公积金算夫妻共同财产 还有什么是你不知道的
近日，最高院公布了夫妻共同财产认定的观点总汇，系统的总结了夫妻共同财产的定义与计算方式，共12项内容。
1、住房公积金
在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，应严格区分款项取得于婚前或婚后，离婚时分割的只是婚姻关系存续期间的住房补贴和住房公积金。在具体操作上，可以先计算出双方婚姻关系期间的住房公积金、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房公积金的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方予以补偿。
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2、发放到军人名下的复员费、自主择业费
以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。
3、买断工龄款
参照最高人民法院《婚姻法解释（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。
4、婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权
夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。在审判时，可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
5、一方在体育竞赛中所获奖牌、奖金
一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金，是对其获得的优异成绩的奖励，是运动员个人的荣誉象征，具有特定的人身性质，应视为是个人所有的财产。
6、指定受益人为夫妻一方的保险利益
依照《保险法》第21条第3款、第60条第1款、第63条的规定：“受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人”、“人身保险的受益人由被保险人或者投保人指定”、“被保险人死亡后，保险金作为被保险人的遗产，由保险人向被保险人的继承人履行给付保险金的义务”。依照上述规定和我国《民法通则》《婚姻法》《继承法》的相关规定，保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
7、一方取得的知识产权收益
一方取得的知识产权收益是否属于夫妻共同财产，应以该知识产权的财产性收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准，而不应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。夫妻离婚时只能对现有财产进行分割，对没有实现其价值的财产性收益不能估价予以分割，智力成果只有转化为具体的有形财产后才属于夫妻共同财产，而对其配偶在共同生活中付出的劳动，可从其他财产中给予适当补偿、照顾。个人所有房屋的婚后收益。
8、个人所有房屋的婚后收益
一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。
9、父母为子女出资购房所有权归属问题
在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释（三）》第7条，《婚姻法解释（二）》第22条等法律、司法解释之规定，区分父母出资购房的时间、房屋登记的所有权人、父母出资购房的出资比例及出资方式等因素来确定该房屋所有权的最终归属。
一、父母出全资
1、父母出全资未登记
（1）如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据《婚姻法解释（二）》第22条第1款规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。
（2）如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则应根据《婚姻法解释（二）》第22条第2款规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。
2、父母出全资已登记
（1）婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。
（2）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外
二、父母部分出资（往往是首付款）
1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。
（1）如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。
（2）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
（3）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。
2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形。
（1）如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。
（2）如果该出资发生在子女结婚后，则根据婚姻法解释（二）第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。
——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事审判前沿》（第一辑），人民法院出版社2014年版，第241-244页。
10、婚姻存续期间，取得一方父母单位房改房所有权
（1）婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
（2）如果房改房已经登记在夫妻双方名下，可视作一方父母放弃对房改房中因自己参加房改以职级、年龄、工龄等抵扣所享受的福利而对于夫妻双方的赠与，可作为夫妻共同财产进行分割。
（3）如果登记于夫或妻一方名下，应参照婚姻法司法解释(三)第6条的规定，视为对子女的一方的赠与，该房改房应认定为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。
11、离婚案件中如何处理“夫妻公司”及夫妻对公司享有的股权
工商登记中载明的夫妻投资比例并不能绝对等同于夫妻之间的财产约定，如果有证据证明工商登记所载明的事项只是设立公司时形式上的需要，则应按夫妻双方真实的意思表示去处理。在离婚案件中处理有关“夫妻公司”问题时，既要以《婚姻法》为依据，又要兼顾《公司法》中的规定。在婚姻关系存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产。
12、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产
夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。
责任编辑：西苍月
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求大神解答住房公积金是夫妻共有财产吗
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住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金,实际上是工资的组成部分。同时《婚姻法司法解释二》第十一条第(二)项规定,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。因此,储存在住房公积金...
住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、专项使用的住房长期储金,实际上是工资的组成部分。同时《婚姻法司法解释二》第十一条第(二)项规定,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”。夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产。因此,在此期间所得的住房公积金,同样应当认定为夫妻共同财产。因此,储存在住房公积金管理部门的公积金虽然未实际取得,但仍应属于夫妻共同财产,可进行分割。
不知道下面这条知识能否帮助到您
夫妻间的共同财产都有哪些呢?住房公积金是不是属于夫妻共同财产呢?您了解夫妻共同财产吗,您知道夫妻共同财产的规定是什么吗?下面小编就为大家具体介绍一下夫妻间共同财产的相关知识,希望能帮助大家全面的了解相关知识。
住房公积金是不是夫妻共同财产?夫妻共同财产有哪些?
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王宝强离婚事件持续发酵，除了为宝宝鸣不平外，人们对婚后夫妻共同财产的关心也骤增。有朋友发问网，用来买房的住房公积金是夫妻共同财产吗？夫妻公积金共同贷款需要注意哪些问题？离婚时公积金和房子怎么分？接下来，贷款网分三部分为大家做详细解答。 #FormatImgID_0#&&一、公积金是夫妻共同财产吗？&&《婚姻法解释二》中规定，夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间所得的工资收入、福利分房等财产属于夫妻共同财产，因此，在此期间所得或者应得的住房公积金与住房补贴，也应当认定为夫妻共同财产。&&估计该有人问了，要是我没购买、建造、修理房屋，公积金就取不出来啊，不能实际控制的公积金怎么算夫妻共同财产？需要知道的是，住房公积金是住房货币化的资金，与工资等收入职能相同，对婚姻家庭的基本生活起着保障作用。因此，储存在公积金中心的公积金依然是夫妻共同财产。&&二、夫妻公积金贷款买房需要注意什么问题？&&1.签约、过户、办房贷时一定要夫妻双方到场&&买房涉及了很多签约过程，如签购房合同、申请贷款的话要签贷款合同，还要过户等等，在办理这些手续的时候，一定要夫妻双方都到场。因为通常情况下如果是夫妻共同买房，房产证上要写两个人的名字，双方都要到场。一方不能到场的，要办理公证授权委托书，由配偶持公证过的委托书到场办理。申请公积金共同贷款买房的夫妻，银行需要审核两个人的贷款资质，也需要2人到场签字确认。根据《物权法》的规定，夫妻共同购买房产的，要在合同中体现是共同共有还是按份共有，这些也要在产权证上体现出来，因此在办理过户的时候，同样需要夫妻二人确认签字。&&2.选征信好的一方作为主贷人&&正如上面所说，夫妻申请公积金共同贷款，贷款银行需要审核两个人的资质，其中征信是较为重要的一项。如果主贷人征信有问题，会影响到贷款申请，即便接受了，也会被提高贷款利率。要是让征信好的一方当主贷人，虽然次贷人的征信也会影响贷款申请，但是贷款通过率相比前者会有所提高。&&3.注意银行对贷款人年龄的限制&&公积金贷款对贷款人年龄和贷款期限的要求是，贷款期限最长不超过30年，最长可算到贷款人70周岁，因此，年龄大的一方申请贷款，贷款期限也会缩短。所以最好以年龄较小的一方申请贷款比较好。&&三、离婚时公积金和房产债权怎么分？&&既然公积金属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候是可以分割公积金的，不过具体分割方法是不同的。&&1.公积金贷款买房，离婚时房产分配情况&&案例1：小明和小丽结婚多年，婚前小明用公积金贷款买了一套房，产权证上写的是自己的名字，婚后自己还贷款。&&贷款网分析：根据婚姻法司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。房产是小明自己用公积金买的，且登记在自己名下。婚后用作为夫妻共同财产的公积金还贷，双方可协商处理，协商不成的，人民法院可判决房产归小明一方所有，剩余贷款债务也由小明承担，婚后用共同财产还贷的部分，小明要补偿给小丽。&&案例2：小天在婚前用公积金贷款买了一套房，产权证上写的自己和小新的名字，和小新结婚后，小天也提取小新的公积金进行还贷。&&贷款网分析：夫妻一方婚前申请公积金贷款买的房子，产权证上写了双方名字，婚后提取作为夫妻共同财产的小新的公积金共同还贷，房子是夫妻共同财产。离婚时双方可协商处理，协商不成的，法院会根据还贷比例、子女抚养情况等因素来分配。&&案例3：小强和小红婚后共同申请公积金贷款买了一套房子，产权证上写了二人名字，婚后共同偿还贷款。&&贷款网分析：小强和小红婚后用夫妻共同财产共同支付了房屋首付，婚后又共同还贷，因此房屋也是属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商处理，协商不成的，法院会根据出资情况、子女抚养情况等因素来分配。&&2.对于离婚时公积金账户里的钱分割问题，法院判决思路如下：&&1）只有一方有公积金&&算出夫妻关系存续期间账户中的资金总额，原则上为夫妻双方一人一半。但由于房公积金的提取需要一定的条件，法院可以判决（或调解）名下拥有公积金的一方当事人将公积金数额的一半以现金折价款的方式来直接支付给另一方。&&2）如果双方都有各自的公积金&&先计算出夫妻关系存续期间各自账户中的资金总额，考虑到双方各自名下的公积金数额不均等和住房公积金的提取需要一定的条件，可以考虑由一方给予另一方合理的差价补偿，使双方所得资金相当。&&3.公积金在离婚案件中的法律性质 夫妻离婚不是可提取公积金的法定理由&&虽然一方可以申请分割属于夫妻共同财产的公积金，但是在处理过程中，不仅要考虑婚姻法的规定，还要考虑公积金管理条例以及提取目的。根据国务院住房公积金管理条例第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，夫妻离婚并不是可以提取公积金的法定理由。但是如果有符合提取公积金的法定条件（如还贷），法院是可以要求住房公积金管理中心协助执行，但不具有强制执行性。所以总的来说，通过资金补偿的方式处理夫妻公积金分割问题，是相对可行的解决办法。&&贷款网总结：跟其他财产纠纷一样，对于公积金的分割，如果夫妻双方有约定，以约定为准，法院也鼓励协商解决。协商不成的，要根据相关法规和条例进行分割。最后，贷款网还是那句话，经济账是一笔易算的账，感情账是一笔难算的账，各位注意不要因为财产分割问题影响夫妻和睦，且行且珍惜！&&来源：融360&&以上就是小编本期为大家准备的 公积金也是夫妻共同财产？ 信息，一手资讯随时掌握，欢迎关注银行信息港。贷款网小编这里与你同行！(来源:南^方^财^富^网)
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这还得从两年前说起，日，国家版权局发布了《关于责令网络音乐服务商停止未经授权传播音乐作品的通知》，要求各网络音乐服务商在7月31日前将未经授权传播的音乐作品全部下线，否则将依法从严查处。 这份最后通牒立竿见影，当...
过去四年，西甲统治了欧冠，皇马更是三夺欧冠，并在2017史无前例地卫冕了欧冠。当家球星C罗更是在五年中四夺金球，十年中与梅西各获5次金球奖，2016年还带领葡萄牙夺得了欧洲杯，达到了职业生涯的顶峰。C罗刚刚收获的金球奖，是毫无争议...
陕西科大教授打人后又曝出了后续，停付了受害者的医药费，受害者被迫出院。打人时气焰嚣张，赔款时又要哭穷，刚出了三万住院费，就哭穷没钱了。如今住院费用很高，三万块真不是个大数字，打人者的纸老虎真面貌尽露无疑。既然如此，何必...
陕西科大的这位教授拒绝支付伤者医疗费，导致后者被迫离院。他能做出这等事来，一点都不奇怪。他当街殴打环卫女工，事后又胡言狡辩来看，信用已经破产，已经不值得寄予任何期望。 10月9日，我在头条问答上分析此事称，该教授已经不太适...
就算没有欺诈行为，也存在不平等对待行为！ 对于任何一个大公司来说，自家的产品和业务出了问题，都不可能第一时间来承认错误的，不然人家的公关团队都可以收拾东西回老家了，但是在实锤的情况下，部分企业的回应还是值得肯定的，比如海...
自从房地产行业火热起来，房价就一直高高在上并且一直都是上涨状态，所以房子就成了很多人心里的一大目标，不过奋斗好几年也不能全款买一套房。针对这一状况，国家推出住房公积金贷款，这种住房公积金贷款五年以上的利率是3.87%，而其他...
没有单位的自由职业者也能像在职人员一样缴存公积金，并享受低利率的公积金贷款了。 近日，广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》（以下简称《办法》），规定原先未纳入规定缴存范围的市民，从此以后可...
17/10/14-17/10/20 一同感知正在发生的变化，提高经济敏感度 一 十九大开幕 中国进入十九大时间 10月18日上午9时，中国 第十九次全国代表大会在北京人民大会堂开幕，随着大会开幕，中国也正式进入了十九大时间。 来源：中新网 @韩宇（中...
从单位辞职后公积金断缴、没有职业的无业游民、自由职业者......在缴存公积金上面都是一个心塞的问题。对他们来说，没有缴存公积金就没有公积金贷款买房的资格。 近日，广州住房公积金管理中心发布新政，自11月1日起，允许原先未纳入规...
由于公积金贷款利息低、办理方便，现在很多人贷款买房都选择这一方式。那么，公积金贷款究竟该如何办理呢？现在小编就来为大家说明一下。 一、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件? （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资...
问题：使用公积金和商业混合贷款的话，首付几成？ 回答：你好！首付之后其余部分房款可用公积金和商业贷款一种或组合，即首先用公积金贷款（利率较低），超过公积金额度部分可用商业贷款。上海的首付现在最低时3成。 问题：上海集体户口...
公积金提取 4月15起凡职工连续缴存满3个月，本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，同时不再设定房租收入比限制。 每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额暂定为2000元/月。...
一、单位为员工缴纳五险一金是法定义务，具有国家强制性的特点（个别地区可能住房公积金不是强制性的，但绝大多数地区的住房公积金是强制性的，全国范围内的社会保险，也是强制性的），单位不得以任何理由和借口拒绝承担该法定义务。单...
导读：专家表示，社保基金的理念是坚持价值投资，对于一些短期内涨幅较大，且已经脱离基本面的个股进行减持，选择落袋为安是明智之举。 上市公司三季报进入最后冲刺阶段，作为国家队的重量级选手，社保基金的一举一动备受市场关注。 截...
我国目前社保覆盖率已经达到了90%以上，可以说是与我们联系最密切的政策，也是我们最关心的话题。在过去，我们总能听到这样的观点，社保没钱了,社保是空帐等等，这让不少人不敢交社保或者交了社保也悬着一颗心。而最近，国家针对这一问...
最近比较密集的推送向大家普及了一个观点：重疾险，是应该放在首位考虑的保险。那么有哪些好的重疾险产品？这就是今天要说的。 首先说明，保险君推崇消费型长期重疾险，如果期待返还型重疾险，可以叉了。 保险君特意整理了市面上比较有...
农村人关心的无非几点，孩子，生活，以及养老。对于养老，新型农村养老保险这项制度实行之后，农村人可以享受社会普惠式的养老，有些人只要符合条件，即使没有缴纳新农保，到了60岁也能领取属于自己的养老金。农民盆友不敢相信这是真的...
随着各地平均工资出炉，北京等多地调整了社保缴费基数标准。由于平均工资增加，各地社保缴费基数也出现了不同程度上涨。不少网友感叹，工资没涨但社保缴费提高，实际到手工资变少，收入被下降 。 应该承认，网友这种感叹是有一定道理的...
最近，很多朋友通过后台向我咨询： 工龄30年，退休后每年能拿多少钱？ 问的人太多了，今天这篇文章专门介绍下。 融360财秘 一年轻松存下5位数 回复5查看妙招 关注 敲小黑板，养老金计算公式如下： 养老金=个人账户养老金+基础账户养老金...}