前房东不肯把户口迁出，我该怎么办?_百度知道
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前房东不肯把户口迁出，我该怎么办?
我7月份把房子卖了，房子过户后买家去报户口发现我之前的！！房主还没把户口迁出，（因我是外地的，也没把户口迁进来）现联系了我前面的房主，他不肯迁。我现在的买家已经把户口迁进去了，但他说要我把前面的户口迁出后才给我余款，我该怎么办？当时我买房的时...
　　如果房子过户了，应该不影响你落户。　　如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。　　如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。　　也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产：　　1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》；　　2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移；　　3、由于房产仍挂着原房东的户口，户籍警问，你就说，无法联系到原房东，就可以了。　　这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。
教育工作者
她还能有户口？如果她不搬，你有合同，也可以告他问问户籍科的，房子都卖了
户籍科说他们也只能通知他，但具体还是咨询律师，我打到法院说他们这管户口这种事，晕，难道真没法子了。
我觉得应该是这样，你拿着房产证去登户口.只要条件符合了就应该给你登记.至于原房主的名字不迁出,应该由户籍科通知他来迁出.不应该由你来管理对方的户籍.
这样的话能保证原来那位户口会及时迁出吗？还是要无限制的拖下去呢？
就算是公安户籍科的愿意做事，也不能保证及时吧？这年头谁愿意没事找事做啊？你说呢？所以慢慢想办法。我觉得你要想加快速度，直接起诉第一个房主，诉他违约。因为你的合同上写明了6个月，这样你又得了钱还卖了房
本回答被提问者采纳
他如何能把户口迁进去呢。你的买主是怎么把户口迁进去的，我国实行的是一房一户制度吧，在原房东没有把户口迁出去之前？他不是可以把户口迁到他现在住的房子上吗？还有房东把房子卖给你，他住哪里，或许问问公安局你的情况可不可以申请强制撤销原房东的户口？他死不迁走户口肯定还有什么事情是你不知道的或者涉及到什么利益也说不定，你可以到房管局去咨询一下你的情况，为何非要原房东把户口迁出去呢？这是我的想法，望对你有所帮助你那原来的房东把房子卖给你的时候你们没有对户口问题进行商议吗，既然户口已经前进去啦，房子也过户给他了
因为小孩上学的话，原来没迁干净，第2个房主的小孩是不能落户到这个学区的学校读的，一个户口只能让一个小孩上这个学校。
你的买主不是入户了吗？用户口不行吗？
先找他协商，不行的话可向法院起诉
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你好，我是外地户口09年在北京买了一套二手房，当时房主没有迁走户口，可是现在我要卖房，人家的户口落不进来我应该怎么办？急急急
你好，我是外地户口09年在北京买了一套二手房，当时房主没有迁走户口，可是现在我要卖房，人家的户口落不进来我应该怎么办？急急急
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和对方协商解决。
要求原房主把户口迁走，如果协商不成，可以要求对方赔偿你的损失。
咨询下管理部门
建议您协商解决。。。
你好，建议咨询主管部门
咨询户籍部门
你好，建议协商处理
协商解决吧
建议详细咨询主管部门协商解决，协商不成建议诉讼解决，具体可来电咨询。
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免费问律师买的二手房两年了原房主未签走户口，现在孩子上学需要签户口来但联系不上原户主怎么办？找哪个部门解决？_百度宝宝知道前房主卖了房子户口没迁走 经常半夜被人敲门讨债|二手房|房主_凤凰资讯
前房主卖了房子户口没迁走 经常半夜被人敲门讨债
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家住凤凰新村的武宏近几年很烦恼，经常有人在三更半夜来敲门讨债，虽然开门后对方发现找错了人，但“一声对不起又有什么用，这种情况对我们的正常生活已经造成了干扰”。
原标题：前房主卖了房子户口没迁走 经常半夜被人敲门讨债家住凤凰新村的武宏近几年很烦恼，经常有人在三更半夜来敲门讨债，虽然开门后对方发现找错了人，但“一声对不起又有什么用，这种情况对我们的正常生活已经造成了干扰”。6月24日，武宏对记者说，2001年前后，他从别人手中买下了凤凰新村的一套住房，把户口从北门迁到这套房子里。在开始的几年内，他对这个新住处很满意，小区环境也不错，左邻右舍也挺和善。不承想5、6年后，几乎每个月都有数次来陌生人，在夜里一两点钟来敲门，而且每次敲门的动静都非常大，像是要把门砸破的感觉。每次来的人男女老少都有，人数也不一定，最离谱的一次是来了近20位老太太。这些人来的目的都一样，讨债的。在与这些深夜不期而至的讨债人交谈中，武宏了解到，原来是前房主在外面欠了很多人的钱，甚至不少银行都把催款通知寄到这里。为什么这个人房子都卖了，讨债人和银行还按这个地址来找他呢？再一了解，原来这个前房主户口没有迁走，依然拿着原来的户口与身份证在外面到处“借贷”。这些讨债人可能很长时间都找不到当事人，因此来的时候都怒气冲冲，家里的门几乎都要被他们敲坏了。而且有一天晚上，两个小伙子来的时候，手里还拿着一根棒子，似乎想诉诸武力，只是开门后发现武宏是个上了年纪的老人，发现找错了人。武宏担心，要是下次有人走极端带着刀，正好开门的是他儿子被认错怎么办？他希望派出所或社区民警能帮着解决，把原房主的户口从这里迁走，但被要求找到原房主。武宏说，这简直是不可能完成的任务。他自己也卖过房子给别人，别人买了房子后就要求他赶紧把户口迁走，不然户口迁不进所买下的房子内。武宏很纳闷，前房主明明户口未迁走，他去现居住地派出所办户口迁入时怎么会成功的？该社区负责人吴主任也证实，武宏的户口早就迁到凤凰新村现住址，原房主户口也还一直在该房屋，形成一房两户的局面。因为就在今年，原房主还来社区办过事。现在需要找到当事人才能进行迁户口，但当事人行踪不定，找起来很困难。市房地产登记管理部门告诉记者，现在市民进行很简单，卖方如单身只需带上身份证与房卡，如是夫妇则需加上结婚证，买方如单身需带上身份证，如是夫妇也需带上结婚证。在签署买卖合同等手续后就可完成交易，他们不会过问卖方是否会把户口迁走，因为这是公安部门的工作。不过他同时说，房地产信息没有与公安网络联网，还做不到共享。市公安局治安支队户籍管理部门工作人员表示，武宏所说的这种“一房两户”的情况应该不可能存在，前房主如果卖房后无房产，可以把户口落到派出所的集体户，而且如果前房主户口未迁走，武宏是不可能把户口迁进该套住房的。她希望武宏能与他们进行联系，待弄清事实后再进行解决。记者已通过社区负责人将治安支队联系方式转交给武宏，事情如何发展，晚报将继续关注。(当事人武宏为化名)(大江晚报)
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