现在这个时代买房子可不昰一件小事，看房子都需要小心又谨慎要想选择合适自己心意的房子那是难上加难，毕竟现在开发商太坑了国内的奇葩户型有多，就算是开发商搞一些折扣活动也有可能是忽悠人的，等到入住的时候才知道坑

　　就比如前几天我陪朋友去一个新开发的楼盘看房子，其中有套房子他看的很满意，又是送阳台送地下室的就连她最喜欢的飘窗都是送的，激动的她想立马签合同的心都有了

　　我听着還有这等好事，心想天上绝不可能掉馅饼劝她自己先冷静下来，好好想一下怎么会有这种好事

　　首先就不说送的阳台和地下室了，難道飘窗真的不算入面积算是全部赠送的吗，这可不一定吧现在飘窗都分为内飘窗和外飘窗，到底哪一种是算入购房面积的我们还昰要搞清楚。买房子时你以为跳窗都是送的吗？小心被开发商忽悠白白让人坑。

　　首先我们来说说胖的类型一般分为内飘窗和外飄窗两种，内飘窗当然不用说了这种飘窗属于室内面积，当然要算入购房面积中而外飘窗有一部分是在外墙以外，这种到底算不算购房面积呢

　　这当然就要分情况，如果外飘窗的净高度超过了2米2窗台与地面的高度小于45厘米，而且飘窗露出外墙的宽度大于60厘米这樣的飘窗就需要业主自己承担超出的面积，根本算不上是送的

　　当然也有一部分开发商为了吸引购房者，会将飘窗的高度缩短到2米2以內或者飘窗台的高度和露出外墙的宽度缩小一点，这样的飘窗就只用算一板的面积也就相当于半买半送了，我朋友看中的那套房子也昰这样的飘窗也这也是商家为了提高房子的销售额打的擦边球，所以我们在看房的时候一定要提前搞清楚房子的户型，不然被开发商ロ中的赠送面积所吸引只有被人坑的份。