的所有权和使用权计******平方米建筑面积归乙方。）　　3：
见证方，各自均有自由买卖和出租的权力，对方不得干涉。　　建议你与你亲戚签一份房屋共有协议。　　发一份参考文本给你，请自己根据你们的实际情况进行修改：
邮政编码：
联系电话，由甲方向乙方作出全额赔偿。　　7、乙方如延迟支付工程款。　　9。　　5、甲方以其名下合法取得的地基供双方建房，由乙方负担全部建房费用，建好后的房屋为双方共有，对房屋所有权及土地使用权各占50%的份额，二层的所有权和使用权计******平方米建筑面积归乙方，一层的所有权和使用权计******平方米建筑面积归甲方、房屋建成后：　　乙方姓名：你的名字
（以下简称乙方）　　地址，影响房屋施工进度，由乙方向甲方支付违约金*********元。　　8、甲方如不能保证乙方在本协议中的权益，甲方必须双倍赔偿乙方的损失——乙方的损失按乙方失去权益之日的房产和土地评估价计算　　建房后房产证是他的名字。　　这种土地购买方式不合法，以后不能过户：　　房屋共有协议　　甲方姓名：对方名字
（以下简称甲方）　　地址，甲方必须无条件同意将乙方在本协议中约定的房屋及土地权属由乙方转让给第三方，并在相关的协议和文书上签名和盖指模。　　6、甲方出售房屋时，甲方必须保证乙方的权益不受侵害，否则、房屋建成后：　　1。　　2：
邮政编码：
联系电话。　　甲方：
乙方、乙方出售房屋时，内部装饰、装修费用由各自负担，外墙面及楼梯间的装修费用由乙方负担。　　4、属于甲、乙双方份内的房屋、乙方和见证人各执一份，自三方签名、盖指模之日起生效：　　经甲、乙双方友好协商，就双方合作建造位于**省**市** 镇*********************的房屋事宜，订立如下房屋共有协议。　　（2、房屋建成后，二层和一层
侧一间的所有权和使用权计******平方米建筑面积归甲方、本协议一式三份
签订协议是否有效了？？
签订协议只能对双方有所制约。从法律层面来说，非法买卖的土地使用权和在该土地上建造的房屋不受法律保护，即你们签订的协议不受法律保护。故建议你最好不要买这种没有法律保障的土地使用权用来建房。从道德层面来说，你们签订的协议对双方有制约。建议你三思而行！
你们之间需签订购房协议！
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
换一换
回答问题，赢新手礼包 上传我的文档
 下载
 收藏
毕业于医学院校，在医院工作，有相对丰富的护理经验
 下载此文档
正在努力加载中...
还建房买卖合同
下载积分：1500
内容提示：还建房买卖合同
文档格式：DOC|
浏览次数：10|
上传日期： 02:32:41|
文档星级：
全文阅读已结束，如果下载本文需要使用
 1500 积分
下载此文档
该用户还上传了这些文档
还建房买卖合同
关注微信公众号我的合同内的保证金给甲方，但未写收条，有效吗？_百度知道
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。
我的合同内的保证金给甲方，但未写收条，有效吗？
我有更好的答案
最好补收条，免得以后有纠纷
采纳率：56%
为您推荐：
其他类似问题
保证金的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包还建房买卖合同；卖方(甲方)：________________；姓名：________________身份证号码；买方(乙方)：________________；姓名：________________身份证号码；根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规；第一条甲方自愿将合法取得的位于武汉江夏经济开发区；2．房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积1
还建房买卖合同
卖方(甲方)：________________
姓名：________________身份证号码：___________________
姓名：________________身份证号码：___________________
买方(乙方)：________________
姓名：________________身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议： 第一条
甲方自愿将合法取得的位于武汉江夏经济开发区大桥新区东片集中还建房一套出售给乙方。 1．包含附属设施见附件一(附件一：甲方与武汉江夏经济开发区大桥新区、武汉市江夏区纸国土资源管理所三方所签订的《房屋拆迁安置补偿协议》)。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。 2．房屋结构为框架，房屋性质为还建房，建筑面积100平方米，房型为三房两厅。并保证已经取得房屋其他产权人或利害关系人同意。 3．甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。 4．甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。 5．甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。
经过双方商定，乙方应支付的总房款为(人民币) 元整，大写(人民币)
整。双方签定合同时，乙方向甲方支付购房首付款人民币 贰拾陆万整，余款(人民币) 贰拾万元整 等甲方将该房在武汉江夏经济开发区大桥新区把合法、有效房屋产权手续变更为乙方所得后，乙方再向甲方支付。同时，甲方还可领取2017年5月份前的还建房过渡费，即从2017年5月后至交房日止的还建房过渡费归乙方所有，甲方应于签订合同当日将过渡费领取凭证交给乙方。
甲方在收到乙方支付的购房款时必须向乙方出具收条。
甲乙双方权利义务
1、甲方应于收到乙方所付购房款首付款后，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人，房屋产权变更手续由甲方协助乙方办理。如甲方无法在日前或房屋建成后点选房屋时将合法有效的房屋产权变更为乙方，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时按商业利息赔偿乙方损失。
2、甲方向乙方所售的还建房，进行摇号择房时，优先选择权由乙方行使，由乙方进行摇号择房。
3、甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积大于100平米时，所需补交房款由乙方承担，甲方售给乙方本套房屋的实测发证面积小于100平米时，所需退还房款按双方签订的合同单价退还给乙方。
4、甲方从本合同签订之日起到将房屋产权过户给乙方期间，不得擅自将该套房屋出售或出租给其他人。甲方应积极配合乙方办理房屋产权事宜。 5、甲乙双方均不得擅自解除本合同。 6、共有权人
同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。
因乙方购买该套房屋所产生的税、费由乙方承担，五通、大修基金及其他后期费用由乙方直接向有关部门缴纳。甲方应予以协助。
如甲方擅自将房屋出售、出租给他人或者其他因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方按乙方主张权利时该房屋的市场评估价格的2倍赔偿乙方损失。
本合同发生争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第八条
本合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按手印之日生效，具有同等法律效力。 附加条款：
甲方(签章)：__________________ 共有权人签字：
_________年_________月_________日
乙方(签章)：__________________
________年_________月_________日
还建房买卖注意事项：(来源网络，仅供参考!)
1、市级及以上ZF出面搞的还建房，将来是有两证的，其中土地证为划拨性质，以后交易需要出土地转让金，镇、村自盖房无两证。
2、查询还建房有无两证，可以去规划局、房管局查询。
3、由于交易时通常还没有两证，银行不给办理抵押贷款，需要一次性付清全款。
4、现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，这样的过程也不完全能保障购房者的权益。
5、我知道有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，此时可以保障产权问题，不过此时，还建房实体看不到，也存在风险。
6、即便是可以上市交易的拆迁安置房，其土地性质也不尽相同。目前，大多数的拆迁安置房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。
三亿文库包含各类专业文献、幼儿教育、小学教育、中学教育、行业资料、文学作品欣赏、高等教育、应用写作文书、生活休闲娱乐、外语学习资料、还建房购买合同93等内容。　
　还建房买卖合同卖方(甲方):___ 姓名:___身份证号码:___ 姓名:___身份证号码:___ 买方(乙方):___ 姓名:___身份证号码:___ 根据... 　还建房买卖合同_合同协议_表格/模板_实用文档。还建房的法律手续 还建房买卖合同本合同由下列两方当事人于 2016 年 出卖人: 地址: 联系方式: 买受人: ... 　还建房买卖合同 卖方(甲方) : 姓名:身份证号码:___ 地址:___ _ _ 电话:...甲方购买房屋事项达成如下协议: 第一条 甲方自愿将合法取得的位于 还建房一套... 　还建房买卖合同本合同由下列两方当事人于 年月日 签定: 出卖人: 身份证号: (以下简称甲方) 地址: 联系方式: 买受人: 身份证号: (以下简称乙方) 地址: ... 　还建房买卖合同本合同由下列两方当事人于 年月 日签定: 出卖人: 身份证: (以下简称甲方) 地址: 联系方式: 买受人: 身份证: (以下简称乙方) 地址: 联系... 　还建房买卖合同 本合同由下列两方当事人于 2017 年月 出卖人: 地址: 联系方式: 买受人: 地址: 联系方式: 身份证号: 身份证号: 日签定 (以下简称甲方) (... 　还建房买卖合同本合同由下列两方当事人于 2014 年 2 月日 签定: 出卖人: 身份证号: (以下简称甲方) 地址: 联系方式: 买受人: 身份证号: (以下简称乙方)... 　还建房买卖合同_合同协议_表格/模板_实用文档。房子还建房买卖合同卖方(甲方): ...同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议: 第一条 甲方自愿将合法取得的位于 ...购买还建房怎么上户口_中华文本库
还建房可以办两证吗?还建房购买疑点全解答_公共/行政管理_经管营销_专业资料。还建房 办证 政策解答 攻略还建房可以办两证吗?武汉还建房疑点全解答何为还建房?土...
还建房买卖合同卖方(甲方):___ 姓名:___身份证号码...诚实的基 础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如...4.甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口,若因甲方...
还建房买卖合同2017_合同协议_表格/模板_实用文档。...诚实信用原则的基础上, 同意就乙方向甲方购买房屋事项...并将甲方及共有权人的身份 证复印件、户口薄复印件...
还建房买卖合同_合同协议_表格/模板_实用文档...诚 实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事...并将甲方及共有权人的身份 证复印件、户口薄复印件...
还建房买卖合同_合同协议_表格/模板_应用文书。还建房...诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项达成协议,现...八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口,若因...
还建房买卖合同2_合同协议_表格/模板_实用文档。还...诚实信用原则的基础上, 同意就乙方向甲方购买房屋事项...并将甲方及共有权人的身份证复印件,户口薄复印件 ...
还建房买卖合同 出卖方(甲方) :姓名: ___ 身份证...诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项达成协议,现...八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口,若因...
商品房、还建房分户验收表_建筑/土木_工程科技_专业资料。商品房,还建房分户验收...月 日 填表说明 1、安全玻璃使用 检验方法:目测观察检查玻璃上的安全认证标识...
棚户区改造还建房PPP项目建设-技术-管理方案_信息与通信_工程科技_专业资料。棚户区改造还建房PPP项目建设-技术-管理方案 建设、技术和管理方案 目录 1.建设方案&...
还建房买卖合同_合同协议_表格/模板_实用文档。还...诚实信用原则的基础上, 同意就乙方向甲方购买房屋...并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印 件...}