2016上海本地人买房政策是怎样的？
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2016上海本地人买房政策是怎样的？
提问者：万飞宇|
浏览次数：261|
时间： 18:19:26
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已有3条回答
回答数：3431
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1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。
2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税；
希望我的帮助能够解决你的问题。
回答数：10884
被采纳数：2
您好，在上海本地人买房需要同时具备3个条件：
1.购房者必须已婚
2.购房者原先在上海无房
3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明
(一次性补交的不予承认)
希望我的回答能帮到你。
回答数：23107
被采纳数：3
首次买房的话需要身份证，户口本，结婚证，如果单是就提供单身证明有小孩的还需小孩的出生证明如果贷款的话需要收入证明，银行流水。
希望能帮到你想在北京买房，这些必须提前知道，不然你都没资格买。
想在北京买房，这些必须提前知道，不然你都没资格买。
安居都市家园
一、京籍（包括驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《工作居住证》的家庭。）1.购房条件：①已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。②单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。③想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：（A.已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭；B.已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。C.京籍无房家庭2.所需资料①本市户籍居民家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。②驻京部队现役军人和现役武警家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军（警）身份证和军官证或警官证的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。③持有有效《北京市工作居住证》的家庭：各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，《北京市工作居住证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。二、非京籍家庭（包括在京缴纳个税家庭、缴纳社保家庭）1.购房条件在京无房且已连续60个月在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。（若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。）2.所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，有效暂住证，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。三、港澳台侨家庭1.购房条件在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。2.所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。四、外籍家庭1.购房条件持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。2.所需资料各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，外国个人提交有效的护照、中文译本公证、拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。提示：根据《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》（京建法[2016]8号）要求，日起在通州购买商务型公寓，需满足本市限购政策。注：日前购买并取得房产证的住宅平房，不计住房套数。之后的，开始计算住房套数。
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简介: 国家政策动向播报，房产投资分析
作者最新文章2015年外地人在北京买房需要什么条件?最新政策法规_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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2015年外地人在北京买房需要什么条件?最新政策法规
　　2015年外地人在需要什么条件?
　　1：在北京连续满五年纳税证明(指)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
　　4：身份证、结婚证和户口本。
　　注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
　　2015年外地人在北京买房子目前有哪些政策?
　　1.限购政策
　　对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
　　因此，外地人在北京只能购买一套住房。
　　2.停售政策
& & & &对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
　　3.二套房首付新政策
　　新政策规定，各金融机构和管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行&首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍&的政策。
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