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买顶楼会漏水不？实话实说顶楼的弊端和好处
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
住顶楼平时爬楼梯很好，每天来几个上下，比跑步还好，对缺少运动的人来说，可起到锻炼身体的作用。
那么住在"楼顶"房子到底适不适合呢? 最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查，不少住在顶楼的实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊，深受启发，他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然，别人的意见只能作为参考，所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼?顶楼好不好?最终还得自己的决定和判断。 那么顶楼到底值不值得买，什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心?实话实说买顶楼，好处不少缺点明显。 顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。 顶楼9大利好： 1.视野开阔，可以"一览众山小"，对保护视力也有好处; 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电; 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静; 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多; 5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿; 6.蚊虫较少; 7.私密性好; 8.没有电梯的住宅经常爬楼梯可以锻炼身体; 9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为交电费。 顶楼6大弊端： 1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电和水资源。 2.如果屋顶的质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。 3.水压一般比较小。 4.的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。 5.没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。 6.会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 另外，专家表示，早期住宅的屋顶设计和比较简单，隔热、、承重效果都不是很好，现在的屋顶隔热层在设计上比原来复杂很多，一般都能过关达标，尤其是由知名施工单位建造的工程都不会有太大问题，但并不排除有些施工单位在施工过程中偷工减料，出现问题的住宅大都是因此造成的。如果没有特别的价格优惠，建议较好不要买顶楼。 现在发展商做屋顶隔热层用的材料尽管能起到一定作用，但时间久了，问题依然会暴露出来。例如，这些防水隔热材料的寿命一般在10年以内，超过10年，材料可能因老化、磨损而导致渗水、隔热效果减弱等问题出现。现在，很多发展商大都采用比较传统的隔热层施工方式，早期建造的住宅也采用这些传统做法，结果到今天就出了问题。所以，顶楼住宅迟早都可能面对弊端暴露的问题，就算发展商到时帮助维修也是一件工程量很大的事，这对顶楼住户多多少少都会有影响。所传统施工占主流 传统的防水、隔热材料和设计施工方式现在在房地产界依然被广泛地应用着，尽管有所改进，但并未有质的变化。现在市场上的隔热、确实有不少花样，他们也试图尝试。但对一些新材料不是很放心，因为新材料大部分都未经过长时间使用的检验，并且曾经有发展商采用这样的新材料后还是未能避免顶楼弊端的出现，所以觉得采用传统施工方式比较稳妥放心。同时，为了增强屋顶的防水、隔热性能，发展商大多会选用质量好的建材，加厚防水层、隔热层、保护层，以尽可能降低漏水出现的几率，增强隔热效果，隔热层的有效年限。另一方面，新材料一般成本比较高，施工难度大，从耗费的人力、物力方面考虑，还是传统设计和施工方式经济实用。如曾经拿过鲁班奖的中国海外建筑，其在住宅屋顶设计和施工上依然是采用传统方式。
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按Ctrl+Enter发送　　前几天一冲动 买了个顶楼 回来一查 顶楼坏处一大堆！特别是漏雨！我该怎么办 是不要定金了重新去选一套！还是就买这个顶楼了！买了的话 又怕以后漏雨怎么办啊！不买我的定金就泡汤了！
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　　有住顶楼的同学吗 进来说说吧
我现在纠结死了 天天都在百度查 顶楼漏雨的问题！
　　漏不漏雨不知道，夏天是绝逼热啊，自己想一想可以　　
　　一句话。看运气。　　看心情。　　我一同事人家买个带屋顶花园的顶楼。便宜。他们特开心。即使漏雨，又找人补啥的。都乐在其中。反正我是做不到了　　以我的风格，顶楼和低楼层都不会买。不想给自己添堵
　　不好，夏天热死了，漏雨也只有找人来做防水　　
　　自己在上面搞个花园
　　新楼还是旧楼啊？　　
　　新的还可以补补，旧的洗洗睡吧　　
　　一个贴要发几遍　　
　　有没有住顶楼的朋友啊！或者建筑行业的专业人士来说说吧！ 我的顶楼上面是平顶！销售人员说什么做了四层防水
　　回复第9楼，@zdsm88　　有没有住顶楼的朋友啊！或者建筑行业的专业人士来说说吧！ 我的顶楼上面是平顶！销售人员说什么做了四层防水　　--------------------------　　我家就是22楼的顶楼，住了1年多了，完全没有漏雨啊夏天热死的情况，反而好处多多，很清净没蚊虫夏天很通风，我觉得除非是很老的小区，现在的小区在隔热防水方面都做的挺好的，楼主放心吧！　　
　　定金多少啊？　　如果很多伤不起的话，那就先将就着吧，以后实在不行了再重新转手甩了　　
　　誓死不买楼顶和底楼，　　
　　奇怪，顶楼有啥问题，如临大敌的，我家就住顶楼，安静无打扰不用担心楼上掉东西滴水，还有露台，采光通风都绝佳。2001年的房子，不少年了吧？一个小区也没听物业提过哪家顶楼漏水。你不如打听打听这家开发商施工质量如何，爱偷工减料的黄金楼层也不靠谱，质量尚可的顶楼又如何？　　
　　六层楼的居民房，我们家是顶楼，不但是顶楼还是一栋楼最边角的一户，会漏雨不过补补就好啦而且我们这是老居民楼新的应该没问题，夏天比较热，其他的都还好
　　我家住顶楼。屋顶做了隔热层的，即使是顶楼也比老房子好多了。我们是火炉城市。　　住了4、5年了。没有发生过漏水，在说你怕屋顶漏水，你怎么不怕楼上的住户卫生间漏水啊？　　我挺喜欢的，虽然不能改造成花园。但是偶尔可以带孩子上去跳绳、拍皮球，也没有人投诉我呀。晚上也不会发生楼上拖桌子拖椅子的声音，很安静。晒被子什么的也方便。　　至于销售小姐说的。不可信。销售小姐哪里晓得屋顶防水做了基层，即使是甲方也不定知道做了几层的。他们看到的也只是资料上的数据而已。
　　肯定漏水的。以前的工作会接触这方面的人。问过那些工程人员。。。人家说肯定漏。。。。。而且越到后面越麻烦。。。补也没用。。。因为过不了几年还是继续漏。。。　　
　　@月巴小皮三
这样的顶楼少见啊！
　　做好防水不会漏的，我家曾经是顶楼，根本不漏好么，要么爬楼累点，夏天热点，但剩在蚊子少
　　娘家夫家都顶楼，除了没电梯爬的累点。顶楼还是不错的。　　最大的好处是，不用忍受天涯上有人说的楼上小孩的蹦蹦跳的声音啊！！！上次看见一个楼主发帖为这都抑郁了呢！　　下水道永远不会堵你家！　　如果有个顶楼花园，那你简直大赚了！好惬意好不好！　　阳光一整天很爽　　屋顶全部整修漏2W块都足够了。问题是它的优点还是多多的
　　我定的是17层顶楼 大平顶 ！电梯房啊
　　我定的是17层顶楼 大平顶 ！电梯房啊
　　我家顶楼！　　最大的好处是清净，清净，清净，非常清静！　　特别是对于曾经遭遇过坑爹上层的我来说，这点太重要了　　另外通风和日照很好　　缺点就是夏天很热　　而且确实漏水，平时不觉得，有次连续下了一周雨，有一间房子就果断漏水了　　还好我们是干旱的北方，下一周雨的时候很少　　总之有利有弊，看你看重什么了
　　家有多只猫狗，只能顶楼。光线好，通风好，没人往下扔 脏东西。夏天较热，但只要有风就不怕
　　也不是所有顶楼都漏水吧，防水做好了就行。顶楼自有顶楼的好处，没有楼上乱七八糟的声音，视野好，说不定还赠送阁楼什么的
　　我就喜欢顶楼……不太爱坐电梯，喜欢小楼，大概六七层那样的，顶楼多好啊，如果附带花园就更好了，我上大学在外面租的房子就是顶楼，根本不漏水　　
　　住31层的告诉你。顶楼挺好的。唯一的痛苦是电梯坏了。会痛苦死。　　
　　防水要今年做一次的，如果谈谈价格自己再做一下防水，以后花钱做个楼顶花园，我肯定很喜欢。　　
　　我家就是顶楼，通风阳光都好，也不会出现楼上的人打扰休息的事情，我们也不打算卖，楼下是一梯三户，顶楼就我们家一户，两个超大阳台，一个花园，一个小菜园，比楼下爽太多了　　
　　我父母在幾年前買了個頂樓複式，是在房價漲起來之前，買的很划算，兩層還送一個天台，每層兩百多一點平方。然後因為我奶奶年紀大了跟著我們沒辦法爬樓梯就暫時沒搬過去住，先裝修著。都是用的最上好的環保漆什麼的，花了二十幾萬做了裝修家具還沒買。久而久之。。那房子被我父母嫌棄沒電梯，是八九十樓。裝修完了就放在那兒空著，夏天大暴雨的時候二樓的木地板被水淹壞了。。- -後來還去費勁兒撬了重裝。。就是這樣，漏雨的事兒確實存在，而且那房子質量屬於特別好的，裝修工人說裝了那麼多樓盤屬這個質量過硬，漏雨是從二樓通往天台的平台落地玻璃窗漏進來的。。（沒關緊，估計關好就沒事了吧）
　　我定的是17层 顶楼大平顶的那种 ！住顶楼的朋友说说 有人会在上面装太阳能吗？
　　这个看建筑质量吧.我父母家就是顶楼,现在快15-18年左右了.一直没有漏过水,而且我父母在楼顶种了一些爬藤的蔬菜,夏天绿茵茵一片,根本不热还有果蔬吃
　　顶楼最大的好处就是没有不自觉的邻居在你头上制造噪音。比起这个漏水简直是小意思，漏水可以叫物管修，熊邻居你说破嘴皮还是一样每天夜里叮叮当当。
　　看防水隔热做的怎么样吧。　　
　　我喜欢顶楼　　
　　我以前租过顶楼的房子，小高层16楼顶楼，夏天下那种大到暴雨的时候厨房棚顶一角和卫生间一角会漏，就是滴几滴的那种，租的房子也没计较那么多，没找物业修。感觉和其他楼层没什么太大区别。　　
　　我再换房子肯定买顶层，神经衰弱伤不起啊。我老公是做工程的，房子质量好的话漏雨的问题根本不用考虑。　　
　　不漏啊，之前租的房子大概十年方龄了，通风采光好，晒衣服晒被子简直不要太爽。　　
　　如果是高层电梯公寓是不会漏雨的，傻孩子　　
　　我看了这么多，只想说一句，楼主你明明是问顶楼好不好的，为什么一有层主说好你就评论说怕漏雨什么的。既然担心就不要那两万块定金呗，好过你一下雨就担心这漏水那漏水　　
　　还行吧，我家顶楼，晚上安静，不会楼上各种声音，漏水会有，装修时窗台漏水，物业免费修好了，说后悔真心的有些，不过比下面那层便宜了三四万，而且我以前住的一直是一层，真心的烦恼，反味，没阳光，潮，还有各种虫子，买房时就走了极端…直接挑顶层　　
　　新房的顶楼一般防水排水和隔热都做得可以的，基本上可以忽略这些问题，施工质量差的除外，现在的技术比做老房子时好得多了，二手老房的顶层才不要买
　　我们这的小高层，顶楼是最贵的
　　如果送天台简直爽呆了不放心可以再加强防水现在新修的房子没那么多漏水吗　　
　　我买的倒数第二层，顶层跃层挺划算的，但是我不买，漏水问题　　
　　不一定都漏水，但是防水的东西是有年限的。柔性防水十五年好像，刚性防水时间长。做四层应该是柔性防水。如果到年限，重新铺就好了。顶楼送露台和阁楼才比较合算。以后确实不好出手，很多人不喜欢顶楼底楼。　　
　　我家顶楼挺好的啊，上面有个屋顶阁楼，夏天我爸妈都不用开空调　　
　　我买新房的时候就问过顶楼的事，售楼小姐说，不能保证百分百不漏，但是能保证漏水给修好，屋里渗水给重新刷墙。这个房子是万科的，我觉得质量应该不错，他们都不敢保证不漏。。。我舅舅家是复式顶楼就漏水而且很潮，墙上长毛。
　　千万不要买顶楼，
　　千万不要买顶楼，
　　顶楼 漏雨严重吗？
　　顶楼 漏雨的话会越来越严重吗？
　　我婆家就是顶楼，还是90年代的老房子，十几年来就开始的时候漏过雨，后来修过了就再也没楼过。说热吧，也就正中午的时候有点热，因为太阳只晒的，如果装修时做一下隔热保温，应该会好一点。顶楼也有很多好处，安静，晒衣服被子不怕楼上滴水，日照是全天候的，随时可以晒被子晾衣服。下水道不会堵不会倒灌，装修时砸墙也不怕，不会影响房子承重。私密性也好，不会每天有人上上下下的路过你家门口。　　安啦，只要房子质量没问题，就没问题了，房子质量有问题，不管你住顶楼还是底楼，都不省心。　　
　　自己顶一个 住顶楼的朋友来说说 亲身体验吧 这几天就要交首付了 假如不定 定金就泡汤了 希望朋友们 给我一个真实的亲身体会！
　　这几天就要交首付了 假如不定 定金就泡汤了 希望朋友们 给我一个真实的亲身体会！
　　宿舍顶楼　　自家房都是顶楼的飘过
　　楼主最后买没买顶楼？我也在纠结中 25层，顶楼，楼上多一间，好有平台　　
　　楼主，我住32楼顶楼两年多，没有漏水啊。夏天因为我城市本来就比较热所以基本上24小时空调。身边不管住几楼都差不多。但是不是太热的话晚上打开窗风大很爽啊。就是偶尔顶楼上有人修电梯什么的会有点吵。不过我是真爱顶楼　　
　　仅凭顶楼安静这一点就够了。热，谁夏天不热，都要开空调的吧，漏雨自己补。　　
　　住三楼，房子较老，卫生间漏水而且楼上吵。。。买新房子的时候果断顶楼。如果真的质量不好漏水的话，雨水总比楼上卫生间的水好。。。　　
　　漏水还可以补补~神马时候水压不够停水才麻烦咧~
　　我们住的就是顶楼，没有漏水，但是三楼四楼五楼六楼都因为卫生间漏水闹了一年多，特别是三楼和四楼，闹的那叫一个凶啊，就差打起来了，四楼一直漏水，漏的三楼墙壁都发霉了也不去修，就天天吵啊，居委街道警察都找了，还是没解决，到现在都还漏.....
　　我家顶楼，五楼带阁楼，很爽，斜顶的，住一年多了，没漏雨，就去年下大雨时，平台上面的水从门缝漏进来，物业已经修过了。　　夏天不热，毕竟阁楼和下面一样大。平时储物啊，活动都在阁楼。
　　婚房就在顶楼，老公跟我谈之前就短视的买了，因为白送一层阁楼，但是是楼梯房，加上架空层，呵呵，老子一百二十斤结婚逼着他背上去了！这房子装好了还没住，热不热不知道，漏水点不少，有个天窗物业补了几次，还是漏。我妈的房子是电梯房，我那天去房顶的时候看见有工人在挖楼顶，说是漏水在补　　
　　@风中瘦竹
22:03:00　　我家顶楼，五楼带阁楼，很爽，斜顶的，住一年多了，没漏雨，就去年下大雨时，平台上面的水从门缝漏进来，物业已经修过了。　　夏天不热，毕竟阁楼和下面一样大。平时储物啊，活动都在阁楼。　　-----------------------------　　　　　　　　　　　　　　看哥的楼顶
　　一般顶楼便宜　　
　　坐标帝都，前几年下大雨，就还淹死人那一年，那年雨水多，连天下雨，还都挺大，我旁边的一个小区所有的顶楼全漏了。开发商冒暴雨修楼顶。　　那个小区有一户顶楼要卖，和下家都谈妥了马上要签合同之际房主突然加价10万不然不签，下家表示容我回去考虑一晚。结果当晚屋顶漏雨房子变游泳池，第二天房主主动找到下家提出原价格降低30万马上签合同。下家呵呵一笑说，你以为我傻啊？
　　还好吧， 我在北京，雨水少，决定影响不大，新房住了2年，暂时没问题，而且，视野好，干净，安静。 　　如果在南方就比较麻烦了，因为南方雨水多。
　　让楼主自己选择呗 呵呵　　
　　@zdsm88 您好，您买了吗？ 我跟我老公也看了一个16层的 其他层都买完了
只剩下顶层了，然后我们也交了1万块，现在也不想要房子了，您那房子最后买了吗？
　　我也买的顶楼！很舒服，没人吵(我朋友买的顶楼)，楼顶也是和你一样，没花园！还没拿房，但是很期待！我们这边很多楼盘顶楼还要贵一点！至于漏水问题，开发商是有保质期的，而且自己以后花个一两万做个隔热层还是很好的！至于热的问题，一到夏天，你说哪里又不热，不开空调呢？我朋友也住顶楼，她说的夏天晚上后半夜都不开空调了，风很大！说不定中间层的还在开空调呢？放心吧！既然买了就买了，既来之则安之！
　　啊　　
　　北方顶楼18 三年房 暂时还没有这个顾虑 反倒是16楼因为17楼地暖管道破裂漏成了筛子 17楼卫生间瓷砖撬开没有发现漏处 准备全屋撬地板砖 　　
　　苏南，楼中楼，5-6楼　　漏雨倒没有，这个应该是建筑商质量问题。　　不过我这边夏热冬冷是很麻烦，夏天6楼在不开制冷设施的情况下，基本很难蹲的住5分钟。
　　新楼的话防水一般没问题，除非你买的小区建筑商缺德偷工减料　　夏天会热一点，但是家里有空调也就那样了，没多大区别　　冬天有集中供暖的话也没啥问题　　我觉得只要防水做得好，其他的都不是大事
　　做个高质量的防水不就行了~~漏水确实讨厌，影响墙面恶心的要死
　　我家自建顶楼种好多花草？？。。。。　　
　　夏天谁家不热？难不成一楼35度，顶楼45度。家住顶楼带阁楼的，但是阁楼间也不热啊。我说的是热这个问题，漏雨就看质量了！　　
　　我家是复式顶楼，其实不热的，而且晚上风很大，夏天晚上不开空调不开电扇开个窗就很凉快。
中午时间会比较热，但是可以开空调啊。 漏水问题出现过，找物业修补好了就没事了
　　我住顶楼，17楼，不热，空气相对好，安静，太阳能热水器好用，更重要有个大露台，种花，晒场，小憩，不担心楼上掉杂物，不知道多舒服。当然，楼顶防水做得好才行　　
　　别墅还有顶呢！防水做好不就行了！可以做空中阳光花园呢，多好！
　　你只是交了定金·可以不退定金换别的楼层了再交首付的啊·
　　顶楼适合怕冷的银们　　
　　你可以装修的时候让装修公司再给你多做几层防水，没问题的，我家也刚买的顶楼，还带花园也没有漏　　
　　热是主要的，晚上要散热像蒸笼，家里有老人不推荐，一个夏天都打空调对关节不好，漏不是问题补补就行，现在都有大修基金，物业不管直接加盖一层！我家就是顶楼20几层，5年了没漏过，其他都是优点
　　顶楼，临街，一楼，不能买　　
　　楼主，你们楼顶你有本事两部分封起来占为己有算你牛，不然呵呵，白天去晾被子的玩耍的也能把你吵死　　
　　你到底买没买？
　　不要想太多。。。做个防水就好了。。没几个钱　　
　　@八八四月六
19:22:00　　誓死不买楼顶和底楼，　　-----------------------------　　住??　　
　　我主顶楼20层，凭良心说很好。都说热，我一栋楼朋友9层的和我们一样开空调整晚，我这儿有点儿小风就凉爽，他还给我说没风啊，冬天他家种得植物得搬我家养，他家日照不够
　　刚看了30平顶，西照，顶楼还是公共场地，啥都没送，主要是户型喜欢，整个楼盘就剩一套！纠结要不要买
　　我家顶楼，我妈在顶楼种菜来着，没漏雨～不过听我妈说得10年做一次防水～哦哦，08年大地震的时候进门口有点漏雨，不过后来开发商来修过就好了。不过热是真的，感觉夏天比别人家高几度～不过有空调也无所谓了～我要买房，还是想买顶楼～哈哈。夏天吃自己家种的菜不要太爽～　　
　　叫人来做个防水就好了，顶楼挺好的，就看你会不会因地制宜。
　　我有两套房子，一套顶楼一套四楼，对这个问题我最有发言权，先买的顶楼觉得容易漏雨就又买了套四楼，不想四楼卫生间漏水，顶楼漏下来的起码都是雨水相对干净，而且随时想补就能补，不麻烦别人，但四楼漏下的都是人家用过的生活用水，想想都恶心！更奇葩的是我们要求楼上补漏他家一拖再拖，我沉不住气了自己出钱买了卫生间地砖水管去楼上那户人家补漏。等于帮人家重做卫生间！就这人家还120个不愿意！
　　关于热的事情，无论住几楼都要开空调！　　如果漏的厉害，申请，写报告，再加一层，搞个代棚屋顶花园，！美得不要不要的，
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)　　订了一个是26层，最高层，价格也高了点，因为是海景房，越高越贵。最担心主要是，夏天太热，会渗漏，漏水的问题，还有网上说的，电梯噪音还有一些设备的问题！现在纠结要不要换成19楼，有没有住高层顶层的朋友？会不会遇上这些问题？有什么优缺点呢？？
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　　夏天真的很热
　　万一停电了，不得走楼梯啦？家里要添置一点家具，搬上搬下也不方便，万一着火了。。。
　　最高31，我住27.　　没发现什么缺点　　
　　租房时住过顶楼，下大雨时有渗漏的现象，夏天没觉得特别热反正也开空调。另外一个朋友住顶楼，天花板上的管道特别多，装修起来比中层更费劲，其他的还行。　　其实19层和26层在没有电梯时是一样的绝望……
　　建议19楼，顶层真的很热很热　　
　　好喜欢顶层，再也不会听见楼上有人吵闹啦，哈哈，漏水也只是雨水啥的，比住楼下你楼上下水道漏水好啊　　
　　我家住顶层，原来风景很好，可以看见江面，后来，前面盖房子全遮住了。冬冷夏热的。不过，这种事情不能一概而论，具体情况不同呀。　　
　　@夜熬油
14:33:34　　我家住顶层，原来风景很好，可以看见江面，后来，前面盖房子全遮住了。冬冷夏热的。不过，这种事情不能一概而论，具体情况不同呀。　　-----------------------------　　还有漏雨，真的是很头疼。找物业，就敷衍了事。最后还是我自己花钱雇人修的屋顶。
　　漏雨！电梯空调响！热！其他都还好，门前干净，没有人上来　　
　　根本不是一般的热　　
　　18/18 冬冷夏热 ，要考虑房屋质量漏雨比楼下要概率大。优点：风大，空气好，视野好。还有一点，楼上没有住户，不会存在水管漏水啊，楼上开迪斯扣跳舞那种的蹦地板的情况。我还是挺喜欢顶楼的。关键清静，晒东西也方便。
　　偶也喜欢顶层。。。。。　　就是怕顶层漏水。。。。　　关于热的话反正是要开空调的。。。。
　　水压特别小····
　　住过25楼两个多月，从此养成死宅习惯。。。不到冰箱里一点没有绝不下楼
　　现在海景房的噱头太多了 　　很多所谓的海景房都是修在靠海的大农村
就是大农村 　　就是鬼城，都是买来度假 所以平时住户不多，而且你要关心下它的物业是不是给力，如果是小开发商的房子，楼主还是买中间吧
免得爬楼梯太辛苦
　　@唯一的吉米
14:23:27　　万一停电了，不得走楼梯啦？家里要添置一点家具，搬上搬下也不方便，万一着火了。。。　　-----------------------------　　家具就电梯嘛，住顶楼着火直接爬上天台。现在楼房没建好，不知道房顶是怎样的，有没有隔热层。建好都要几年后
　　就是有点漏水，冷热什么的都没所谓　　有点是很安静
　　@喂薇薇
14:49:40　　水压特别小····　　-----------------------------　　我想问一下，现在高层不是顶楼都有水箱的吗？还会存在水压小的情况吗？
　　@马甲阿狸
14:41:45　　根本不是一般的热　　-----------------------------　　请问三面采光的话，通风比较好，会不会好一点？
　　是不是漏雨是普遍现象？我看楼里的朋友都反映了漏雨的情况。
　　我今年年初也定了个中介二手房，多层六楼顶楼，装个太阳能啊，晒个被子啊，种个菜啊是挺好的，结果所有人都反对，说随着时间推移一定会漏雨。还有租房的房客也说夏天太热，空调起码提高两度，费的很。能不买顶层最好不要买。
　　@马甲阿狸
14:41:45　　根本不是一般的热　　-----------------------------　　@tanlongtvx
15:25:44　　请问三面采光的话，通风比较好，会不会好一点？　　-----------------------------　　顶层热是因为屋顶被晒，三面采光，夏天更热，冬天更冷。
　　@98个柠檬
15:31:48　　我今年年初也定了个中介二手房，多层六楼顶楼，装个太阳能啊，晒个被子啊，种个菜啊是挺好的，结果所有人都反对，说随着时间推移一定会漏雨。还有租房的房客也说夏天太热，空调起码提高两度，费的很。能不买顶层最好不要买。　　-----------------------------　　我本来也安慰自己说可以装太阳能，但是我查了，高层的话，物业是不允许你装太阳能的。。。。。。
　　漏水漏雨不是房屋本身的质量问题吗
　　时间久了，电梯烂掉，要买新电梯，如果物业不给力，那扯皮的呀
　　两梯六户，每次有人上上下下都很烦，上下班时间很难一次到终点
　　我家最高16层，我买了4楼的，原来也是想顶层，顶层反而会便宜些。　　风景当然当然是很好啦，不这之前台风，打雷停过4次电梯，锁了。　　我很好奇14楼的怎么回家的
　　住顶层如果停水停电了怎么办？　　
复室10年了
没有漏水问题
。停过3次电
，上下班有时等电梯，有些着急，好处就是 ，很安静，风景好，没有楼上邻居声音，　　
　　今早还要十九楼可以换，下午就。。。没有了，已经订完了。这下没办法了，就只能是顶层了！两梯三户，等电梯这个问题应该还好，就是担心漏水停电等。不过也没办法啦，多想想可以看海吧！不过，我们这边是层数越高，就越贵，一层比一层每平方贵几十！
　　卖房子时不好卖，人家因为是顶层就一直压价　　
　　家住顶层五年，要是有钱我早就换房子了，住的够够的了，家住北方，冬冷夏热，暖气不热，说是楼层太高，压力不够，楼下住户冬天经常开窗户透气，我家是天天开着电暖器，电梯声音白天听不到，夜深人静时仔细听能听到一点，别的没了　　
　　顶层挺好的啊，有隔热板什么的，虽然相比低层夏天是会热些，可是风大，而且，夏天就算不热也会开空调，顶层安静，现在好的小区设施都很完善，不会出现漏水什么的　　
　　23楼定了15楼，感觉太高，看着又感觉太低，懒得折腾，看每层都能看出缺点　　
　　夏天热，冬天冷，总有不安全感，就这么多　　
　　做好防水和保温隔热就可以了，没什么吧　　
　　很热,同时风也大,有时候觉得楼体摇晃,觉得心慌,　　拿快递不方便,快递有时候不愿意上楼,因为楼下的门会锁或者需要密码.　　下雨久的天,墙角顶有点漏水,墙壁湿　　下楼买东西不方便,电梯很久才上来.
　　水压不够,水小.
　　我又恐高，能住四五楼的样子，10楼内可以接受，以上基本不会买　　
　　我就住顶楼，没觉得热。我不喜欢有人在我楼上，各种吵。　　
　　顶层清净，质量好的楼盘可以考虑顶层
　　@雪儿勇敢的心
14:24:35.0　　建议19楼，顶层真的很热很热 　　—————————————　　很热可以开空调，可以做隔热层　　
　　35楼，新建的高档单身小公寓…　　暂时没问题，隔热层做的很好，水压稳定的不可思议……一年半暂时没遇到电梯问题。玻璃两层的，中间有距离，也安全。　　楼层高，公用会客厅全新，偶尔也可以去坐坐，因为不存在人来人往脏的问题…　　缺点是……我TM怕高不敢靠近窗户……………
　　我住37楼....冬天好冷夏天好热...刮风天风超大，家里面不关门有穿堂风，关了门还有那种气压内外差造成的噪声....　　
　　@tanlongtvx
@智商不够打手来凑
14:22:05　　夏天真的很热　　-----------------------------　　而且冬天真的很冷
　　@tanlongtvx 没什么，就是停电欢乐多。
　　我也住顶层，顶复式，没什么缺点，觉得够大，住的舒服（买不起大别墅只能这样安慰自己TT）哈哈…反正觉得挺好的…虽然很难得很难得会有一次电梯维修要爬楼梯…但想想就当锻炼身体了……哈哈哈　　
　　买了东边户顶楼复式，不过还没住，北方城市有地暖，雨水少不担心漏雨，我准备加室内保温层，窗户全换断桥真空，空调买双制大功率，以防冬天暖气不够热的情况，夏天如果还是太热，我就打算自己在去顶楼做层隔热防止晒透。　　我一直觉的跟顶楼的优点比，这点麻烦根本不算事，都是可以解决的。
　　顶层会热吧，往下低个两三楼就蛮好的！晚上凉快　　
　　换19的，因为时间长了可能会出现漏水问题的…而且，冬冷夏热，隔热层不管用………　　
　　@tanlongtvx
15:23:47.0　　我想问一下，现在高层不是顶楼都有水箱的吗？还会存在水压小的情况吗？　　—————————————　　都是水箱电棒抽上去的………就是有时候不稳定。　　
　　@mingmei917
10:48:32.0　　我住37楼....冬天好冷夏天好热...刮风天风超大，家里面不关门有穿堂风，关了门还有那种气压内外差造成的噪声.... 　　—————————————　　我住35啊，夏天很凉快，空调只开了两天…但是冬天超级冷啊，木有装暖气，开空调好费电啊……后悔死了……　　
　　顶层渗水，别的没缺点了　　
　　说顶层不好的都是那个什么什么吧，所有想出来顶层不好的原因都是可以解决的，热难道没空调嘛，漏水只要房子质量过关，绝对不漏，说电梯有问题要爬楼的，别说顶层了，10层就能爬死人了，一分价钱一分货，顶层拥有最好景色，每高一层价格贵一些总是有道理的。　　
　　我家住的顶楼，17楼。还好，主要是清静　　
　　@98个柠檬
15:31:48　　我今年年初也定了个中介二手房，多层六楼顶楼，装个太阳能啊，晒个被子啊，种个菜啊是挺好的，结果所有人都反对，说随着时间推移一定会漏雨。还有租房的房客也说夏天太热，空调起码提高两度，费的很。能不买顶层最好不要买。　　-----------------------------　　顶层在我们这里还有个缺点，冬天太冷，另一缺点：东北冬天下雪，屋顶会积雪，漏得要比南方快得多。
　　很热！还有热水器水压太低！水流不快！以前我老公房子11层，跃层的 我们住楼上 太阳能没法用！水流太慢！还有房间门窗紧闭！房间玻璃被晒了要炸！　　
　　住顶楼，夏天会比其它楼层热，其它还好。顶楼门前安静，没有陌生人进出这点比较好。　　
　　楼主你要说清楚啊　　顶是坡顶还是平顶　　地区是南方西南还是北方　　房子隔音如何　　说清楚了才好判断。　　坡顶的话顶楼放心住吧，平顶漏水可能性大　　房子隔音不好建议顶楼，我这房子中间层，经常听到楼上砰砰砰，烦死了。　　电梯声音啥的，顶楼听不到的。
　　最好别买顶楼，夏天会更热，而且迟早会漏水，如果是26层你可以买25楼
　　@tanlongtvx
20:01:10　　今早还要十九楼可以换，下午就。。。没有了，已经订完了。这下没办法了，就只能是顶层了！两梯三户，等电梯这个问题应该还好，就是担心漏水停电等。不过也没办法啦，多想想可以看海吧！不过，我们这边是层数越高，就越贵，一层比一层每平方贵几十！　　-----------------------------　　现在房子都是一次性浇筑的，理论上不打个洞都不会漏。坡顶的顶楼可以自己隔一层储物间，根本不会冬冷夏热，我朋友家就是这样的。便宜还多了不少空间。　　顶楼最大的好处是清净！我家养了一只狗，一有人爬楼梯它就冲到门口汪汪汪，崩溃得很。楼上还经常莫名其妙的砰砰砰，移桌子凳子的声音，有次半夜楼上两口子打架摔东西，还有段时间楼上女的减肥，在地板上跑步，那声音才叫酸爽。　　至于漏水，房子质量不好每层都可能漏，我家房子以前3楼，墙壁渗水，修了好多次都没修好。人家顶楼墙壁就没事。
　　很吵很吵，就感觉车从门口过一样。千万别买　　
　　我问过我爸，近几年的房子，由于是浇注的..漏雨的情况应该是不会有的。。　　不过顶楼要考虑电梯的问题，还有救生通道.
　　我所有的住房全部高层，有一套顶层带阁楼，都是100米的楼，住低了感觉浑身不舒服
　　@亲亲你的脸吧
17:38:12.0　　住顶层如果停水停电了怎么办？ 　　—————————————　　不住顶层也可能停水停电啊　　
　　@统统给我趴下
22:32:27.0　　顶层挺好的啊，有隔热板什么的，虽然相比低层夏天是会热些，可是风大，而且，夏天就算不热也会开空调，顶层安静，现在好的小区设施都很完善，不会出现漏水什么的 　　—————————————　　我家顶楼，不要太爽，漏水问题要看楼的质量　　
　　冬冷夏热，我住中间，最高29楼，听顶楼的人说，冬天刮大风感觉楼都在晃，哈哈，钢筋做的么，虽然结实但大风吹顶楼感觉还是晃，笑死我了。
　　@tanlongtvx
20:01:10.0　　今早还要十九楼可以换，下午就。。。没有了，已经订完了。这下没办法了，就只能是顶层了！两梯三户，等电梯这个问题应该还好，就是担心漏水停电等。不过也没办法啦，多想想可以看海吧！不过，我们这边是层数越高，就越贵，一层比一层每平方贵几十！　　—————————————　　做房产的告诉你，顶层夏天都巨热，还有就是都漏水，迟早问题　　
　　共32层，我住30楼，江景房，没时间去欣赏风景，地震的时候一口气跑下楼，脚都不是自己的了。反正老娘再也不买高层的房子了。　　
　　@仍爱南枝 12楼
14:47　　偶也喜欢顶层。。。。。　　就是怕顶层漏水。。。。　　关于热的话反正是要开空调的。。。。　　-----------------------------　　开空调，基础温度不同，用电量也不同啊。　　
　　渗水和电梯噪音，其他都还可以。我家顶楼说的　　
　　我们这边顶层价格要低一点，房价最高的是顶层底下的那层。因为听别人说不管怎么样顶层肯定会漏水，修补的钱还是要自己出= =
　　坡顶的顶层根本不会漏水
　　夏天稍微热一点，开空调就行了，冬天我觉得也挺暖和的，顶楼比楼下暖和。海景房的话果断顶楼啊，感觉每高一层视野都有轻微的变化。来自住顶复的经验。　　
　　只要你没有焦虑症和高楼恐惧症，住高楼就挺不错。中重度焦虑症患者建议不要住在太高的楼层。
　　@tanlongtvx
15:25:00　　@马甲阿狸
14:41:45 　　根本不是一般的热 　　----------------------------- 　　请问三面采光的话，通风比较好，会不会好一点？　　—————————————————　　顶楼会比次顶层热一点，但是不会比低楼层热的，因为通风比较好。　　
　　四十楼，我家选了29额，还在建设中，最怕停水停电了，希望物业给力点吧。　　
　　@tanlongtvx 今天看朋友圈，一个住22层的朋友那区停电，呵呵，你懂的，爬到快断气。。。
　　顶楼水压小，不建议　　
　　@君无贼
15:46:12.0　　漏水漏雨不是房屋本身的质量问题吗　　—————————————　　并不是的。工程管理专业来告诉你，那啥标准上楼房屋顶的防水就是5.6年，具体忘了～所以不管多好的房子顶层过个几年肯定漏水　　
　　楼主不如买19层，高层是越高越贵但顶层除外，除非顶层送阁楼露台，我们这边顶楼最便宜。我家住20楼，开始感觉太高，时间长了没啥感觉。　　
啊 我只能接受16楼以下的房子　　
　　@tanlongtvx 冬冷夏热
　　高层没关系，顶层就不好了　　
　　@莫茗L
23:58:36　　@君无贼
15:46:12.0　　漏水漏雨不是房屋本身的质量问题吗　　—————————————　　并不是的。工程管理专业来告诉你，那啥标准上楼房屋顶的防水就是5.6年，具体忘了～所以不管多好的房子顶层过个几年肯定漏水　　-----------------------------　　住房龄17年的老小区平顶，我家不是顶层，但是朋友家是，至今没有漏水过。
　　顶楼好。说不定可以自己搞个花园呢。又安静没有楼上，你不知道如果遇到那种生活习惯吵的楼上会有多痛苦。
　　@智商不够打手来凑
14:22:05　　夏天真的很热　　-----------------------------　　请问你住的顶楼是几楼？热那是那些垃圾预制板房的事了，而且还是没有隔热层的吧！现在的房子都是浇灌的，你看到哪个新建的房子是用预制板而且没有隔热的？　　我现在就住预制板房子，顶楼，夏天是热得要死，不过空调开着也好了，但是呢这是一个没有隔热层的老房子！隔壁家做了层防水然后防水是反光材料，效果就好多了。
　　楼主搬进去住了么？顶楼是否有大家所说的问题？顶楼装修需要注意哪些问题？　　请楼主不吝赐教~~
　　我们这顶层既不好卖也少有人买，价格是相对便宜，除非岥顶送阁楼，而且是15楼以下的顶楼。高楼的顶层少有人问津的。　　同事住的一有能力就换了，冬冷夏热，夏天的热不是空调能抗住的，冬天更惨，冷上好几度，几面透风的感觉，北面房间全部长毛，她那才是5楼顶而已，我们在东北最南端。还有就是电梯间就在顶，噪音很吵。　　太高的楼层风好大啊，之前有个房子空调外挂机刮大风总害怕掉下来，也是海边房，离海100米不到，但风超级大，所以顶层风更大啊，受不了。　　
　　顶楼时间久了会漏水的而且超热！　　
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