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节后市场是跌还是涨？
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&&不知不觉,五一长假已经结束了,节后市场是在涨,还是继续盘整？让我们选几个主要品种比较一下。
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请填写真实有效的信息，以便工作人员联系您，我们为您严格保密。“五一”节广州楼市量涨价跌 北京、深圳成交降幅达八成
<img alt="南都制图　宋小伟" src="http://img1./catchpic/4/45/45B720D13D6B80B3DAF77228.jpg">五一假期结束，广州楼市出现“超低首付”吸引购房客，3天签约404套，同比去年上涨6.88%，全市均价1.401万元/平米，同比下降7.9%。而北京、深圳等楼市成交大幅缩水。五一小长假前两天，北京楼市成交131套，同比环比均明显下调。“广州楼市可以说基本平稳，价格没有整体性出现波动，销售上以刚需为主，”同创卓越房地产投资顾问总经理赵卓文接受南都记者采访时表示，目前楼市降价风并没有形成整体性影响。不过值得注意的是，楼市在信贷收紧影响下，上涨开始出现了乏力。中原地产就提醒，特别是受到贷款影响最大的二手房，价格开始阴跌，成交量持续下滑。广州楼市低首付、打折促销五一期间广州楼市出现各种“低首付”吸引购房客，据网易房产数据显示，3天签约404套，同比去年上涨6.88%，全市均价1.401万元/平米，同比下降7.9%。而同属一线的北京、深圳成交下跌超过80%。“部分楼盘是有促销，但降价还是很少的。价格平稳是主基调，不过豪宅销售就稍微差一点。”同创卓越房地产投资顾问总经理赵卓文接受南都记者采访时表示。推货方面，5月1日-3日，广州11区共有13个项目有新货入市。五一推新的项目以住宅为主，不少项目推出广受刚需客追捧的两至三房的小户单位，郊区新货扎堆入市。番禺、增城、从化、花都、萝岗均有新品入市。广州市场取得较好的成交，也被认为得益于大力销售。一方面货源充足，另一方面也有销售界人士透露，不少楼盘提前蓄客，等着五一期间交出一份“看得过眼”的成绩单。一线城市中，广州和上海两地房企就明显在“绞尽脑汁”促销。以上海为例，据统计数据，5月份上海共有269个项目采用优惠促销，环比打折盘数量上升36个，在售项目折扣数量明显增多，部分中高端项目更是给出了50万-100万左右的折扣优惠。“五一假期北京住宅成交跌入低谷，新房、二手房住宅网签总量仅200套，”链家地产研究员张旭告诉南都记者，今年五一期间，北京新房、二手房市场交易冷淡，与去年五一期间的成交量比，下降幅度都在8成左右。而且，从历史交易水平看，今年五一三天的一、二手成交总量成为2009年以来的最低值。而广州的折扣帷幕由时代地产、雅居乐、敏捷等开发商率先拉开。目前雅居乐旗下6大旅游地产项目，均有全线7.8折优惠。“这跟库存量有很大关系，一线城市房价上涨幅度放缓，大中城市个别楼盘出现大幅降价逆袭，意味着当前部分城市存量大，定位高端楼盘去化压力加剧。”同策咨询研究部总监张宏伟告诉南都记者，同时楼价波动亦受到银行信贷紧缩影响。加速周转成房企共识在近期的一个房地产论坛上，有大型开发商高层现场表示，已经感受到了楼市的“一丝凉意”。北京业内介绍，楼市逐渐从2013年的恐慌性购房开始出现恐慌性观望，购房者害怕高点入市。
在年初杭州“第一降”之后，二季度北京、广州、上海、成都等其他大中城市个别楼盘也加入到大幅降价的队伍中来，宁波、神木等城市也出现房企倒闭破产、债务违约的现象。不少开发商直言，三四线城市风险非常大，一线城市不知道还能顶多久。今年多家开发商推出各类优惠活动，并且从杭州到成都、上海、广州等一二三线城市蔓延，“垫首付”甚至“零首付”出现，开发商们不遗余力招揽购房者。中原地产首席市场分析师张大伟告诉南都记者，一季度大部分房企销售冷清，导致房企需要增加销售额，完成年度目标。2014年房企整体呈收紧态势，一季度成交量明显萎缩，行业预期进一步转低，为了能应对潜在的资金与销售危机，加速周转已经成为房企今年共识。
本文来源：南方都市报
作者：陈琳琳　实习生　华雨 宋小伟
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2南沙 15000元/平
3天河 4.5-5万/平
4花都 待定
5增城 17500元/㎡
6海珠 10万元/㎡
7番禺 20000元/㎡
8黄埔 待定
9黄埔 待定
10番禺 待定
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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涨还是跌 节后股市向哪走
　　4月30日，上证指数以3841.27点历史新高报收，4000点近在咫尺。而从今年年初计起，沪深股市已经上涨了将近40%，股指越上行，很多投资者的心就悬得越高。黄金周过后，股市是继续上涨还是会从此见顶？有哪些热门板块可以让股民更充分地感受到赚钱的快感？2007年的“五一”长假，炒股无疑成为了人们最关心的话题。
　　专题撰文/杨欣
　　市场人士
　　红5月股市将征服4000点
　　东金管理顾问公司总经理黄小宁预计，红5月股市多半承接节前的凌厉攻势先扬后抑。股市在加速上扬到点后，由于增速过快，可能要回落，大盘调整范围为500点左右。
　　对于股市存在泡沫一说，不管是公募基金或者私募基金都持否定态度，有私募基金公司人士甚至表示，两个月内，股市可能健康地攀升到5000点以上。
　　巨田证券认为，从历史情况看，牛市中长假往往会积聚做多动力，在节后出现一定爆发，因此节日情结应会对节前股指走势形成支撑，在磨破下一个重要阻力位点3855点后，大盘会一飞冲天，直捣4000点“新巢”。
　　西南证券张刚分析，2007年“五一”长假后，若能重演2006年“五一”的一幕，即首个交易日、首个交易周、单月均出现上涨，则预示着牛市行情仍会得到延续，上升空间仍可乐观预期。
　　北京首放提出，由于5月份有1300亿“大小非”要禁，而且各种大型国企在排队等待上市，有关方面在“五一”期间出台直接针对股市的调控措施的可能很小。“五一”期间如无重大利空出台，“五一”之后随着长假等不确定因素消除，一些观望资金和各种增量资金会重新入场，有望重新推动市场短期逼空行情再度出现。
　　航空证券李峰立认为，央行二次提高存款准备金使得加息预期有所增强、管理层对于指数上涨过快所积聚风险的担忧和大量新入市资金对市场波动产生的影响，将是5月份面临的主要问题。预计与4月行情相比，由于累计了一定涨幅，5月后期行情会相对曲折，将面临更大的调整压力。
　　热门板块一览
　　电力板块
　　2006年底,电力行业完成销售收入20808亿元,同比增长20%,实现利润1446亿元,增长43%；行业整体效益明显上升。电力行业处于较高景气度。
　　汽车板块
　　在轿车新增需求和更新需求双轮驱动下，轿车新一轮的消费升级周期已经到来，有2007年同比增长20%以上的判断，行业景气依然。
　　军工板块
　　以股改为契机，军工行业进入资本市场发展的第三个阶段，即以上市公司为平台，实现军工资产证券化和专业化重组。特别是股改完成后，利益的一致性、军工股估值的高涨和政策的放开，使得军工集团有很强的动力进行资产注入。
　　大盘蓝筹股
　　基本面都比较良好，2007年的市盈率在30倍以下，业绩普遍不错，有比较好的成长性，且调整了两三个月，目前都逐步走出突破前期高位的、良好的技术形态。
　　券商股
　　国泰君安、银河证券等券商机构，每个交易日的利率在5000万元左右，券商股将成为今年的热点。不仅如此，凡是券商股东、券商参股或者金融单位参股的上市公司，其股票在今年值得期待。
　　银行板块
　　节后随着交通银行的高定位，工行、建行成为“低价股”。银行板块的力量不断壮大，对后续资金更加具有吸引力。
　　不想踏空又怕“煮熟的鸭子”飞了
　　在记者的采访中发现，面对涨幅巨大的股市，大部分股民都处于一种矛盾心态之中，比以往任何一年都要难以抉择。
　　持股，怕热点的频繁轮换降低账户市值，“煮熟的鸭子飞了”。让人很难受。但持币也怕行情在振荡中节节盘升，尤其是如果周边股票市场在5月振荡走强，极有可能会推动A股市场在节后暴涨。一旦大盘节后持续大涨，可能就会面临着踏空的局面，而在大牛中，踏空也是极为郁闷的事情。
　　老股民谨慎 新股民胆大
　　同样是处于矛盾心态中，但是相比较而言，老股民则相对谨慎，新股民的胆子就大很多。
　　记者在广州证券和广发证券等营业部采访时发现，老股民们对“五一”后行情多持谨慎态度，准备择机减仓甚至准备清仓的为数不少。广发的一位老股民赵平女士就说道，“我是老思维炒股，越涨越怕，所以节后还是出来看看再说。”
　　与老股民的小心谨慎形成反差的是年轻股民的胆大激进。广州证券的新股民程海新就认为， “在牛市中满仓操作才是明智之选”，至于后市风险，他们觉得“风险控制与仓位没有必然联系”，“关键是选股”。
　　此外，还有有相当部分股民将“见步行步”。广州证券番禺营业部负责人邝绰廷告诉记者，他们的大部分股民都认为，如果“五一”后大盘低于4000点就继续持股，反之便减半持股，普遍觉得“4000点是短期内的顶峰”“涨了就减仓，没涨就加仓”。
　　节后盼不再犯3错误
　　万国测评刚刚发布的对“你预期‘五一’长假后的市场会怎样走”的调查结果显示，在收到1655张投票中,选择“看跌”、“看涨”和“心里没谱”的票数所占比例分别为38.97%、48.64%和12.39%。
　　牛市的神话不断上演，尽管股民赚钱赚到笑，但是也经历了甜酸苦辣，希望“五一”长假能重新整理思路，节后不再犯同样的错误：道听途说、轻易追高和投资太分散。
　　专家建议
　　三大原则不变应万变
　　1.坚定持有绩优股
　　分析人士表示，不管节后是涨还是跌，投资者持有的股票都必须是好股票。只要企业效益好、具备长期投资价值，持有都是牛市中较好的操作策略。
　　证券吴正海认为，牛市中长期持仓的股票最好具有以下特点，一是业绩较好且继续保持高速增长；二是不受政策的影响。
　　民生证券张志民认为，可以继续持仓的品种有两类，一类是业绩优良低市盈率板块，当前主要以钢铁、电力、有色金属、汽车等二线蓝筹为主；二是有实质性重组题材股票，但这类股票一般难以判断和把握。
　　市场人士秦洪建议，选择基本面向好的上市公司股票，这类股票主要有两类，一是符合当前市场热点的个股，如券商概念板块和有色金属板块。二是业绩可望出现转机的股票，如重组题材股和未股改股。
　　2.获利丰厚先落袋为安
　　广发证券分析报告指出，由于节前最后一个交易日以大涨报收，节后第一个交易日很可能延续上涨的惯性，但是并不意味着大盘可以毫无阻力地冲击4000点。
　　广州证券分析人士邝绰廷认为，节后如果上涨过快，则短期内有回调的可能。加上五月政策面和宏观面有很多不确定因素，投资者手中获利丰厚的股票应考虑先落袋为安。
　　多家券商分析报告均指出，5月行情大幅振荡的频率将更加高，投资者在出现暴跌的情况下不要盲目杀跌，是否抛出主要还是看自己手中的股票质地如何。
　　3.炒股有风险 赚钱靠智慧
　　联讯证券分析师王健表示，今年股市行情和去年不一样，节后随着股指期货的推出，指数“过山车”现象会越加多，成交量和振荡幅度也会大得多。很多新股民未接受过风险投资教育，一旦出现较大的下跌，股民很容易承受不住。他建议股民在炒股中要克服赌博心理和急躁心理。一些人炒股主要想“捞一把”，常常孤注一掷，其实炒股是一种风险投资，赚钱主要是靠智慧，要经常学习股票知识，总结经验教训，尽量使心态保持平稳。
　　过去三年长假后股市行情
　　长假后首个交易日涨幅(%)
　　长假后首个交易周涨幅(%)
　　长假后
　　单月涨幅(%)
　　2007年春节
　　2006年春节
　　2006年五一2006年十一
　　2005年春节
　　2005年五一2005年十一
　　2004年春节
　　2004年五一2004年十一
　　2003年春节
　　2003年五一
　　2003年十一
　　过去八年“五一”过后股市行情
　　1999年
　　2000年
　　2001年
　　2002年
　　2003年
　　2004年
　　2005年5月
　　2006年5月
　　出现“5.19”井喷行情，短短的一个半月时间，股指上涨近70%。
　　虽然在5月8日开盘日沪指微涨0.02%，但其后，沪指短短7天从1836.64点下调到1704.59点。
　　大盘出现振荡上扬的走势。
　　大盘出现严重的“大跳水”现象。
　　大盘出现振荡整理的走势。
　　大盘延续了之前振荡下跌的走势，并将熊市一走到底。
　　管理层启动了股改试点，沪指从1000点附近再次启动中国股市的第七轮行情。
　　这年的五一是股市牛熊两界的分界点，5月9日沪指终于再次站上1500点，此后便一路上扬。
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假期铜期货大幅上涨 美豆下跌
摘要五一节前商品期货震荡强势，假期期间外盘金属大涨原油走高美豆下跌。假期最值得关注的就是伦铜大幅上涨4%左右，美豆下跌幅度在3。5%。
五一节前商品震荡强势，假期期间外盘金属大涨原油走高美豆下跌。假期最值得关注的就是伦大幅上涨4%左右，美豆下跌幅度在3。5%。
505：今日可开于4776，支撑位4700.股指周五再收十字星，连续多日横盘震荡。股指在六个交易日时间内走出小阳线加星线震荡，今日要密切关注4815压力能能否继续走高。建议早盘观望压力位4815如能有效突破是开仓点多单跟进， 如满足开仓条件止损设置30点左右收于新高可适当隔夜。
1507：今日可开于46000，压力位涨停。节前铜收于阳线伦铜两个交易日大涨近300美元。按照周四下午三点与周五伦铜结束价差计划 伦铜上涨幅度已经超过4%，所以今日高开跳空应该在点之间，不用说今天最大的行情就是高开。今日高开有多单如能封死涨停可以隔夜，日内走势不然是以小幅度震荡为主， 新仓不在交易了。
1507：今日可开于106500，支撑位104500.镍周五日内收中大号阳线，走出上市以来新高。青石周四103000 附近提示买多镍，当日浮盈3%留仓隔夜，伦敦镍上涨不大但是受伦铜影响今日还是会适当高开可能大。今日建议日内冲高隔夜单 适当减仓日内回落或明天再接多单，伦铜金属走势基本一致所以镍是滚动做多操作策略，新仓止损日内1000点左右不破止损再留隔夜。
1510：今日可开于2420，支撑位2400.螺纹周四收于阳线， 震荡后本周应该逐步上行可能大。螺纹今日收到伦铜走高影响可能高开日内震荡，但本周方向应该是选择抗跌的买点择机进场。大体方向螺纹应该抗跌买进，具体进场时机青石盘中提示总之空单不考虑，买点以高开不低走为准止损控制25点左右。
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五一小长假后中国钢材价格是涨是跌？
　　&银四&初旬的行情倒也不负众望，月初迎来一波大幅上涨，迎来2014年以来的第一波大涨行情。但随着需求走淡，涨价行情难有持续性支撑，中下旬开始便出现理性回调，但究竟是短暂性回归还是延续性弱势，市场看法不一。
　　宏观消息面。央行宣布自4月25日起，下调县域农村商业银行人民币存款准备金率2个百分点，下调县域农村合作银行人民币存款准备金率0.5个百分点，利于资金面释放一定的流动性。但同时使得部分地方政府为完成税收指标对企业进行预缴税费，使得钢企资金面进一步趋紧。此外，中国一季度GDP同比增长7.4%，略高于市场预期的7.3%，仅比今年7.5%的经济增长目标稍低，显示中国经济表现依然较弱，但尚不足以令国家启动强刺激政策。李克强总理也指出，不会因为短期波动出台强刺激政策。因此，钢铁市场在政策方面缺乏后继利好。
　　产能方面。据中钢协最新数据，4月初旬钢价大幅反弹促使钢厂盈利改善，钢厂生产意愿明显增强，4月上旬全国粗钢日产量215.15万吨，旬环比大涨3.77%，创近半年来新高。按照历史数据显示，通常二季度粗钢日产量将达到年内高位。目前钢厂生产意愿高涨，不少钢厂取消了原本的检修计划，目前除热卷及中板仍有部分钢厂检修外，其余品种产线开工率回升明显，主动限产的情况也明显减少，对后期钢价走势形成压制作用。
　　库存方面，连续减仓，持续去库存压力不大。截止4月18日，全国主要市场五大钢材品种社会库存量为1730万吨，较上周减少67万吨，库存已连续七周减仓，但降幅趋缓。目前全国主要城市螺纹钢库存总量为851万吨;线材库存总量为209万吨;热轧库存总 量为384万吨;冷轧库存总量154万吨;中板库存总量为139.35万吨。中钢协数据，4月上旬重点企业库存1513.9万吨，环比减少28.5万吨。
　　需求复苏缓慢。目前下游多维持观望态度，按需采购为市场主流，房地产开发投资持续高位回落，相关数据显示，1-3月房屋新开工面积下降25.2%，商品房销售面积下降3.8%，今年新开工面积继续负增长，建筑材需求释放较难。房地产信心大挫，各地房价开始松动，考虑到新开工面积、土地购置面积及融资成本高企，预计后期房地产投资仍面临下行压力。
　　下游需求难以维持长期性好转，短暂的复苏难持续支撑钢价上扬。笔者认为，五一小长假后，或迎来一波采购热潮，届时或带动钢价上扬，且月初资金压力、库存压力均处低位，商家挺价意愿浓厚，月初或偏强震荡，但继续上行还需新的政策性因素或其它重大利好消息刺激，五月行情或整体震荡偏弱。
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　　汇丰银行近期公布数据显示，汇丰4月份中国制造业PMI初值小幅上涨至48.3，符合预期，扭转此前连续五个月下跌的势头。
　　此前国家统计局公布一季度经济增速放缓至7.4%，增速放缓。作为宏观经济先行指标，汇丰PMI至此反弹，经济学家表示，经济增速保持目前水准并不低，随着中国潜在增长率的下降和经济逐步转向更注重增长质量，未来经济保持7%-8%的增速将是常态。国务院在数据公布后推出稳增长和就业的新举措。尽管初期效应可能有限，但也暗示会在必要时实施更多措施。预计中国二季度GDP环比增速将从第一季度的1.4%反弹至1.8%左右，同比增速可能从7.4%升至7.5%。
　　4月汇丰PMI初值弱反弹至48.3，经济下行略微缓解。新订单和产出略有反弹，政策微刺激拉动经济。4月大宗商品价格反弹，预计4月PPI环比为正，同比摆脱负区间遥遥无期。原料库存下行，反映融资贸易挤出，原料去库存趋势明显。稳增长继续发力和海外需求转暖，二季度经济持平或好于一季度。
　　从政策层面来看，自4月中旬以来国家就已经释放了明确的稳增长信号，从包括加大对铁路、棚户区改造等基建投资的融资支持以及扩大对中小企业的税收优惠，到大型新能源项目的建设加快，以及央行增加对农村金融支持的&定向降准&等调结构政策措施。我们国家正处在&三期&叠加阶段，即经济增速换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期，是必须要付出一定代价的，就像人们所说的是在爬坡过坎，所以现在正处在一种关键时期。另今年以来各级政府加大了淘汰落后产能的力度。这些方面都需要付出一定的代价，所以一些地方宁愿把经济增速降下来，总的来看后期行情上行仍可期。
　　无论是从宏观政策的操作信号还是制造业的情势来看，对当下市场都形成一定心理支撑。钢铁方面，资本市场螺纹钢期货和热轧卷板期货一改连续多个交易日的下跌势头，不过是否回归涨势，目前还难以定论。从钢材现货市场来看，部分品种的下调势头仍在延续，冷轧卷板、中厚板以及高线等均价仍旧维持下跌，而热轧卷板、螺纹钢等敏感区域价格出现小幅探升，同时成交也同步回温，敏感品种出现的探涨有望在后期向其他品种传导，加之上游钢坯价格震荡走强，钢价在短期或有止跌企稳迹象。
　　不过在经济调结构转型下钢铁行业整体资金面的仍处于紧张格局，另临近月底愈演愈烈的回笼资金压力使得钢价也难有良好的表现，央行的定向降准是否意味着降准无期也尚未可知，钢价全面反弹行情暂难以展开，短期还将以低位盘整为主。
　　当前钢铁现货市场面临高产量高库存压力，需求未有明显释放迹象，前期的金三银四发力不足，预期落空，不过随着好天气的来临，需求释放，钢市也将迎来好转。中国城镇化发展还有很长的路要走，房地产市场有着巨大的刚需，对当前市场出现的低位盘整调整不必过于恐慌。
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