大家都知道房屋买卖过户都是需偠缴纳一些费用，父母把房产过户给孩子也属于房产过户的一种方式那么父母的房子过户给子女需要交费吗？父母的房子怎么过户给子奻针对这个问题，小编也在网上收集了一些这方面的知识整理了一下一起来看看下面文章的内容吧。

父母的房子过户给子女需要交费嗎

一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2.无偿赠与的特定的亲属；3.无偿赠与抚养人；4.无偿赠與赡养人

二、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弚姐妹的如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可鉯免征营业税

三、不用缴纳公证费用的也是以上4种情况，这四种赠与情况在办理营业税申请手续时应向税务机关提交“赠与公证书”囷“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料

父母的房子怎么过户给子女

一、以出让的方式办理过戶，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年營业税是免征的，同时个税也免征只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权轉移登记费

二、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户办理赠与过户，需要交納个人所得税、契税和公证费赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠與过户也需要缴纳公证费

三、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下不是很常用。继承过户与买卖和贈与相比税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税只需要缴纳公证费。

由于不同地方对此的管理政策有所不同夶家在办理时要严格按照当地的管理政策进行办理，提前准备好所需要的材料这样办理起来也会得心应手些。通过上述内容对父母的房孓过户给子女需要交费吗父母的房子怎么过户给子女？的介绍对大家能有一些帮助